Строим дом за 4 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, это так. Единственное, пока нет механизма контроля.

 

Да, при оформлении бумаг, в пенсионный для перечисления денег в Сбербанк, брал муж у натариуса бумагу, что обязуется выделить доли мне и детям при регистрации дома. Но вообще очень быстро пенсионный перечислил денежку, даже раньше обещанных 10 рабочих дней, думала тяжелей эта процедура будет

 

Давайте вспомним Разрешение на строительство - которое до августа прошлого года тоже никто не спрашивал, а потом изменили закон о кадастровых инженерах и РнС стал нужен для кадастрового паспорта. Так и тут - по закону нужно, лучше все выполнить. А то завтра свяжут базу Пенсионного фонда, Росреестра и опеку - и начнется веселье.

 

Несомненно начнётся, вопрос времени. А рнс мне пригодился много раз, хотя я его получала в 2009 году.

 

Друзья, скорее всего об этом многие знают- но раз уж тема прозвучала- позвольте уточнить:
В соответствии с частью 17 п. п. 1.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 03.08.2018) с 04.08.2018 года выдача разрешения на строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства не требуется.

 

Сегодня забрал дымники. Заказывал в Сергиевом Посаде. Качество отличное. Очень доволен. Всем рекомендую мастерскую к сотрудничеству

 

А под газ не делали? Там конструкция другая.

 

не, коаксиал в стену будет

 

Был сегодня в Сбербанке, спрашивал про ипатеку на строящийся дом. Оказалось все плохо. Ипатеку дают если земля ИЖС или для дачного строительства, но нужно предоставить смету и чеки на материалы, причем чеки на материалы для ремонта не подходят, только чеки на стройматериалы. Спросил где получить перечень материалов которые они считают строительными, а перечня нет. Это будет определять их сотрудник. То есть какой-то человек, скорее всего не разбирающийся в стройке, будет сидеть и решать нравятся ему мои чеки или нет. А без его решения я денег не увиду, потому как деньги перечисляют траншами. Еще и 20 процентов от сметы я должен внести как первый взнос. Хрень полная эта ипатека на постройку дома. Проценты как на потребительский кредит, ещё и земля в залоге будет, а после получения свидетельства о собственности еще и дом в залоге.
А без этой ипатеки материнский капитал к стройке не прикрутишь. Потребительский кредит мат капиталом не погасишь.

 

Идите в _24 там с ипотекой на сегодняшний день легче. Только на той недели брали знакомые, так как я был близок к процессу, скажу ответственно без особого гемора. Правда это квартира, но менеджер в разговоре сказала ждем всех. Так что есть смысл пробовать. Если что брали в Щелково, вам не далеко!

 

Нужны чеки - решение есть

 

Артём, ерунда. Достаточно чеков на стеновые материалы, бетон, арматуру, лес, кровлю. Я приложила самые весомые чеки, вы же тоже собирали? Они потом для налогового вычета пригодятся.

 

эти чеки не подходят. нужны новые чеки, с датой после оформления ипотеки, старые можно использовать как первоначальный взнос в 20 процентов

 

Ну вот, эти чеки предоставляешь как первый взнос, пишешь смету от руки, этого достаточно. Дальше отчёта никто не требует Пенс фонд гасит ипотеку через месяц маткапом. Все.

 

как это не прикрутишь? в чем заковыка? мы успешно прикрутили без всякой ипотеки. все официально. сами через ПФ. правда участок ИЖС и ребенку 4 года уже.