И опять проводка в чужой квартире

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я правильно понял:
из щита, после счетчика кабеля уходят через плиту на верхний этаж, там по полу идет разводка, кабеля опускаются в нужных нескольких точках обратно вниз? И схемы всего этого ни у кого нет?
Мой мозг сломан

 

Вы поняли правильно.
Это часто и распространенная практика строителей. Какая схема? Как им в голову пришло - так провода и прокладывали. Тоже самое под полом и в стенах.
Прокладывали и по диагонали и по окружности, и шлейфом все розетки и за косяками дверей и под порогами и даже подключали по пол смежных квартир на один кабель (то есть половина одной квартиры и половина другой) и делали сквозные розетки в смежных квартирах и т. д.

 

Это примерно, надо прозванивать дальше, а питания нет и мы в жопе (

Я как понимаю, им нужно, чтобы мы им просто сделали новую проводку и денег заодно заплатили. Потому что она как раз нашему электрику плакалась, что время уходит и они теряют доход.

Это мои предположения - по вечерам работает телевизор, громко разговаривают люди... У нас один стояк на кухне и по нему я хорошо слышу даже некоторые разговоры на высоких тонах.

Это понятно, но как это сделать без питания? Судя по ее настрою, она сделает все, чтобы мы не смогли восстановить свет и влетели по полной программе. Там очень хитропопая семейка

Совершенно верно! Именно разводка уходит на комнаты и от нас питает их люстры

 

Питание включить не пробовали? В квартире что никого нет? Квартирантов?

Да.

Доход офицальный? Оформленный? И с которого она платит налог?

Не понятно? Так есть электричество или нет ? Есть квартиранты или нет?

То есть будет тянуть время не являясь в квартиру- что бы вы не смогли доделать и терять при этом время? И деньги? Что то тут противоречия.

Именно так.
Но особо страшного нет. В крайнем случае вы восстановите питание- и всё на этом закончиться.
А вы это и не отказываетесь. А упущенную выгоду еще и доказать надо. Да и отсутствие у соседки желания исправить всё это побыстрее- будет не в её пользу.

Всё таки не понятно - у них света нет или электричества во всей квартире?

 

Извините, что пропала ненадолго... Полвечера махала руками, нарыдавшись и отдышавшись, выпив коньячку, докладываю обстановку.
Были в квартире. Теперь совершенно точно - нет именно верхнего света, включая ванную и туалет. Но розетки работают все.
Мы осмотрели у них всё - в квартире масштабная перепланировка, объединены кухня, коридор и большая комната. Проводка в квартире также явно подвергалась изменениям - добавлены новые люстры, имеющиеся перенесены на другие места, где-то просматриваются оголенные провода и видно, что медная проводка скручивалась с алюминиевой.
Мы вернулись в нашу квартиру, легли на пол и стали прозванивать магистраль по предполагаемому каналу. Магистраль прозвонили, вроде бы как бы даже нашли место разрыва - по крайней мере, электрик сказал, что с бОльшей долей вероятности разрыв там. Но тут соседка выключила автомат и мы потеряли связь с магистралью. Я бегом выбежала из квартиры, увидела, как она заходит в лифт, закричала, чтобы она пока не уезжала и нам нужен доступ в ее автомат. Она нажала кнопку и уехала. Я несколько раз звонила, писала ей смс, она ответила одной смской: Пишите. Шура, и больше на связь не выходила.
Ходила в Рэу, забрала акт. Там ребята нам сочувствуют, но говорят, что соседей интересует не свет, а деньги. В акте написано, что проводка проходит по нашему полу и чтобы узнать причину, надо вскрывать нам полы. Это уже второй акт. Первый у нас на руках, там про перепланировку и переделку есть, но соседку это не устроило и она продавила новый, без дополнительной информации.
Мы рассматриваем возможность вскрыть полы и починить разрыв - теоретически это возможно, а как практически - не знаю. Но видимо все равно дело идет в суд, а там как говорится "улыбаемся и машем". Видимо, соседка надеется возместить ту сумму, которую она потеряла за это время, поэтому и тянут до суда.
Если у кого-то есть хорошие электрики, юристы, консультанты - будем горячо и искренне благодарны за любую посильную помощь.

ЗЫ, да, следов квартирантов я не обнаружила и автомат она выключила абсолютно точно. Но они были, может, она посуточно сдает сейчас каким-нибудь приезжим?
Нет, конечно, доход левый - она всем с пеной у рта доказывает, что она сама здесь живет и очень страдает от отсутствия света.

 

Значит всё таки световая линия.

Значит сильная перепланировка- что соответсвенно дает вам возможность прижать соседку с вашей стороны.

Не зная как у вас устроенно - но часто можно включить автомат на квартиру (или выключить его) при отсутствие хозяев если он в щитке на лестнице или общем коридоре.

Да, судя по всему это так и есть.

Всё можно сделать - и нужно это сделать.

Ну это не так ясно как вам кажется.

Если сможет доказать и обосновать.

Попробуйте у нас на форуме- можно через биржу- она на верху страницы.

Конечно.

