Строим дом за 4 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@temson, как вам компайп? уже на следующую неделю обещает?

 

Мне сейчас не до них. Со мной они вообще не связывались еще. Первоочередная задача это крыша, задача номер два это отмостка.

 

ну кровля у меня есть сейчас штукатурку делают так что мне крайне важно тепло

 

Прочитал всю тему, мне что-то подобное предстоит в след. году и тоже примерно в том районе, рядом с Образцовской церьковью ближе к Ивантеевке. Какой же шикарный у вас вид из дома, прям сказка, а не вид! Не думали поставить дом подальше в глубь участка, поближе к пруду и лесу? Участок вроде пустой можно куда угодно добраться (у меня в этом плане жесть, участок облагорожен деревьями и кустиками, которые не пересадишь уже и имеется нереальный склон :-() Вы начали строительство в марте, сейчас октябрь, у вас делается кровля, по опыту строительства это нормальный срок? Фундамент, коробка, перекрытия, кровля, окна и двери более, чем за полгода это не долго?

 

у меня участок с уклоном, еще и вода близко, поэтому поставил дом в наиболее высокую точку участка.
По поводу сроков, то это вы правы, что-то очень долго в этом сезоне все происходит. Вроде и лето сухое и осень прекрасная, и простоя нет из-за поставщиков и ребята трудятся, а очень долго получается.

 

Поставили стропила с 2-х сторон дома. Завтра хотим краном закинуть наверх осп, черепицу и пару поддонов кирпича для труб

 

@temson, Часики тикают осталась одна неделя до первого снега. Удачи перекрыться

 

А не подскажете какой у вас адрес, хочется приехать и полюбовацо местностью, заодно и стройку заценить?

 

Написал в ЛС

 

Спасибо. Но не успеем. Купил фен, будем греться

 

Вопрос по перекрытиям - почему решили заливать перекрытия 1 и 2 этажей бетоном? Почему не сделать из из балок мощных, например, 100х250? Понятно, что дерево не бетон и не обладает такой прочностью, но оно если его обработать и оно будет всегда внутри строения, то тоже должно по идее долго служить, а экономию на финансах даст глобальную? Поправьте меня, если это не так! Сам просто планирую балками перекрываться, бетон дорого, да и не уверен, что у меня к месту застройки сможет подобраться конкритпамп машина, чтоб не раскурочить получастка. Как альтернатива - почему не перекрылись плитами!

 

Перекрытие 1-2 этаж:

-дерево не рассматривал в принципе, потому как будет на втором этаже теплый пол, на дерево стяжку бетонную лить то еще удовольствие, лестницу бетонную не отлить, у меня есть мебель белорусская дубовая, так там только один шкаф 500кг весит, не хочу думать о том куда его могу поставить, а куда уже опасно.
- плиты. Я люблю оштукатуренные потолки, терпеть не могу всякие гипсокартоны и натяжные. Так вот по опыту проживания в панельном многоквартирном доме между плитами раз в несколько лет проявляются трещины на стыках, я же хочу сделать потолок и забыть о нем раз и навсегда. Еще в сезон сложно в срок получить плиты с завода, их нужно правильно хранить, если не монтировать с колес.

Поэтому только монолит, тем более не нужно делать армопояс, а это дорогое удовольствие, плюс монолит обеспечивает жесткость конструкции дома

Перекрытие 2-й этаж-чердак:

У меня холодный чердак, который в перспективе через 2-3 года станет теплым третьим жилым этажом, поэтому сразу залил полноценную лестницу на чердак и в перспективе смогу даже сделать там теплые полы.
В общем, здесь можно было, конечно, сэкономить, но я учитывал перспективу развития дома и сделал все то, что не смогу переделать потом. Даже если мне не хватит денег на отделку, ее я смогу делать постепенно, а вот залить монолитную лестницу или перекрытие переделать в отделанном доме будет проблематично.
В масштабах общей цены постройки дома разница между деревянным и монолитным перекрытием для меня не значительна, этот дом я строю полностью как хочу, без компромиссов из-за которых будет потом грустно, что не сделал как хотел. С учетом цены моего участка, дом должен быть добротным, что в конечном счете должно поднять на приемлемый уровень цену при возможной продаже. Глупо построить на дорогом участке дом, который никто не купит из-за деревянного перекрытия. Я бы не купил. Для меня это важнее, малое количество туалетов за которое меня тут критиковали, хотя я прислушался и добавил еще один санузел на третий этаж (в перспективе).

 

Понятно, учту Ваши комментарии при стройке своего дома!

 

Деревом перекрыться не дешевле, а по цене примерно также. Деревом делают только в одном случае - если нет возможности подогнать автокран.

 

У деревянного перекрытия есть еще один плюс. Его можно утеплить между балками, т. е. оно не крадет высоту, ну или крадет меньше высоты, если по-перфекционистски поверх перекрытия устроить еще перекрестное утепление. Монолит же поверх бетона еще 15-20 см нужно утеплять. Но это, конечно, не касается межэтажных перекрытий, где утепление не нужно.