Ошибки при строительстве каркасного дома и способы их устранения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Nikki1977, Ну хоть для фоток пирога я бы одну ОСБ снял. Проще.

 

Еще раз попробую высказать свое мнение, Точка Росы. Для его просмотра где находится она у вас воспользуйтесь калькулятором. Есть онлайн версии. Думаю, что у вас точка точка росы будет как раз примерно на стыке мембраны и утеплителя с наружней стороны. Можно попробовать убрать ОСБ и сделать через бруски вент зазор между мембраной и плитами ОСБ. Заодно и просушите наружку.
Внутри пленку где нибудь попробуйте кусок отрезать, может есть где-то доступ к ней и скинуть фото сюда.
Посмотрите в сети как выглядит пароизоляционная пленка и ветрозащитная пленка (например от изоспан, как распространенная дешевая) и посмотрите какой стороной должна быть смонтирована пароизоляция. И сравните с тем, что у вас.
По ветрозащите там проще (по крайней мере изоспан) там стороны одинаковые. И разницы нет какой стороной она закреплена.
По поводу крыши пока нету мнения. Опять же где у вас протекает? если через пленку, то значит плленка не правильная. Т. к. пароизоляция вроде воду не пропускает.

 

звучит не оптимистично, но на втором этаже вскрытие потолка и всей обшивки внутренних стен - Придется Делать.

 

Снаружи ветровлагозащитная мембрана (не в коем случае не пароизоляция) должна находится на OSB, а не под ней.

Т. к. у Вас лёд на внутренней поверхности, значит это влага из помещения, которая не может выйти наружу. Тем более вентиляции у Вас нет. Значит изнутри либо не пароизоляция, либо она не проклеена, либо дело ВВЗ под ОСП.
Пока обшивали гипсом стены, повышали влажность в доме, которая проходя через вату, конденсировалась на наружней плёнке.

В первую очередь нужно определиться что за плёнки установлены. Установить вытяжку.

Чтобы просушить дом мало его "топить", влагу нужно выводить из дома. Да и сушить в каркасном доме особо не чего, если только фундамент.

Если в пироге всё неправильно, то снимать придётся изнутри - срезать наружнюю плёнку, укладывать нормально вату, устанавливать пароизоляцию.

Ну и да, спрашивать нужно было до стройки.

 

ОСП на стойках это основной элемент жесткости каркаса тем более для 2х этажного.
Перенос плиты на обрешетку не обеспечит требуемый Кодом уровень вертикальной устойчивости каркаса при расчетных снеговых и ветровых нагрузках.

 

насколько я понял из описания у них есть ОСП еще и внутри. Ну и в такой конструкции просто обязаны быть укосины.

 

Без 100% описания состава стены с точным названием материалов, не возможно сказать точно, все остальное домыслы.

Необходимо:
1. снять один лист осп и понять что за ним находиться по слоям, до самого гипса
2. замерить толщины всех материалов
3. понять что за пленки, как минимум общее фото, и фото крупно
4. постараться найти шов пленок и посмотреть проклеяны ли они

С кровлей сложнее, тут надо убедиться:
1. есть ли под обрешеткой кровли, контр отрешетка вдоль стропил, это видно снаружи
2. какая пленка под обрешеткой кровли

В идеале:
дать параметры температуры и влажности в доме и температуру на улице в этот момент.

 

Во-первых требуемым кодом в америке, а не у нас и даже не в европе.
Во-вторых все зависит от крепежа обрешетки, если крепеж выдержит ветровые нагрузки, то ок.
В-третьих никто не знает есть ли там укосы.

p. s. ну и городить огород смысла нет, пока не прояснить картина по полной

 

кому и чем они обязанны?
автор послушайте @SDim, он Вам дело говорит.
только вскрытие покажет насколько все плохо, и да меняйте планы на сезон, без фасада можно еще год прожить, а вот признаки которые вы описали очень печальны

 

Пирог следующий снаружи ОСП затем ветрозащита Изоспан А (по типу садового укрывного материала), далее минеральная вата, пароизоляция Изоспан В (гладким слоем внутрь помещения) и снова ОСП.

 

Швы пароизоляции не проклеены.
А кровлю вскрывать изнутри.

 

Еще пару уточняющих вопросов:
Точно снаружи изоспан А а изнутри изоспан Б? этому есть какое то подтверждение?
Толщина утепления?
Толщины осп?
Что за утеплитель?
Влажность и температура в доме, и на улице?

p. s. по гидроизоляции и контробрешетке вопросы можно смотреть снаружи, под кровельным материалом видно.

 

Тогда толку от нее никакого!

Пар, проходя через ветрозащиту, не может выйти дальше - мешает ОСБ. И пар начинает конденсироваться, а конденсат замерзать.
У Вас - без вариантов - снимать наружную ОСБ, снимать ветрозащиту, ставить обратно ОСБ, сверлить в ней отверстия для свободного выхода пара, монтировать ветрозащиту снаружи ОСБ. Внутри - снимать гипрок, снимать ОСБ, проклеивать стыки пароизоляции, монтировать обратно ОСБ, заново обшивать гипроком.
И делать вентиляцию!
ЗЫ: "жесткий вариант" - ничего не демонтировать, а делать полностью принудительную вентиляцию, с кратностью не менее 1, не выключаемую никогда, чтобы в каждом (!) помещении была и вытяжка, и приток. Стоимость получится не меньше, чем стоимость вышеозвученного демонтажа/монтажа + большие эксплуатационные расходы.

 

Как вентиляция в доме на 100% поможет избавиться от точки росы в стене? каким таким методом? при условии что мы сейчас не знаем влажность в доме.

 

Утеплитель минеральная каменная вата, название не помню, Мембрана Изовер А и В точно, сам покупал и еще осталось. Толщина утеплителя 200мм, ОСП 9,5мм, влажность в помещении измерить нечем, температура 24 градуса, на улице температура +2, влажность 70%. По кровле - стропила доска 50х200 с тем же утеплителем, затем ветрозащита Изоспан А, далее доска дюймовка на нее ОСП, потом ковер и мягкая черепица.
И я так и не понял образование наледи это выходящее тепло и влажность из комнат или это так называемая точка росы с областью промерзания.