Строим дом за 4 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я своим за разгрузку ничего не платил. Надо было разве?) Я не знал

 

Тут необходимо соблюсти баланс. У меня с ребЯтами был договор, что в стоимость строительства входят разгрузочные работы, но можно довести все до абсурда и отказаться заказывать кран, заставить поднимать блок вручную. Тем более ребятам предстояло вручную перебрать все 10 кубов и правильно штабелировать. Они это тщательно и с удовольствием сделали, в благодарность за уважение, которое я к ним проявил. Работа с людьми очень тонкая материя.

 

Коллеги, интересный факт:
на двух предыдущих своих домах комплектующие для отопления теплым полом я покупал в компании компайп, они для форумчан предлагали хорошие скидки, качество продукции меня абсолютно устраивало, я даже ездил на завод посмотреть что у них там и как, был приятно поражен. В этот раз решил я действовать по той же схеме, обратился на форуме к представителям завода @трубодел @Compipe с просьбой о помощи, они как обычно откликнулись и через пару дней мне перезвонил менеджер завода, спросил о потребностях и узнав, что это уже третий мой заказ увеличил мою прошлую скидку 25% до 30%. Смета была составлена за полчаса. Приятно, черт возьми!

За годы стройки у меня выработалась дурацкая привычка проверять цены на все что я покупаю дороже 10-15 тыс рублей. И что вы думаете? Первые же случайно попавшиеся в интернете магазины дают мне цены на трубу Компайп БЕЗ СКИДКИ такую же, как завод-производитель СО СКИДКОЙ 30 процентов.
а остальные комплектующие типа гидрострелки, циркуляционных насосов и тд вообще компайп предлагает мне дороже.

Вот что мне ответил менеджер в ответном письме на мой вопрос как же так получилось:

"Скидка 30 % от нашего базового прайс-листа, мы за свободную конкуренцию среди наших дилеров, этим обусловлена их ценовая политика. Ценник на трубу и комплектующие более чем привлекательный, если анализировать текущую ситуацию на рынке инженерной сантехники. Согласовал доп скидку на данный объём, коммерческое предложение во вложении."

Другими словами, бери, не выпендривайся, хорошая цена
p. s. доп скидку действительно предложили, но только на трубу. Была цена 44р, скинули до 41. Я позвонил в другой магазин, где была цена 44, рассказал, что у меня есть цена 41, они мне предложили за 37р. Как так?
Короче, я не знаю как реагировать. И обижать не хочется никого, и обидно, что за идиота принимают.

 

Понятно, что для каждого заказчика свой объем кажется интересным и важным, нодавайте посмотрим на это с позиции призводителя. Частный застройщик - огромный ГЕМОРРОЙ для любого призводителя. Только наличие большой дилерской сети снимает проблему с дурацкими вопросами-запросами, необходимостью многочасового общения и разжевывания очевидностей.

По этой причине и существует система скидок для дилеров Уверен, что ситуация радикально не изменится и через 10-15 лет.

Производители, не осознающие этих очевидных вещей остаются со своим продуктом в гордом одиночестве. Расходы на самостоятельное продвижения обходятся производителю существенно дороже, чем привлечение дилеров.

Меня поражают заказчики, приобретающие газобетон-облицовку и смеси у производителя, несмотя на разницу в стоимости до 20% .. Их поведение вызывает умиление как у дилеров. так и у производителей. Намеки понимают далеко не все.

 

Как правильно обозначил @Negativ, производителю мы с Вами как собаке 5-я нога, если работать напрямую. А демпинг между дилерами (порой даже нарушая дилерские соглашения с производителем) к сожалению обычная практика. Не от хорошей жизни конечно, ибо маржа кормит.

 

Собственно, давно уже у дилеров дешевле чем на производстве.

 

Почему к сожалению. Все делается ради клиента в конечном счёте!, Любой бизнес сейчас - жесточайшая конкуренция!,

 

К сожалению для производителя, потому что их продукт теряет цену на рынке если нарушаются условия дилерского соглашения. Соответственно это отталкивает других потенциальных дилеров от производителя, так как маржинальность из-за демпинга падает. Так называемая ликвидность ассортиментного портфеля. Но это уже конкретный оффтоп.

 

Мы живем в 21 веке. Свято место пусто не бывает. Бизнес ужесточается, для дилеров конкуренция ценой - суровая реальность. В процессе выживают сильнейшие: лучшие по стоимости, экспертности...

 

Поставьте себя на место производителя. Вы бы дали такие же цены, как и вашему дилеру, который каждый месяц выбирает товара в 10 раз больше, чем Вы на свои 3 объекта?)
Цену вероятнее всего Вам дали рыночную, либо чуть ниже рыночной.
ну а дилер, просто решил уж лучше синица в руках, либо у менеджера по продажам просто горел план).
Ну и порядок цифр. Какова экономия в натуральных числах? 7 руб. на метре? Объем того стоил? На сколько я понимаю основная маржа и деньги там на фитингах.

 

Никак не можем начать кровлю. Перекрытие подсохло, ребята сьездили домой на 10 дней, вернулись и начинается сезон дождей.
А до кровли еще нужно поднять 2 ряда блоков, армопояс сделать и фронтоны выложить. А армопоясу еще и посохнуть надо бы прежде чем его нагружпть мауэрлатом. Короче, я начинаю волноваться.
Параллельно освободился мастер-штукатур, который ждет когда накроют кровлю, что бы зайти для внутренних работ. Что бы он не простаивал, придумываю ему работу. Уложил бордюр, и сегодня начнет брусчатку, которую везли почти 2 месяца. Потом перекину его на ливневку и отмостку, если погода позволит

 

Тоже брал кирпич облицовочный у производителя (ВЗКСМ), предложили по 15,7, а я вспомнил что у дилеров (Строительный двор) был по 14 р. этот же кирпич при покупке от машины. На заводе сказали что не может быть таких цен, короче купил на заводе по 15,3. За второй машиной пошел к дилеру, там так и висит по 14, но когда покупал у них машину, они отправили заявку на завод с моими паспортными данными, те думали полдня, потом прислали ответ - продадим только, по 15, дилер сказал что такое первый раз у них. То есть на заводе увидели мою фамилию, что я брал у них по 15,3 и накинули мне цену.

 

Добрый день! Так где все таки закупились для подключения котельной и отопления?

 

я еще не закупился, время позволяет. Видимо, в разных местах все наберу

 

А по поводу производителя, ясно что я не интересен им, просто этот производитель пиарится га форуме, предлагает особые условия форумчанам, 30 процентов скидку дают, а по факту это на деле не так как кажется получается