Перевод земли ИЖС (аренда) в ЛПХ. Каковы действия?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вам уже неоднократно говорили, что можно - вы не слышите.

Позвоните другому КИ.
Дачный домик будет или обычный жилой зависит от того как вы его зарегистрируете. Можно построить дворец с монолитным трехметровым фундаментом в 500 м² и зарегистрировать его как дачный домик, тоесть нежилой. А можно каркасный домик в 50 м² на столбиках и зарегистрировать как жилой дом .

 

Сваи оч. Дорого обойдутся. Не уложиться в 500т.р. Ввод в эксплуатацию могут ввести в любой момент. И потребуют и санузел и септик и соблюдение метража жилых комнат.

 

Дачную амнистию буквально в этом месяце продлили до 2020 года. В какой любой момент?

 

Пожалуй, позвоню. То есть можно и не утеплять дом? И будет капитальным числиться? А как начисляется налог на дом? От качества и стоимости его постройки зависит или только от метража? Была мысль перенести соседский бревечатый дом на участок. Продадут за недорооо. Правда специалистов найти трудно.

 

Так дачная не рапространяется на вновь отстроенные дома? Только на те, что до 2012го построены? Я не в курсе, что продлили. Спасибо, учту!

 

Кадастровая стоимость рассчитывается по формуле от метража. Сруб можно и не утеплять. Будет числится жилым, если его так вы зарегистрируете, для этого надо получать РНС .

 

С чего вы взяли ?

 

Не содрать шкуру, а привести всё в порядок. Что бы вот так как у вас не было: куча многодетных стоит в огромных очередях на участок, а вы участок схватили и не знаете что с ним сейчас делать, а так бы не было налогов и болтался бы он у вас как у многих с 80-90 паи да сады заброшенные.

Так же как и на ИЖС, хоть на коньках стройте, но это не будет ОКС (объектом капитального строительства) и участок вам ни кто выкупить не даст с такой хибарой. А если и дадут потом могут забрать...у нас таких ловких, кто домики на лыжах ставил и перевозил на следующий участок после выкупа прикрыли, участки через суд отобрали.

Про животных да, в ИЖС их риск держать, желательно ЛПХ

С чего вы это взяли?

 

Метраж наружный или внутренний? РНС получили еще в 2015-м. План дома рисовала 4 х 6 2-х этажный. А если он на столбиках, то не будет капитальным строительством? В Мордовиипродают срубы готовые. Было бы проще, если поставить на столбики из блоков.

 

На форуме где-то и прочла. На то она и дачная, что касается дач, а не ИЖС в селе.

 

Многодетным это не подойдет. Это для отшельника хорошо. Вдали от цивилизации. С детьми нужно ближе к поликлинике.
Спасибо, учту про лыжи. ТО есть только привязать к земле фундаментом! ПОтом только просить перевода в ЛПХ. ИНаче смысла нет там жить без животных. Вагончик это наверное на с/х земле только?

 

Не путайте мошенничество с целью приватизации для дальнейшей перепродажи и данной ситуацией ? Кто сказал, что ТС потом перевезет дом ?
И кто вам сказал, что дом на столбиках не будет считаться ОКС ?

 

Я про с толбики сказала из за дешивизны. А про лыжи правда подумала в случае перепланировки участка перетащить в другую его часть. Вдруг там окажутся близко грунтовые воды, либо сильно будет продувать дом.

 

Практичный подход к вопросу)

 

ТС просто хочет дом не строить и участок у государства отжать за копейки. Перевести в ЛПХ, построить сарайчик из досок, зарегистрировать в росреестре как хоз постройку, и выкупить участок как собственник недвижимости. Так можно. Но мы в администрации у себя такие переводы не пропускаем.