Строим дом за 4 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вообще, конечно, стройка имеет какое-то наркотическое действие, вроде сначала "тоска зеленая" от бетона, цемента, кирпичей и прочего, а без этого потом становится скучно.
с процессом строительства по наркотичности может потягаться еще процесс озеленения участка

 

Ну логики в этом никакой нет, но дом без наполнения ничто. Стройка же не ради стройки, а ради создания комфортного пространства для своей семьи. Хотя я с вами согласна отчасти, такой дом строят не на последние деньги, поэтому автопарк тоже должен быть вполне себе

 

в одной песне известной есть такая строчка "последние деньги трать, не бойся-будут еще"
Мы так и живем, потому и счастливы, а если бы не лезли в авантюры и не рисковали, сидели бы до сих пор в однушке в Питере

 

@temson, такой дорогой участок. По цене однушки в москве. А сколько соток?

 

всего-то 12

 

Какой-то глупый спор насчет цены затеяли. Ну верит человек, что в 4 млн уложится за коробку и хорошо. Главное же сравнить то, во что верил с тем, что получилось.

И не понятно почему не назвать домом, то что похоже на дом. Не гараж, не сарай. Дом. И ясно написано что без отделки. Поэтому автору удачи и пусть планы совпадут с реальностью

Кстати вопрос про 1млн на работу. Какие работы будут самостоятельно выполнятся? Потому что если все наемными силами (и это в режиме жесткой экономии), по моим подсчетам на работы уходит столько же (примерно) сколько на материалы. И поэтому если к 2млн, добавить 1 млн на "окна, доски и т. п., то получится скорее 6 млн, чем 4.

 

Участок весной-летом наблюдал? Раз болотистый ... А то по своему примеру могу сказать, что даже на простом казалось бы участке сюрпризы бывают. Я, например, с дренажом задолбался. Три раза дренаж делал (по неопытности и из-за форс мажора) и до сих пор нет уверенности, что сделано все как надо.

 

@temson, а если болотистый да с уклоном - не уедет такой тяжёлый дом? Рассчитывали?

 

за миллион вся коробка наемными руками будет поднята. Самостоятельно будет внутрянка сделана со всей инженеркой (кроме штукатурки, ну и может быть поленюсь плитку класть)
вот расценки бригады:
крыша 1300 за квадрат 252 квадрата 327600р
перегородки 400 за квадрат 118 метров 47200
бетон 3000 за куб 110 кубов 330000
газоблок кладка 1300 за куб 170 кубов 221000
лестница 2000 за ступень 38 ступеней 76000

итого за работу: 1001800р и никаких допов, на которые так любят разводить ребята из солнечных республик. такой договор. По таким ценам работать желающих полно. Я беру бригаду, с которой уже работал, но и запасная бригада на карандаше

 

дренаж делать буду- куда ж деваться
вокруг этого участка я несколько лет ходил-облизывался, а они его продать не могли никак, потом скинули 1,5 млн и я его купил.
Уверен, что будет сложно и будут неприятные сюрпризы, но разберемся.

 

а как он уедет? под фундамент все-равно плоскость горизонтальную готовить надо. Фундамент плита распределяет нагрузку очень здорово. Никуда не денется, только вот без цокольного этажа придется

 

я думал у вас цены выше чем у нас. а получается почти как у нас. по крыше разве что чуть выше расценки. бетон 3000 за куб - такую цену даже у нас сложно найти.

 

@temson, а бетон 3000 куб это с опалубкой ? Или только работа?

 

бетон конечно с опалубкой, весь комплекс работ

 

Я имел ввиду фанера, аренда стоек, балок тоже входят в эту стоимость или отдельно ? я ведь так понял перекрытия у вас монолитные будут или неправильно ? и будут плиты. А это только цена за фундаментную плиту.