В случае суда - суд принимает только доказательства- соответственно она должна будет это доказать.
Не редко, в случае угрозы судом, многие вопросы решаются до суда и все претензии снимаются.
У вашей соседки у самой не все так просто. Тут можно и в жилинспекцию написать заявление и в полицию. Вообщем не всё так страшно как вам кажется на первый взгляд, тем более вы же хотите исправить ситуацию.

 

Встречный иск в суд. Мы думаем, что под нашей квартирой снесены часть несущих стен, это нас беспокоит, дом развалится, пострадают невинные люди.

 

@Tatiyana_MK, максимум, на что может претендовать соседка - это от дохлого осла уши, либо еще сама может оказаться перед необходимостью вернуть все в исходное состояние до перепланировки.
Понятно, что если вы что-то повредили, то должны будете восстановить, но не более того. Своими действиями соседка сама препятствует восстановлению электроснабжения ее квартиры, собирайте доказательства этого: свидетельские показания электрика, снимайте на камеру попытки поговорить с соседкой, дозвониться до нее, в общем любые свидетельства ее препятствования восстановлению электроснабжения.
Чтобы включить рубильник в ее щитке попробуйте обратиться в РЭУ или к участковому (а лучше и туда, и туда), только обращайтесь письменно и с полным описанием для чего вам нужен доступ и что соседка этот доступ вам не дает. Обращения сдавать под роспись (на копии обращения ставится отметка о дате его приеме и/или входящий номер), даже если по этим обращениям вам все равно не дадут доступ к рубильнику, то они будут служить доказательством того, что вы пытались добровольно все исправить.
Суда не бойтесь, главное - не давайте ей денег до суда, не ведитесь на предложения "договориться". С таким отбитыми даже лучше просудиться, чтобы потом больше вопросов не возникало.

 

Мы второй день думаем, что делать...
Хотели поднять у нас полы, хоть и новый паркет, но теоретически в коридоре можно переложить. Но меня пугает отсутствие гарантии, что разрыв там. А если вскроем новый паркет, и ничего?
Или штробить им потолки в их квартире и прокладывать новые провода. Но там семейка настроена так, что помимо новой проводки им придется сделать ремонт в трехкомнатной квартире. При этом, это будет выглядеть: а какие обои? нет, мы хотим немецкие... Плохо покрасили потолки, перекрашивайте. Вы испортили нам паркет, нанимайте циклевки. Они ситуацией воспользуются по полной программе.
Ужасно, все ужасно просто! (Я понимаю, что мы виноваты (хоть и не трогали их провода), но совершенно не понимаем, что делать (
Да, и мы готовим разные обращения ... немножко сбить спесь с соседей, чтобы можно было по-человечески решить вопрос.
Потому что сейчас у них разговор один: договаривайтесь с нами, а мы будем сидеть и смотреть

 

@Tatiyana_MK, вы даже не думайте в сторону "влезть в их квартиру". Если что и планируете делать, то только со своей стороны перекрытий.

Почитайте вот тут по ссылке. Там и фотографии приложены. И да. в некоторых сериях хрущевок проводка нижней квартиры раскидывалась по полам верхней. В те времена такой подход был приемлем, т. к. всё жильё принадлежало государству.

 

думаешь не пришьешь к делу, судье нужны доказательства и желательно на бумаге с мокрой печатью.
ТС чешите срочно в БТИ и высказывая свои опасения запросите тех план на квартиру, если планировка законна к нему будет подшита новая планировка, и планировка предполагаемого сноса перегородок с указанием есть возможность это сделать или нет. У нас такой план на одну из квартир, где сломана перегородка, подшит к обще домовому, с указанием перегородка деревянная не несущая и ее демонтаж не навредит общей структуре дома.

 

А как выглядит суд?
Про то, что в случае поражения мы оплачиваем издержки той стороны, это понятно. Но вот в отношении света как может выглядеть решение? И вообще как суд выглядит?
Может быть, у кого-то есть практический опыт?

 

У вас и досудебно может всё закончиться- вы же не отказываетесь восстановить повреждение. Издержки могут быть только затраты ваши на ремонт повреждения и переделку вашего пола.

Восстановить повреждение и срок в какой это сделать.
Конечно могут быть ньюансы - что заявит соседка с её стороны и что вы заявите со своей стороны. Соседка у вас тоже не без греха...
Ну и еще могут по вашим полам задать вопрос ... но здесь уж надо по иску что заявит соседка смотреть.
Поэтому вам советовали выше постами.

 

Огорчу: предметом спора может быть не восстановление разорванной электропроводки, а восстановление электроснабжения. С учетом нежелательности размещения кабеля в чужой квартире (недостатки этого решения как раз и послужили причиной спора), суд (опираясь на заключение эксперта) вполне может утвердить вариант восстановления электроснабжения с прокладкой новой линии от щитка внутри квартиры соседки со всеми сопутствующими расходами на восстановление отделки.

 

мягко выражаясь ж*а, тем более если истец будет как то связан с судьей, или просто судья действовать в интересах истца, тогда судья будет давить морально, запутывая, что б сбить показания и выставить их в нужном свете.