Крик души. Новое СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У вас члены являются субъектами гражданских прав? Это открытие.

 

Я цитирую бумажку. Вашу мысль я осилил, не надо сто раз повторять. В соседнем снт вообще коллективно-совместная собственность членов правления СНТ в бумажке.

 

При этом пользоваться могут все. (от слова "вообще") и без ограничений и взимания платы.

У вас членство подменяет гражданство? А СНТ приобрело права государства?

 

Представляю лицо судьи... , который (ая) возьмёт в руки сей "документ".
Кто писал (подписывал) в силах растолковать суть сей бумаги?

 

Давно это было.

 

А хрен его знает. Право зарегистрировано или нет? Совершенно точно знаю, что ЗОП, в отношении которых в Постановлении было написано, что они предоставляются в коллективно-совместную собственность, по факту могли быть зарегистрированы просто на СНТ, просто собственность без ухищрений, у нас так было.

В любом случае, т. к. реально вопрос мутный, готовых теоретических решений нет. Как все уже поняли, как пишет @S@dovod, коллективно-совместная собственность это такой непонятный зверь, которого непонятно как есть, поэтому нужно пытаться есть его по частям, и я бы начал с простого: подать в Росреестр документы на отказ от права собственности, а там уже смотреть на основания отказа. Ведь по идее Росреестр должен в отказе указать основания отказа и указать, чего им не хватает для регистрации.

Еще приходит в голову гипотетический вариант "конвертации" коллективной совместной в обычную собственность с использованием п. 2.9. статьи 3 Закона 137-ФЗ — по крайней мере можно попробовать.

 

Кто имеет право в данном случаи подать заявление? Мы собственника определить не можем.

 

Вам шашечки или ехать? Вы в упоении будете рассусоливать до бесконечности вместо того, чтобы наконец, хоть что-нибудь сделать, как тот еврей в анекдоте:
Абрам молиться в Синагоге: Господь ! Дай мне шанс выиграть миллион долларов
по лотерее. Проходит день. Господь не дает. Понедельник... Вторник ...
Среда ...Абрам продолжает молиться более усердно. Четверг...
Пятница. "Господь ! Дай мне шанс. Прошу тебя!" В субботу Господь
не выдерживает и обращается к Абраму: Абрам ! Ну дай и ты мне шанс!
Купи хоть один лотерейный билет.

Очевидно, что заявителем будет предс, можно приложить решение собрания, а далее смотреть, что ответят.

 

Всё еще интереснее, нашел копии
У соседей в выписке из кадастра содержится следующее: Правообладатель "Правление СНТ "Веселый садовод". А в свидетельстве о собственности - Правление СНТ приобретает право коллективно-совместной собственности на землю. Описание собственности: земельный участок с кадастровым номером ХХХ. Земли общего пользования садоводства.
У нас вроде без правления обошлось, просто членов СНТ.

 

Конечно ехать. А не имитировать езду.
А вы предлагаете:
- Абрам, ты чего не спишь?
- Да вот, Мойше тысячу рублей должен, голова об этом болит.
Сара берет телефон, набирает номер:
- Алло, Майша? Тебе Абрам тысячу рублей должен? Так вот, он тебе их не отдаст.
Кладет трубку.
- Спи, Абрам. Теперь пусть у Мойши голова болит.

И пусть я сто раз буду не прав.

 

Был прецедент, правда, в Новосибирской области и там не отказаться пытались, а оформить на юрлицо. Я в курсе, потому что был заочно причастен. Отказ был обоснован просто: ведите тех граждан, которым по списку в своё время (при социализме) были предоставлены участки. Либо документы об оформленном наследстве на текущую дату (прекрасно понимая, что этого не было). Ни текущий «коллектив», ни юрлицо собственником Росреестр не признавал. В итоге оформили на юрлицо через арбитраж, но было непросто и там были нюансы местного разлива.

Там нет такого варианта - этот вид собственности в ЗК РФ «потерялся». Нашли его, как я уже сказал, только в 217-ФЗ, и там никаких вариантов нет: автоматически в долевую, и не членов, а собственников - п. 16 ст. 54. Но там тоже есть засада: речь идёт только о собственниках, не приватизировавшие участки выпадают. Будет весело - это вообще очень весёлый закон
PS Все эти нестыковки происходят из желания потрафить проф. Суханову с его идеей превратить СНТ в кондоминиум. Он стратег, а не тактик.

У меня где-то статья была на эту тему, там подобных перлов хватает. Например, земля передавалась в к-с собственность... одного лица.

 

Что делать то? Сейчас бежать, или ждать 01.01.19? Почти сто тыщщ земельного налога насчитали, жабит платить.

 

ИМХО, если вы сейчас начнёте бегать (неважно, с какой целью), вопрос всё равно затянут и будут решать уже в следующем году. Текущее законодательство в области садоводства применять невозможно, если не пожар.

 

А никто и не говорит, что будет легко Но ведь в итоге оформили же. У нас все было просто и безболезненно.

Это все понятно, но опять же попытаться зайти с этим в администрацию можно, как говорится "вдруг прокатит". Как мы знаем в разных регионах могут быть свои нюансы.

Я бы сейчас подал документы.

В любом случае по истечении сроков рассмотрения обязаны будут что-нибудь ответить.

 

Тут масса нюансов. Это похлеще "отстоять трансформатор" будет.