Комбинированный дом. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Запланировали мы, значит, построить баню из газоблоков 6х8 с террасой, строим своими силами, точнее муж строит сам с редкими помощниками. В итоге, посмотрев на это дело, поняли, что еще один дом мы вряд ли осилим, долгострой развозить не хочется, да и вроде размер получается вполне нормальный, семье из трех человек жить можно, если соорудить еще второй этаж (в бане его не планировалось). На данном этапе возводится коробка 6х8 (по внешней стороне) из 300 блока, еще будет утепление мин. ватой и облицовка фасада клинкерной плиткой под камень. Планируется вынести открытую террасу 3м по всей длине дома (на ней потом соорудим печь-барбекю). Второй этаж хочется полумансардный из бруса, скос начинается от 1,50 от пола, максимальная высота 3,50м, крышу хочется как на картинке во вложении. Вопрос номер раз - можно ли второй этаж завести над террасой? Точнее не будет ли холод от перекрытия идти (террасу стеклить не будем). Вопрос номер 2 - брус заказывается с распилом под проект или реально и самостоятельно все выпилить и сложить? Просто боюсь, что за распиленный под чертежы денег возьмут как за полдома... Вопрос номер 3 - столбы террасы, на которые соответственно будет крепиться обвязка второго этажа, из чего лучше делать - металлические трубы или складывать из кирпича? Вопрос номер 4 - под столбы фундамент еще не делали, под домом мзфл и полы будут по грунту, так вот под столбы сваи делаются ниже глубины промерзания? Не будет ли потом проблем из-за разных фундаментов, второй этаж то будет лежать на стенах первого и на столбах террасы.

 

Уважаемые форумчане, возни вопрос как быть.) Строю дом из газобетона, проектирую сам. Возникла проблема с конструкцией бокового ризалита, а в частности основного фасада стены где идет треугольник крыши. Дело в том, что ризалит с выступом наружу на 1,5м от стены основного фасада со своей крышей-один скат общий с основной крышей второй параллельно 2- ому скату основной крыши. Получается часть стены основного фасада должна идти по линии скоса параллельно 2-ому скату крыши ризолита (опоры нет). Подскажите как закрепить данную часть, может кто имел дело с подобной конструкцией. Для четкого понимания прилагаю чертеж и вид фасада.

 

От конька кукушки-эркера-прогон заводской 3,6 ии 6 метров до внутреннего несущего фронтона (или до стены со столбом_) Из у-бков-залить несущую наклонную перемычку. и на нее делать кладку газоблока.

 

Спасибо за решение. Подскажите как связать прогон и несущую перемычку из у-блоков?

 

Анкер через у блок в прогон..можно 4. На прогоне вам придется залить под углом-типа пятки, чтобы опереть у-блок. или армирование наклонной перемычки связать с забитыми анкерами в прогоне и замонолитить.

 

Коллеги! возникла диллема прошу совета. начинаю утепление межэтажного перекрытия. фишка в том что это такая комбинированная банька, т. е. первый этаж баня, второй комната для отдыха. парилка полностью затянута фольгой как пароизоляцией. вот собственно отчего и диллема. как должен выглядеть пирог межэтажного перекрытия (балки). сейчас этажи уже разделяет вагонка (как потолок парилки), фольга (пароизоляция), доски. так вот надо ли по доскам под утеплитель еще слой пароизоляции? или может вообще гидро? все таки над банькой.

 

Доброго времени суток! Решились с женой строить домик. Приобрели землю недалеко от города. Встал вопрос в выборе материала строительства. Планируемый бюджет 1 500 000 руб.(плюс минус 200 000) без отделки. Подскажите реально за эти деньги построить дом около 100-120 кв. м: первый этаж (гостиная,столовая-кухня, сан. узел, котельная) - из пеноблоков; второй этаж мансардный (3 спальни и сан. узел) из sip панель (или каркас).
Благодарю!

 

Здравствуйте гуру строительства.

Есть огромное желание жить в своем доме, сейчас продаем квартиру и вот вопрос. Есть на примете такой недострой, размеры примерно 13 на 11 внутрений, из керамзитных блоков (пустотных 30%) толшина в 2 блока. Хотим жить 2 семьи, мы с женой и сыном, и теща с тестем. В доме два входа как мы и хотим. Вот планирую достроить первый этаж, деревяные перекрытия и мансарда в пол дома. Первй этаж поделить на два а мансарда и подвал полностью наши.
Вот собственно вопрос как это осуществить чтоб заехать осенью туда с 1млн в запасе, что посоветуете? Сколько нужно будет утеплителя на первый этаж для сибири чтоб не замерзнуть, и какой? Какой ти мансарды выбрать? Ну и все в этом роде.
Недострой стоит 2 млн (цоколь во весь дом, фундамент под гараж, баню, сважина 45м, и септик) участки там стоят от 1 млн. Стоит ли игра свечь?

Отправлено с GT-P3100, используя ForumHouse

 

Сами стены то нормальные?
Утеплителя нужно см 10 пенопласту или 15см минват.
- пенопласт нужно фасадный и закрывать от грызунов и солнца. Проблемы "каменными" фасадами, нужно делать по технологии.
- минваты бы в оригинале тоже 10см бы хватило, но у нее особенность о которой не говорят продавцы, после намокания она теряет где то 30% своей "теплопроводности" безвозвратно. Так что ее нужно с запасом, ибо влага через стены в теплоизоляцию будет проходить всегда.

 

А как понять нормальность стен? Соят, ровные, сверху опалубку под армопояс сделали но не залили.

Отправлено с GT-P3100, используя ForumHouse

 

Помните как в той сказке "а 8 шапок можно? а 16 можно?"
На многом можно сэкономить и наоборот на многое можно потратить больше других. Так что ориентироваться надо только на себя.
Лучше сесть спокойно и составить детальную смету.

 

Построить реально если делать почти всё самому. И помните как бы вы точн оен просчитали смету прибавте к ней 30% на незапланированные расходы эта истина подтверждалась не раз.

 

GoppYakov, там Вам ответили. Еще в мае.
Просто Вас не устраивают эти ответы.

 

GoppYakov, если нравится фундамент и как выложены стены, то берите. В чем вопрос?
Да, придется инвестировать.
Есть тут темы про сметы, и, наверное, Вам стоит их хорошо изучить, прежде чем принять решение - устраивает Вас такая экономика вопроса или нет.
Спецы могли бы помочь Вам оперативно прикинуть смету, но, видимо, все в полях.

 

Спасибо большое, наверное все в полях. Темы читаю но однозначного ответа нет, кто за 700 коробку ставит, кто за 4. Вот и не могу понять кому верить.
За ответ спасибо, наверное в этом году уже не успеем, будем копить денег и жить в коробке в центре города.

Отправлено с GT-P3100, используя ForumHouse