Крик души. Новое СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не знаю чем этот "борзый" мотивировал, но вы же видите, что в Москве уже не осталось ни одного двора без шлагбаума. Хорошо это или плохо?
Так же и в нашей ассоциации поставили, считаю что это хорошо, посторонний не въедет не замеченным, ну на легковой машине он заплатит 20 р., на Газели 50... Но его зафиксируют и камеры видеонаблюдения. Деньги идут на охрану и сам ремонт дороги. На сколько это правда, трудно говорить. Владельцы участков конечно проезжают бесплатно, по карточкам.
Конечно нашлись и "борцы" за Мир во всем Мире... пиар себе делают и подбивают других... при чем в строительстве этой дороги не когда не участвовали... так проведи себе альтернативную дорогу...

 

Ни чего и не путаюсь, шлагбаум нужен или ворота на замке, а содержать дорогу должны все... и индивидуал так же. По тем же ППБ... Сейчас вот этим занят, из массы инструкций воткнуть в одну понятную... увы свеженького ни чего не могу найти...

 

Так мы же от собственности хотим избавится. Пусть новый собственник содержит и ППБ обеспечивает.

 

Совершенно верно, но только от собственности и налогов. Но для пользования она нам нужна. Вы ведь не собираетесь ремонтировать дорогу в соседнем СНТ, вам она по барабану.

 

Не получится. Коллектив - не субъект права, а СНТ - не коллектив. Это ежели по закону, а то у нас и такое бывает, чего быть никак не может.

 

В принципе это так же и при ремонте в подъезде, вы же не будете ждать Гюльчатай с ведром, что бы она смыла излишки побелки с пола перед квартирой? Или вы лучше тряпку буде мокрую выкладывать перед дверью? и менять её периодически...

 

Так и бумажки такой не может быть, если коллектив не субъект. А она есть.

 

А если зарегистрировано право собственности СНТ на ЗОП? Не ОДС, не совместная, просто СНТ собственник ЗОП и все. Тогда оно может распорядиться ЗОП по своему усмотрению, ну с учетом необходимости одобрений собранием и т. п.

 

. У нас эл. линия в долевой собственности - 17 сособственников.
1 сособственник умер, наследник переоформлял долю на себя. Мы - остальные сособственники никуда не ходили, ничего не подписывали.
Другой сособственник продал участок и оформил дарственную на свою 1/17 долю эл. линии новому владкльцу. И опять же мы - остальные сособственники - никуда не ходили и ничего не подписывали.

 

Если честно, то у нас такой ерунды нет, продал, умер... ни кто ни чего ни кому не передавал, все идет как то само... участок остался на месте, значить все переходит новому владельцу.
Дележа куска земли ЗОП или доски от сторожки... такого не наблюдалось... может ни кто не знает про свои права...

 

Публичное право установлено?

Всей РФ подписывать будете? В чью пользу отказ будет?

 

А при коллективно-совместной нельзя отказаться?

 

И что? Вы, часом, не математик, чтобы доказывать теоремы «от обратного»? Ст. 212 ГК вам в помощь:

Вопрос-то в чём? СНТ - юридическое лицо, оно может являться субъектом права собственности со всеми вытекающими. "Коллектив" субъектом права не является, это вообще не субъект, а совокупность субъектов - граждан, состав которых не постоянен. Отождествлять коллектив с юридическим лицом нет никаких оснований. Это был один из цветочков на торте ельцинской земельной реформы, когда у юриков землю отнимали, а идея кондоминиума ещё не пришла в светлые головы реформаторов. И только теперь, как видим, очевидное стало возможным (ну, с 1 января...). И то столько писать об этом пришлось, потому что в первых редакциях нового закона эта пресловутая «к-с собственность» тоже «потерялась».

 

Неприличными словами попрошу не выражаться
Имеется свидетельство о собственности. Стоит на кадастре с установленными границами.

У нас коллективно-совместная собственность членов, не всех граждан РФ.

 

Кому, "коллективу"? А как он выглядит? ОС не предлагать - ему землю никто не давал.