Комбинированный дом. Вопросы и ответы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне понравился ваш дом и я не против УШП.
Вообще не об этом.
ТС рекомендуют вместо бруса газобетон, мотивируя стоимостью.
Стены из газобетона выйдут дешевле, но потребуют более дорогой фундамент и отделку.
На круг выйдет дороже.
Под деревянный дом, сваи + утеплить пол= всяко дешевле 1ляма)
Исходя из ваших расходов, обманчиво может показаться что дом из газобетона дешевле)

 

аргументируйте, плииз) Многие делают в 1.5, но мне не понятно исходя из чего...

 

Не дом, только коробка. Да, ГБ на круг выходит дешевле.

На самом деле нужно посчитать. У меня нет под боком сейчас ценника моей отделки... Но брус тоже просто так не оставишь. Снаружи точно покрывать надо: и биопропиткой и краской. Да и вообще, боюсь, что брус 200 мм толщина стены для нашего климата маловато! Расходы на отопление увеличатся. Имхо, конечно . Дерево - материал капризный. Будет усыхать, хоть профилированный брус и прокладывают ПСУЛом, и чашки утепляют, но всё равно углы - холодные. Газобетон - материал более энергосберегающий и энергоёмкий.
А трудозатраты? По прошлогодним ценам, уложить брус минимум 2 тыры/куб было а ГБ - 1400 тыр/куб. К брусу: ПСУЛа километры или пакля/канапатка, нагеля, шпильки, гайки... плюс всё ж какая-то лакокрасочная отделка. К ГБ - клей, штук 80-100 арматурин... ну и штукатурка. У нас на ГБ слой мах 1 см и краска, а снаружи шуба и краска.

 

При 38 см энергоэффективность стены составляет 97%.
При 25 см энергоэффективность стены составляет 92%.
Это при утеплителе минплита 100 мм.
Если взять ПСБС-25Ф толщ. 120 мм до дотяните до 100%.
Выбирайте сами.

 

1) Дом из бруса грубо
Фундамент до 200тыр
Стены 1000тыр (у вас) + Покраска 50-100руб/м2
С магистральным газом можно не утеплять.
2) Газоблок
Фундамент 1000тыр (у вас)
Стены 500тыр (у вас) +Отделка внутренняя и внешняя от 1000руб/м2

Что дороже на круг?)

 

Если посмотреть характеристики ПСБС-25Ф,то он по теплоёмкости как кирпич в два с половиной, так что строить можно, хоть из одного пенопласта,а с кирпичём сам бог велел.

 

Был дом из бруса площадью 42 кв. м. В прошлом году пристроили к нему еще 60 кв. м из газоблока 200. Сейчас начнем менять проводку и тянуть отопление... Этим займутся специалисты. Решили дом утеплить и обшить самостоятельно, поскольку здесь можно сэкономить на наемной силе... все-таки работы не такие уж и сложные (да и с финансами шибко не разгуляешься). Проблема возникла с выбором утеплителя. Одни говорят, что хватит и 50-ти мм минваты (это я про толщину) под сайдинг, другие утверждают, что замерзнем. Живем в 120 км от Тюмени. Брус вобще не утеплен нисколечко и в доме всегда было тепло. Как думаете сдюжит ли 50 мм или все-таки больше?

 

Cvetikk
Тепло или не тепло зависит только от вашей печки, а утеплитель используется для экономии затрат на отопление. Надо считать затраты на утепление (50, 100, 150, 200 мм.) и сравнивать с возможной экономией затрат на отопление и через сколько лет.

 

Есть достаточно много обрезков от бруса размером 200x200x400 мм. Возможно ли применить их вместо пеноблоков? Т. е. положить их на цемент? Не развалится ли со временем такое строение? Я слышал вроде что цемент с деревом не дружит.

 

Проект современного дома из бетона и бруса. Эскиз в SkechUp

 

Проект из стального каркаса, универсального бруса и стекла.

 

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
В связи с тем, что большого опыта в строительстве у меня нет, возникла острая необходимость в вашей консультации. Тема не раз поднималась, но нюансы у каждого свои, помогите, пожалуйста, вставить все на свои места!

