Ошибки при строительстве каркасного дома и способы их устранения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ну ради справедливости - второе это перевод первого с научного на бытовой язык
и в обоих случаях - точка росы это температура...

 

Точка росы - это максимальная t, при которой имеющееся абсолютное количество воды в воздухе, присутствующее в парообразном состоянии, достигает 100% относительной влажности и, не имея возможности более удерживать агрегатное состояние, начинает конденсироваться в виде жидкости.

При пограничной t в объёме помещения, конденсация, прежде всего, будет происходить вблизи/на наиболее охлаждённых поверхностях (стенах - в случае топикстартера).
Итак, какой вывод на "прямо сейчас"? 1. Впускать в помещение прохладный воздух, желательно, с северной (не солнечной) стороны дома, где менее прогрето и пара в воздухе меньше.
2. Нагрев стен ИК обогревателями, чтобы влага воздуха не конденсировалась на/в стенах.
3. Открыть выход влаги из утеплителя на улицу, как это возможно.
4. Вскрыть на улице низ стен, подсунуть под/за утеплитель полиэтилен, чтобы, в процессе таяния и выхода воды из утеплителя, она уходила за пределы дома и его несущих конструкций.

 

Да нет, надо весь дом разобрать и по новой строить) Не правильный у вас подход т. к. 50% изначальных советов было все разобрать нафиг... и потом собрать с проклейкой швов. А потом через годик опять разобрать т. к. автору будут делать другие строители (те же косячники только в профиль). А потом придут третьи и автор темы переедит жить в квартиру. Забив на деревенскую жизнь

 

Автор, во вторник поеду в долгодеревенское, могу заехать и своим неопытным глазом вместе поохать и может чего придумаем)

 

Вот это - дело.

 

Если влажность окажется в доме в норме, то я бы заменил внешнее осб на мдвп типа белтермо топ, не разбирая внутри. Пока фасада нет, это вполне возможно без серьезных потерь, заодно и утеплитель осмотреть.
А вот с кровлей надо думать.

 

https://www.forumhouse.ru/posts/21248690/
Посмотрите, там, вроде, Теплокнауф в стенах...

 

Думаю как вариант убрать внешнее осп и заменить на изоплат, или мембрану - но нужно будет не тормозить с фасадом. С кровлей кроме как разобрать нет идей.

 

@uznik18, договор со "строителями" есть? Заказывайте экспертизу, собирайте доказательную базу да вяжите криворуких.

Конечно, если договора не было или строили сами, но боитесь признаться, дело плохо. Разбирать стену с одной из сторон в любом случае придётся.

 

И забираете 10 тыщ уставного капитала
Закон суров, но это закон! (С)
Демонтаж фасадного осп обязателен
Далее - по ситуации

 

Можете забрать 10 тыс, а если будете чуть умнее, сможете привлечь генерального к ответственности по УК, а это полное возмещение + моральная компенсация (вот ту правда 10 тыщ не больше) + неустойка.
Так что:

А ещё, если строила контора, она вполне возможно состоит в СРО, правда исправлять косяки будет она же.

Но, если честно, складывается впечатление что автор либо строил сам и боится признаться, либо нанял рукожопов по объявлению без договора, зато за три копейки.

ОСП, как говорит автор, без разрушения снять не реально.

Можно снять гипс изнутри. Оторвать и выкинуть то, что там вместо пароизоляции. Вынуть утеплитель. Изнутри ножом срезать по стойкам то, что там вместо ветрозащиты. Просушить и вернуть утеплитель. Нормально поставить нормальную пароизоляцию. Вернуть гипс. Ветрозащиту сделать снаружи по осп. Если не ошибаюсь, уже предлагали такой вариант. Если действовать аккуратно, потери гипса будут минимальны, придётся раскошелится только на ПИ и ВВЗ.

Крыша, имхо, без вариантов.

 

Осп внутри снимать не надо, прямо через него утеплитель вынимать?

 

Там ещё и осп внутри.
Пока до конца дочитал запамятовал, простите.
Тогда снять и выкинуть. Нафиг она там?)
Гипс пустить по стойкам или через контру.

Обидно, дорого, но надо.

Конечно, думается ещё вариант:
Пустить по готовому гипсу ПИ и накрыть сверху ещё слоем гипса. Снаружи вырезать "окошки" 100*100 в ОСП местах в десяти и убедиться что там точно ВВЗ, а не ПИ. Если под ОСП ВВЗ на её присутствие там, думается, можно забить, так как её паропропускающая способность явно выше ОСП. Окошки заделать, при необходимости снаружи ВВЗ, вентзазор, отделка.
Тут необходимо мнение профи. Смущает двойная ПИ: новая и плохая.
Калькулятор говорит можно.

 

Ни в коем случае не льзя вторую ПИ на гипс. Тогда гипсокартон окажется между двух пленок, а он еще и влажный уже, т. к. автор пишет что внутри вроде как тоже текут. Влаге некуда будет уходить. Избыток пленок тоже не очень хорошо.

 

А насверлить снаружи "многодырок" до утеплителя, поверх продырявленной ОСП пристрелить ВЗ, потом обрешётку и через вентзазор отделку? Изнутри в этом случае можно ничего не переделывать?