Перевод земли ИЖС (аренда) в ЛПХ. Каковы действия?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

К сожалению не каждая семья в России может позволить себе даже такой маленький дом. Пока ввода в эксплуатацию не требуется, можно конечно коробку пустую как жилой дом зарегистрировать и выкупить землю. Каркасный дом на винтовых сваях думаю за полмиллиона выйдет.

 

Перевод из ИЖС в ЛПХ, если практически возможен, обойдется примерно в 50 тыс.
На земле ИЖС разве нельзя на сваях-столбиках поставить дом и прочие постройки?
С животными сложно, да.

 

Вы глубоко заблуждаетесь, ЛПХ от ИЖС в плане капитальных строений никак не отличается, только возможностью держать скотину.
Тут как то писали на счёт этого:
ИЖС + корова=ЛПХ

 

То есть для ЛПХ капитальный дом обязателен? А если нет возможности материальной сразу? Вот пойдет экономия на скотине, тогда и построюсь капитально! НЕ?
Сначала корова признак ЛПХ, потом курица! А потом и собака приравняется к ЛПХ!
Говорила как то с начальником зем. Отдела о переводе. Сказала, что нет возможности.
Как думаете, если ПЗЗ ЛПХ, то можно сначала построить сарай, зарегить его и выкупить землю? живя при этом в вагончике, либо бытовке?

 

В том селе на ленточном фундаменте будет дешевле, чем на сваях. Да и не нужны они. Грунтовые воды очень глубоко. Около 20 метров. А вот на сваях столбиках скооее не будет капитальным жилищем. Если свая из бревен, конечно, а не вкручивающиеся, которые выйдут, как весь дом. Доставка за 300км.

 

В каком смысле? Кем оно не будет считаться капитальным жилищем?

 

БТИ, конечно же. Они ведь делают технический план здания? Ну или кадастровый инженер?

 

Мой вам совет, если так хотите скотину держать, постройте самый бюджетный домик, выкупайте землю и продавайте, а на вырученные деньги купите то, что нужно .

 

Ошибаетесь. Можно и на столбиках и на сваях .

 

Эээ... Это вам в БТИ сказали, что дом на фундаменте из свай не будет считаться жилым? Или кто-то еще "блеснул интеллектом"?

 

Да КИ вообще пофигу какой у вас фундамент, поставьте хоть на землю сруб, чё он его откапывать будет что-ли, чтобы посмотреть ?
Да и на столбчатом фундаменте никто не запрещает строить .

 

Выше писала. Нет возможности строить. Местные строители кидали два года. А из Рязани не потянем. Сами не в состоянии по здоровью. Потом нет гарантии, что продадим. Уж если поосто участок не модем продать, то как продать дом? Он же еще дороже? Там нет газа прииодного. Многим это важно.

 

БТИ сказали только ленточный, ни в коем случан не столбики из блоков. Про сваи не спросила. Их не потянуть все равно.

 

Так на столбиках бетонных домик будет подвидным, то есть есго можно перевезти на друоое место. А это уже типа дачный?

 

50т.р. за какие документы и кому платить? Кто должен переводить в ЛПХ, если этого села вообще нет на сайте. Модет там все дома ЛПХ и только наш участок вдруг решили сделаить ИЖС? Документ ППЗ приложила села центральной усадьбы, что в 3х км.