Строим дом за 4 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сейчас, по факту вроде бы уже зарегистрированного дома - да, а если бы она была до регистрации - то вошла бы

 

Строительный сезон 2022 закрыт досрочно. Все, что не реализовано переезжает на следующий год. С одной стороны грустно, что не все получилось, с другой радостно, что успеем этим летом пожить, а не только строиться

 

Выглядит на миллион долларов, по нынешнему курсу и стоит, наверное, примерно так же

 

Огласите пожалуйста себестоимость на данный момент?

 

@temson, батут без ограждения почему? дети уже взрослые или они им не интересуются?
террасу чем покрывать будешь? и что за деревья слева лежат?

 

В заголовке темы - 4 млн. $

 

К концу стройки ТС определится - 4 млн чего получится!

 

Все затраты приведены, поищите поиском. Что касается затрат на веранду, то если суммировать фундамент, который я делал в 20-м году (примерно 200тыс), добавить тысяч 100-150 на напольное покрытие (примерно 50 квадратов), которое буду делать в следующем году, расходы этого года, получится, что в целом веранда стоит миллион рублей.
За работу из этих денег ушло 330тыс в этом году и за заливку фундамента примерно 30тыс в 20-м году.
Итого 360тыс работа, 640тыс материалы.
П. С. А если её затеклить, наверное, ещё миллион)

 

По пунктам:
1. Батут. Батуту 4 года, он изначально продавался без ограждения, это сознательный выбор. Дети аккуратнее пользуются, не появляется чувство вседозволенности, которое дает ограждение. Детей трое, знают, что прыгать нужно по очереди, пока травм не было. Опыт батута с ограждением (не наш, соседский) заключается в том, что туда набивается толпа народу и прыгают все одновременно. Кто-то в фазу, кто-то в противофазу с мембраной батута, начинаются травмы. Мы рассудили так, что батут опасная штука и дети должны об этом помнить при использовании.
2. Покрытие террасы. Поскольку, она планируется открытая, не застекленная, то нужно что-то простое и наждежное. Что бы можно было чистить снег, мыть шлангом и тд. Поэтому, скорее всего это будет керамогранит
3. Деревья. Участок я купил уже с готовым забором от застройщика, на участке росли какие-то не понятные деревья. Осина, березы и ещё что-то, что я не могу классифицировать. Участок я расчистил сразу же после покупки, до начала стройки, но оставил деревья у забора, потому что он прозрачный и деревья летом давая листву закрывали меня от любопытствующих. Параллельно со стройкой я постепенно закрываю периметр участка туями, которые, закроют меня от ненужных глаз. К началу этого года я пошёл с двумя сторонами участка, засаженными туями, весной этого года посадил ещё вдоль одной стороны. А четвертая сторона вдоль забора изнутри засажена малиной, поэтому туям там нет места, поэтому снаружи забора посадил дикий виноград. В связи с этим, деревья, которые я оставил сначала стройки уже оказались не нужны, и весной я их все спилил. Спилил и сложил сушиться, а теперь, когда они достаточно высохли, сжигаю в бочке по-немногу

 

Вот и я офигел, когда посчитал. В эти деньги Евгения из соседней темы крутейший басик замутила.

 

Зато у вас терасса есть.
Но, учитывая размеры, стоимость вполне ожидаемая. Терассу же обставить еще надо, на это еще полмиллиона смело можно заложить. Иначе она в склад превратится.
А бассейн на следующий год сделаете.

 

Стоимость работ обсуждать не буду - понятно, что это индивидуально
Но вот стоимость материалов вызывает вопросы...
На кону 640тыр, из них:
- обустройство площадки - дерево на опалубку (наверняка оставалось из того, что было)
- арматура
- бетон
- столбы (много столбов) - карпич, цемент, песок. или готовый раствор?
- лес на стропилку
- мембрана
- гибкая черепица
- водосточка
- оформление фронтонов - но тут вроде было чтото простое и недорогое из подручных материалов, хотя могу и ошибаться)
- подшива

...сморю на это тихо выпадаю в осадок - лям за пристройку к дому, которая еще не закончена: КГ уличный в тон дома придется поискать и скорее всего он будет не очень бюджетным, около трёх мешков литокол К80 и несколько банок эпоксидной затерки... А если еще ограждение добавить... гибкие стекла скорее всего будут не к месту, а полноценное остекление точно встанет в большую копеечку...

 

А, кстати, я еще и баню в эту же сумму построила. Правда, гораздо более растянуто во времени, площадь 36-38 м2. Тоже уложила в 1 млн с мебелью и всеми коммуникациями. Но мы ее с 2017 года все строим .
В общем, сейчас куда ни плюнь, все от миллиона начинается.

 

У меня на веранде керамогранит под доску. Плитка настолько хороша, что если не наступать босыми ногами, половина народа думает, что это реально доска, а не плитка