Строим дом за 4 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пользуясь последним сухим днем, закинули наверх ОСП, черепицу, кирпич. Привез песка для стяжки и подсыпки под веранду

 

Коллеги, выношу на обсуждение схему электрощита

 

Дождь. Работа продолжается.

 

Вопрос по проекту - вы покупали проект или строили по своим чертежам и схемам? Просто неоднократно уже приходил к мнению зачем например нужен проект, если у меня есть свои чертежи со всеми размерами, планировками, пониманиями где и какой будет материал? Что по сути в проекте есть ценного и нужного для строительства, чего нельзя сделать в том же графическом редакторе Свит Хоум 3д? Вопрос возник не случайно - сколько ни просматривал проектов нигде не могу найти планировку и площади, устраивающие меня на 100%. Рисую сам в свит хоум - и вуаля - получается то, что нужно! Вот и мозгую надо под мою планировку заказывать проект...

 

проект - это не только размеры комнат и ширина окон, это еще и уровни (цоколя, перекрытий, террасы, лестниц) это визуализация с выбранной облицовкой и фундаментом под нее, это вентканалы в нужном количестве и нужных местах, это в конце концов защита от перезакладки и перестраховки на материалы.
Простой пример - я покупаю проект за 30 000, в котором перекрытие из бетона м200 и арматуры 10, сосед делает без проекта из арматуры 12 и бетона м300... разница в цене материала 50000. Вот проект и окупился!
Совет: возьмите типовой проект и переработайте его с архитектором под себя

 

а если бы перекрытия были балки а если еще и с утеплителем... то пушной зверек был бы утеплителю после дождя.

 

ну кто же утеплитель ставит до возведения крыши? а так то, согласен абсолютно, что с монолитным перекрытием очень удобно делать крышу, не нужно скакать по балкам, весь материал краном подан наверх

 

@Деновитц, я взял типовой проект, перерисовал его под себя в свитхоуме и отправил архитектору, из этого он составил мне уже нормальный полноценный проект. мне важно было что бы были рассчитаны нагрузки, потому как у меня длинные пролеты у перекрытия, так же очень удобно было весной закупать материалы, потому что уже была спецификация на руках. но в целом я думаю, что справился бы и без проекта, но с проектом значительно удобнее. Уважаемый @Ингури, все правильно написал, хороший пример привел, только проект стоит не 30000, а от 100000

 

Проекты в тех видах, в которых они продаются в инторнетах за 25-35 тысяч это просто АР+КР (фактически чертежи с размерами) и более ничего. Никакой визуализации, никакой сметы итд, все это и конечно же подгонка под себя это за доп. плату и в итоге выходит не 30 тысяч, а 70...

 

все относительно, я видел проекты и за 200 000. Думаю переработанный типовой будет значительно дешевле 100, особенно в регионах

 

а что вам еще нужно, кроме АР+КР для строительства (в контексте "может вообще без проекта")?
Визуализация - это не обязательно с конкретным кирпичом и конкретной кровлей, это в типовом варианте - цвет, сочетание с кровлей, окнами, подшивкой... Опять же в проекте вам посчитают все размеры с учетом выбранного материала стен и облицовки, что сведет к минимуму подрезки, чекушки и т. п. (опять же сэкономит на работах и материалах)
Вы задали вопрос, я вам на него ответил из своего опыта, зачем начинаете опровергать и приводить свои цифры - не понятно мне не обязательно знать, сколько вам заломили, мне моя переделка АР+КР обошлась в 40 000, далее спорить не хочу даже если отдадите 70 и они отобьются

 

Ни в коем случае не намеревался спорить и не хотел вас обидеть. Просто вникаю в суть и цены. И имеет ли смысл покупать в инете за 30, а потом еще отдавать за переделку 40. Может быть тогда сразу заказать проектировщику нужный мне проект? А если ничего кроме КР+АР для стройки не нужно, то тогда какой смысл в проекте вообще? Визуализация мне не нужна, я планирую поставить обычную почти квадратную коробку 10х9.5 с вальмовой крышей, без балконов, террас и прочих сложных элементов. Вот в смете и в ИС вижу смысл. А нарисовать внешние и внутренние габариты (что как я понимаю только и будет в АР+КР) можно самому.

 

@Деновитц, я не обидчивый, просто не люблю убеджать через спор, когда не мне это нужно) Опять же вы не поняли, я не покупал типовой, чтоб потом переделать. Я показал живой дом, который мне прорисовали под меня за что отдал 40 000.
Строить сами будете или нанимать?

 

Строить конечно нанимать буду. Подскажите, вам за 40 не только прорисовали, но еще все и посчитали? Я имею ввиду спецификацию, прочность конструкции, фундамента итд?

 

Вот если будете нанимать, то есть поговорка (чтобы не было пи...жу, делай все по чертежу) проект защитит от многих спорных ситуаций
По поводу прочности мое мнение такое: 1-2 этажная ровная коробка это не высотка, никто не будет заморачиваться с расчетами, применят типовые решения, а денег попросят как за высокую математику. Спецификация тоже не дает 100% точности, все равно чего-то не хватит и что-то останется
И вообще, откройте свою тему, тут чужая