Строим дом за 4 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зато вы выделяетесь из толпы аккуратистов

 

завидуйте:

 

К меня и с кривыми тепло и ТС мёрзнуть не будет

 

Чему? Бесполезной фольгированой подложке?

 

ровной геометрии

 

Сегодня прислали из бти результат обмеров моего дома. Получилось 286 метров. Я очень рад, потому что получилось не включать чердак в площадь дома, несмотря на то, что туда ведет бетонная лестница, там есть 3 окна и высота в полный рост, короче полноценный 3-й этаж. Правда, поощадь все же больше проектной на 15 метров. Видимо, балкон. Цена вопроса 18000₽. Осталось забрать диск и можно ехать в мфц подавать документы на регистрацию дома

 

Странно, зачем вам тп прямо под кухонными шкафами? Мне кажется стоило отступить от стен на глубину кухонной мебели.
По опыту, в нижних шкафах все будет теплым

 

Побоялся, что холодно будет стоять у кухни. Мы тапочки не признаем, вся семья босиком ходит. Экономия на трубе не большая получится. Пусть будет.

 

по факту получается, что под проектируемыми шкафами вдоль наружных стен теплый пол необходим для подогрева внутри шкафа. иначе от холодной стены холодный шкаф и потом плесень за шкафом обеспечена!

 

Причина плесени не холод, а влажность. И в тепле и сырости плесень скорее появится. Так что просто нужно не делать замкнутых пространств, в которых может появиться и не высохнуть конденсат.

 

Так влажность и появляется там где холод с теплом встречаются!

 

15 метров плюсом - наверное внутренние перегородки не исключили из площади дома!

 

Перегородки исключают. Скорее всего балкон, крыльцо, даже уличные лестницы плюсуют. У меня по проекту 210 кв. м. После замеров выставили - 242. Приплюсовали открытую террасу и крыльцо, ну и всё пространство под лестницей на 2 этаж.

 

Скорее всего это не так. Как мне объяснил кадастровый инженер, который занимался подготовкой документации по постановке моего дома на учет, с 2017 (не уверен на все сто) новые правила вступили в силу, и все перегородки получаются в площади дома. У меня прямоугольный дом, внутри длинна 9м, и ширина 8м, эти показатели перемножили и получили 72м2, вот это значение и идёт в документ, и уже не важно, что есть несущая стена толщиной 0,3м и длиной 9м (а это без учета одного дверного проема 2,4м2) и перегородки. В налогооблагаемую базу пойдет значение 72.

 

У меня делали обмеры, дом ещё не оштукатурен. Говорю кадастровому - убавьте по 2 см на штукатурку по стенам. Ответ - у вас и так перегородки за минусом пошли.