Комбинированный дом. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ничего не выдержит
Есть варианты надстройки сверху, но на сваях, и от нового фундамента, вокруг старого, по бОльшему радиусу

 

буду думать, просто многие у нас так строят и стоит.

 

План дома нужен. Фото фундамента.
Иначе, пустой разговор.
Как говорил барон Мюнхгаузен -
БЕЗВЫХОДНЫХ СИТУАЦИЙ НЕ БЫВАЕТ!

 

Вы сами пишете, что дом уже начал разрушаться. А значит он и себя держать не в состоянии, не то что верхний этаж. Аварийная ситуация.

 

Я правильно понял, что дом на две семьи..и над половиной Вашей, вы собираетесь сделать каркасный полуэтаж-крышу из бруса? И толщина самана--какая? Если полметра---можно деревянный пояс (муэрлат) и от него уже плясать...

 

Бердянск курортный город, на сколько я помню...
Стены могут не выдержать... а если сделать дополнительные опоры для второго этажа?

 

Стены в таком состоянии стоят уже много лет (сколько я себя помню). Растрескивание происходит как то сезонно, в основном о сенью и весной.
Если следовать вашим рассуждения то его пора снести, Это не приемлемо
Можно же ка кто усилеть стены?

 

Чему там трескаться--это же саман----) Когда последний раз глиной подмазывали (или известковым раствором) и белили? Усилить можно деревянным брусовым каркасом на шпильках по типу фахверка...Придется залить стаканы для опоры нижней обвязки...

 

Да Вы правильно поняли, дом действительно на две семи. Я собираюсь делать каркасный полуэтаж из бруса (планируется пополнение ) . Толщина самана где то 85-90см.
Сразу вопрос?? а как этот пояс привязать к стенам, какой брус брать. стоит ли разбирать перекрытие первого этажа (опилки с глиной+доски,все сухое не гнилое)

Может я неправильно объяснил, но дом сложен из саманых Блоков, снаружи стены обложены в пол кирпича, поетому там есть чему трескатся

А где про ЭТО можно почитать по подробней не подскажите?

Да Бердянск это чудесный курортный городок
По поводу опор--это дополнительные затраты, а их хотелось бы избежать, но на крайний случай я буду рассматривать и такой вариант

 

Если перекрытие устраивает--зачем разбирать?
Про связку--стены с брусом..как первый , пришедший в голову вариант...

 

Совершенно верно. На таком фундаменте строить нельзя. Ваш дом спасает только то, что он 1-этажный. По хорошему, начинать надо с фундамента - как минимум - сделать хороший дренаж и отмостку. Если есть, куда отводить воду. Тогда стабильность основания существенно улучшится. Но сможет ли фундамент и стены, которые уже много лет подвергались деструктивным воздействиям, держать еще что-то, кроме себя - это вопрос. Сваи (колонны) под второй уровень в любом случае необходимы, чтобы снять нагрузку со старых стен, хотя бы частично.

Вы сами говорите, что многие в вашей местности просто надстраивают, и все в порядке. Так сделайте также, и никаких проблем. Но уж раз вы не стали так строить и пришли сюда за советом, значит сами понимаете и боитесь того, чем это может закончится.

 

Я вот о чем подумал, когда я разберу крышу, у меня останутся бревна перекрытия, я думаю они надежно закреплены со стеной, вот к ним и можно будет привязать муэрлат.
А что посоветуете по поводу толщины бруса для муэрлат?? В одной теме на форуме брали брус 200*200, как вы думаете такой вариант подойдет?? Может толще, или толще??

 

Толще--больше--дороже..Бруса 200 с высотой 150---за глаза...
Не поленитесь фотосессию нам выложить...что сейчас.

 

Обязательно выложу сегодня сфоткаю и вечером вложу.

 

Вот фото дома.