Ленточный фундамент со сваями

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Altros, советую сделать геологию. При цене дома 9-12 млн. р. глупо рисковать фундаментом из-за сэкономленных 30-50 т. р. на геологию и проект фундамента. Да и под одноэтажный дом выгоднее сделать плитный фундамент по типу УШП.

 

Всем привет! Вопросик в тему. Подрядчик советует делать такой же фундамент как у автора темы, только чуть другой - сваи ниже глубины промерзания, а на них мзфл. Дом 2 этажа, монолитно-каркасный, кирпичный. На мои вопросы - зачем сваи отвечают "всем так и всегда делаем". Обьясните плиз, почему нельзя залить глубокую ленту без этих свай? В чем смысл свай? Грунт песок плотный, желтосерый такой сухой.
Спасибо!

 

Если это действительно так, то вам хватит небольшой малозаглубленной ленты. Без свай.

 

Да, соглашусь, но сваи какую роль выполняют?

 

Так спросите это тех, кто их предлагает.

Обычно сваи применяют в тех случаях, когда несущие грунты находятся на достаточной глубине от поверхности земли и выполнять ленточный фундамент экономически не целесообразно.

 

Фундамент на сваях примерно в два раза дешевле ленточного.
На картинках фундамент на сваях, который был выполнен в 2012. Грунт - сплошная глина.
За шесть лет не произошло никаких неприятностей.

 

А дом появился на этом фундаменте или он так и стоит в воздухе 6 лет?)
Выглядит очень стремно

 

Дом появился в том же году.
На картинке фундамент с готовым перекрытием

 

@ник500, денег содрать побольше.

 

Первый раз такое вижу, емае, ломаю голову, перекрытие в воздухе левитирует? Или все же обратная засыпка и типо полы по грунту ? Или это все таки плиты, а поверх плит еще залили бетона ?
Интересная стройка, хотелось бы еще увидеть дом, этажа 3?

 

Все достаточно прозаично: буронабивной фундамент + "висячий" ростверк + сборно-монолитное перекрытие.
Фотографии для понимания.

Дом показать не могу в силу еще действующих договорных обязательств перед хозяином.

 

Геологию вы не знаете, УГВ тоже. Вес дома прикидывали? Хатыночка-то немаленькая. А как же вы будете соотносить вес дома с несущей способностью грунта?

Предположим, начнет вас пучить, оторвет сваю от ленты, пойдут трещины, дом тяжелый. Если ростверк и делается (по показаниям), то ни в коем случае не заглубляется в землю.

Действительно, еще чуть и я тоже дальше проследую.

Тут дельный совет вам дали - сделайте геологию, нормальная контора вам посчитает с учетом УГВ несущую способность и даст аргументированные рекомендации по возможным типам фундаментов.
Все остальное, извините, дилетантство, и если каркасник 6*6 еще простит его, то большой тяжелый дом - никогда.

 

_
Не знаю почему коллега колумб молчит. Но это их сборно-монолитное перекрытие "КОЛУМБ", аналогичное есть и у производителя YTONG-разница только в том, что они применяют газобетонные блоки. Если интерес сохраняется, то эти перекрытия представлены как на сайте КОЛУМБА так и на сайте проиводителя YTONG.

 

Ростверк при таком фундаменте в любом случае нужно утеплять, желательно и отмостку сделать утепленную. Нужно исключить действие морозного пучения.

 

Молчит, поскольку не хочет попасть под санкции уважаемого модератора. Газобетонные блоки (и любые другие строительные блоки) в настоящее время применяет и коллега колумб с профильными тонкостенными балками МАРКО-УНИВЕРСАЛ.

Здесь молчать не буду и сообщу. что на рассматриваемом объекте ничего не утепляли. Просто забурили сваи на глубину 2180 мм и забетонировали их в опалубке из асбоцементной трубы, поверхность которой не позволяет мерзлому грунту зацепиться за сваю и вытолкнуть ее за счет касательных усилий.
Трубы на картинке