Строим дом за 4 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я незабыл про газ, на это нужно 300 тыс, но это размазывантся на год и без этого можно переезжать.
А вот про Лестницы я забыл, у меня 4 пролета и делать надо сразу, так как это грязно и нужна безопасность для детей. По предварительным подсчетам лестница обойдётся в 300-350 тыс. Из них 200 это каваные перила (с работой) и 100 на ступени, фанеру и тд и тп (работа самостоятельная, бесплатно)

 

Если штукатурка трескается то какая на то причина? Точно так же треснет и кирпич!
Если треснет - то причина в фундаменте а не в отделке стены

 

А металлическая лестница с обшивкой деревом не просчитывалась?

 

Значит буду просить вас о консультации если возникнут сложности.
По статусу земли вроде с 1 января будет не важно
Региональный мат капитал отменили в Мос области, только федеральный остался.
В любом случае мначала надо дом в собственность оформить, только после этого могу продвигаться с мат капиталом и вычетом.

 

Кстати, хорошо сделаный штукатурный фасад по цене получается дороже, чем кирпич. Еще и исполнителей попробуй найти хороших

 

Если дом не оформлен, то сейчас самое время подать на ипотеку на строительство дома, тыщ 500 взять надо. Предварительно проконсультироваться в пенсионном и банке. Этот капитал даже проще получить до оформления дома, а не после.

 

Не, а в чем экономия? Отделка такая же. Бетонные лестницы обошлись мне в 80 тыс работа и 4 куба бетона 18000, ну арматуры еще на 5000, всего чуть больше 100тыс. Сильно дешевле был бы металл? Так еще с торца и снизу надо чём-то облицевать, а бетон поштукатурил и всё. Красота

 

Спасибо, не знал

 

Да ну конечно. Штукатурка в нашем климате та ещё лотерея. Только сегодня утром разглядывала дом, дорогой такой добротный дом, построен достаточно давно, лет 10, я думаю, оштукатурен, как и весь придомовой ансамбль. Ну и что? Местами, кусками сколы краски, кое где штукатурки, надо все ремонтировать. Рабочие, леса, время, деньги... Нафиг нафиг. Кирпич сделал и забыл.

 

@temson, А можно еще на мой вопрос про проект ответить? Чего у вас такого в проекте на 120 на проектировали? Инет заполнен проектами по 30-40 тысяч, которых по уверению хватит за глаза для полноценной стройки...

 

у меня проект за 126, пересмотрел кучу стандартных проектов в инете, ничего не понравилось, а переделки/переносы стен и т. п. тоже в стандартных проектах денег стоят. Индивидуальные проект сразу закладывает все твои хотелки, учитывает место расположения дома, фасад, конкретный материал кровли и т. п., т. е. то что хочешь ты, а не то, что предлагает стандартный проект и с проектировщиком всегда на связи, во время стройки постоянно есть вопросы. предложения и оперативное решение это тоже большой плюс индивидуального проектирования.

 

Мы в этом году брали в Сбербанке ипотеку на строительство, именно с целью воспользоваться сертификатом на второго ребёнка, условие земли ИЖС было обязательным пунктом. Может от региона зависит конечно

 

Я же проект отнес в раздел не обязательного. В моем случае он практически не помог, я на предыдущих домах натренировался. Хотя закупать материалы весной было удобно. Мне по сути нужна была спецификация материалов и уверенность в конструктивах.

 

Вот и мне в Сбербанке так сказали

 

Тут только стоит не забывать, что после использования мат капитала в новой недвижимости нужно выделить долю детям. И если потом вдруг захочется продать эту недвижимость - то придется побегать за разрешением от опеки. И дальше отдел опеки будет решать - давать вам разрешение или нет, будут смотреть - вместо продаваемой недвижимости - какую новую вы будет покупать и какую долю в новой недвижимости вы должны будете выделить детям. Я в свое время столкнулся - геморроя прилично. Так что нужно подумать - стоит ли это того