Строим дом за 4 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С дверью понятно, а как вы будете обыгрывать момент с окнами и кирпичной облицовкой? Те зазоры двухсантиметровые, которые появятся открытыми по периметру оконной рамы между кирпичом и ГБ?

 

Вокруг окон и дверей будет лепнина из ПСБ. А откосы будут заштукатурены. Сейчас четверти сделаны из газоблока. Вентзазор забьется по периметру окна кусочками газоблока, поэтому штукатурка по сетке хорошо ляжет

 

@temson, На вскидку не помните сколько вы отдали за работы по кровле за 1 кв. м?

 

Цены на работу:

Крыша 1200 за квадрат

Блок 1400 за куб

Перегородки 400 за квадрат

Перекрытие 3500 за куб

Лестница монолит 40000 за 2 пролета

 

Большое спасибо, вы наперед узнали интересующие меня вопросы и авансом на них ответили

 

Что вошло в эту стоимость?

 

2500 - хорошая цена...два года назад. остальные цены примерно так же

 

Стропилка, подкровельная мембрана, обрешетка, контробрешетка, осб, мягкая черепица

 

Фундамент с дренажем просто округлили до 200 тыс за работу.
Сюда вошло: выровнять котлован (после трактора), постелить геотекстиль, дренаж, засыпка песком послойно с трамбовкой, опалубка, укладка ЭППС, армирование 2 сетки, прием бетона (подача бетононасосом).

 

Для статистики неплохо кол-во кубов добавить и стоимость бенотонасоса

 

Я все это подробно описывал в этой теме, но если кратко повториться, то Бетона ушло 52 куба. Бетононасос 20000₽

 

Пару дней назад гулял по поселку с детьми и увидел, что дом из газобетона, который я точно видел необлицованым еще недавно уже стоит весь такой красивый в кирпиче, кроме маленького уголочка. Этот уголочек и позволил понять как такое возможно. Оказывается это термопанели. По сути ЭППС, с приклееной на заводе клинкерной плиткой. Вот интересно, вроде нельзя ЭППС применять вплотную к газоблоку. На сайте производителя в инструкции по монтажу ничего не указано на какие поверхности можно крепить. Только то, что если стены кривые, то можно крепить панели через обрешётку. А это уже вентилируемый фасад получается и вроде так можно. В общем, интересная тема, надо бы изучить. Выглядит очень недурно.
П. С. Если эти панели нельзя крепить как фасад на газоблок, то как минимум это отличное решение ндля облицовки цоколя. Не нужно ничего придумывать как на ЭППС клеить камень или штукатурить, вот готовое решение. В общем, взял на заметку.
Прошу прощения за фото, но было неудобно чужой дом в открытую фоткать

 

Из интересного- сломался мой супер-пупер электрокотел за 4000 из леруа. Позвонил работник, который живет в доме и занимается штукатуркой и говорит произошёл взрыв, думал что крыша упала. Приезжаю, такая картина: все стены котельной забрызганы водой, давление в отоплении 0. Американка, с помощью которой полипропилен подключен на вход котла лопнула. В итоге, первое, что выяснилось-тены работают. Сгорел контактор. Возможные причены произошедшего: воздушная пробка перед входом в котел (оказалась самая высокая точка системы отопления) остановила проток теплоносителя и он в котле просто вскипел, нагрев металл американки, который расширился и под давлением полипропилен просто выскочил из металлической гайки американки. Я ведь знал про это слабое место, но думал, что весь воздух давно выгнал из системы.
Ошибка номер 1: поставил воздухоотводчики везде где только можно, кроме самого нужного места.
Ошибка номер 2: не поставил клапан сброса давления, понадеявшись на встроенную в котел защиту от перегрева. Купил новый контактор за 1000₽. Перепаял полипропилен, сделал группу безопасности котла с воздухоотводчиком и клапаном сброса давления на 3 Бара. Запускаю-выбивает автомат, причем не в доме, а на столбе. Разбираемся дальше: вышибает автомат от циркуляционного насоса. Снимаю насос, разбираю, нахожу, что оплавились 2 контакта в 10-ти пиновом клемнике. насос грундфос, купленый у официалов 3 недели назад. Ошибка номер 3 или почему умер насос: поставил я его правильно в смысле расположения вала и направления протока, только поленился вывернуть 4 винта и развернуть клемной коробкой вниз. В итоге, туда попала вода и коротнув сожгла насос. А ведь над этим насосом вентиляционный канал из которого периодически капал конденсат. Вот и версия с первопричиной аварии из-за воздушной пробке стала не так очевидно. Вполне вероятно, что вода в насос попала не в результате взрыва с выбросом теплоносителя, а в результате капли конденсата, которая сожгла насос и из-за этого остановился проток теплоносителя, что привело к перегреву. Короче, купил новый насос, заменил контактор, запустил систему, все заработало. Поставил на 30 градусов, стою жду когда нагреется и отключится котел. Фиг там, нагрелся до 55 градусов и даже не подумал выключаться. Похоже вышел из строя еще и датчик температуры. Вот такая серия ошибок привела к попадосу на 4000₽ котел, контактор 1000₽, насос 6500₽, новые американки, шаровый кран еще 1000₽. В итоге минус 12500, а проблема не решена и завтра еду на новым котлом. Жадность это плохо.

 

Теперь до осени будет трудиться такой аппарат, пока не дадут газ

 

Лучше штукатурки на газобетон вариантов нет! Все эти панели дорого и халтура полная. В Москве есть здание отдельное термопанелями, так вот три года нормально, потом половина панелей винтом повыгибало, теперь вместо панелей алюминиевый вентилируемый фасад. На цоколь они тоже не подходят, основа у нас ОСБ боится влаги, те которые без ОСБ из ППС тоже на цоколь нельзя. Сам всю голову сломал, чем отделать цоколь. Склоняюсь к варианту эппс, сверху металлическая сетка и накидываем цементную штукатурку либо шуба, либо рисунок под камень вручную, но тоже не очень долговечно. Остальные варианты крайне не бюджетные.
Благодаря Вам, получил адрес на дом, но номер почему-то дали с дробью, №/1 какую теперь адресную табличку заказывать, в недоумении)