Стартовые условия следующие: по разного рода причинам хочется за лето построить дом и въехать в него уже в этом году. Участок есть, геология, к сожалению, пока неизвестна. Газовая труба проходит в 10 метрах от участка, электролиния - в 3. Бюджет ограничен 1,500,000. Дом пока для двоих.
Первой мыслью, в связи с необходимостью скорейшего въезда, было использовать клееный брус, но цена вопроса сразу дала понять, что это не мой вариант.
Затем стал думать в сторону профилированного сушего бруса, тк это, во-первых, дешевле клееного, во-вторых, вроде как тоже не требует усадки в течение года. По крайней мере, мне так объяснил консультант одной из фирм)
Сейчас есть такая мысль: так как нас пока только двое, то можно строить дом частями. Сначала построить первый этаж (1 комната, гостиная и кухня, с/у, прихожая - порядка 70 кв. м) с легкой и не капитальной крышей. Для первого этажа использовать газобетонные/керамзитные/щлако/пенобетонные *какой вариант лучше?* блоки с минимумом отделки снаружи и внутри. Мы люди такие, что готовы некоторое время терпеть трудности. За зиму 2015-2016 сделать внутреннюю-внешнюю отделку деревом. А на следующий год (через год) возвести дополнительный этаж из обычного бруса без окон для усадки с капитальной крышей. Еще через год доделать второй этаж. Так же есть мысль сделать цокольный этаж с минимальный отделкой для установки всякого подсобного оборудования (электрощитки, обогреватели, насосы, ...).
Вопросы:
1) реально ли построить дом из блоков и въехать в него сразу?
2) реально ли построить дом (цоколь, стены, легкая крыша, минимальная отделка, двери, окна, подключения) с заданными параметрами за такую сумму? Если нет, то на какую сумму стоит опираться?
3) какой вид блоков выбрать по соображениям безвредности и цены?
4) реально ли сделать цокольный этаж в плане денег? Возможно, стоит выбрать более дешевый вариант фундамента?
5) сколько примерно стоит подключение к газу/электричеству?

P. S. Заранее благодарен за любую помощь!

 

@bulatk, город укажите.
Я каркасник поставил за 3 мес наверное. За неделю обшили кровлю. Остальное растянулось надолго. Но это потому, что я не тороплюсь (жить есть где, делаю сам и нет газа). Дом 8*8 (2 комнаты, кухня -гостиная, санузел). В этом году в планах пристройка 8*4 в два этажа, что бы не трогать кровлю уже готового дома.
Отделку делаю сам - как есть время. Если бы нанял на отделку людей - давно бы закончил и въехал.
Электричество обошлось 550р как наш Президент сказал до моего участка и 11 т. р. по моему участку.
Про газ пока рано говорить, но 42 до моей границы+6,5 проект, около 100 по моему участку с вводом в дом + незапланированные расходы...Но газ подключат по договору к февралю 2016 года, раньше сказали и не подходить.
До кризиса 500000 вложил.

 

@Goodwil, немного опасаюсь каркасников. Говорят, что затраты на отопление очень большие...
Спасибо за ответ!

 

Добрый день! Я брал готовый каркасник с утеплением 50 мм, отделка огралит. Поставили мне его на "столбики" за 10 дней. Внутри прямо на оргалит ставил бруски 50 х 50 - сначала вертикальные, затем горизонтальные. Шаг 350-400 мм. Между брусками плитный утеплитель. Дальше - мембрана и вагонка. Домик не большой - 6 х 6 + веранда (пристроил сам через пару лет). Отопление - печь-камин "Мета" 7 кВт. Ездим на дачу по выходным всю зиму, нагревается дом за 1 - 1,5 часа до 22-25 градусов. Утром в доме +16 - 18, так что не холодно. Считаю, что современные утеплители держат тепло лучше, чем брус, бревно и т. п., да и нагреть такой дом получается быстрее.
Второй этаж отделку делал всю сам - ОСБ, брусок+утеплитель, вагонка. Летом вполне комфортно.
Особое внимание люку с первого этажа на второй - у меня люк закрывается полностью герметично, дверь люка с утеплителем. Если этого не сделать, то все тепло уйдет наверх и на первом этаже будет холодно.
Внешние стены дома я зашил сайдингом. Делал это летом, в сухую жаркую погоду. Естественно, через обрешетку. Дом теперь всегда сухой и тепло держит еще лучше.
По деньгам точно до рубля сказать не могу, но мы, я думаю, в Ваш бюджет уложились. Удачи Вам! Глаза боятся, а руки чешутся!