Из московской однушки в сибирский шале...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, кстате. Буду смотреть по ситуации. Ещё раз благодарю

 

Да, по сути отмостка является последней ступенькой. Утепление не даст промерзнуть грунту перед крыльцом и соответственно устранит его подъём.

 

Подпорный столб на плите крыльца стоит?

 

Нет, на отмостке. Другого варианта не было.

 

У вас крыльцо автономное и не связано с фундаментом дома, а крыльцо подняло за счет отмостки?

 

Крыльцо стоит на ленте ростверка и двух сваях Лента привязана к фундаменту. Доберусь до проекта, скину скриншоты чтобы понятно было.

Связался со строителями. По весне приедут и будут смотреть как исправить. Либо будут переделывать часть кладки и уберут опирание облицовки на плиту крыльца, либо просто уберут опирание и заделают трещины герметиком. Всё будет зависеть от того, как сядем крыльцо по весне и какие щели будут по итогу.

 

Нашёл на работе проект.
Вот схема свайного поля:


Вот план ростверка:


По сути получается что основа крыльца стоит на ростверке, ступеньки уже нет.
Видимо ленту ростверка крыльца либо оторвало от основной ленты, либо плиту крыльца оторвало от ленты ростверка так как плита крыльца заливалась не монолитом с лентой а намного позже, уже в конце строительства.

 

Идеальный вариант - что бы крыльцо автономно существовало.

 

Вот и как теперь это сделать... это вопрос конечно

 

Не понятно на чем лежит треснутая облицовка. На фундаменте или на плите крыльца. Не понятно есть ли утеплитель под плитой крыльца. Нет общего плана крыльца. По плану свай и ленты все равно не ясно как было выполнено крыльцо.

Лента на сваях самый фиговый вариант. И да - судя по картинкам все-таки крыльцо село, а не поднялось. Если бы поднялось, трещина не была бы такой большой. Возможно конечно что это работа морозного пучения и неудачной конструкции - поднимало / опускало. Сколько зим уже пережило строено с момента как этот участок был построен? По хорошему нужно разбирать облицовку, вскрывать плиту крыльца, откапывать фундамент крыльца.

Если не было утеплителя под плитой крыльца, положить и только потом плиту заливать. Утеплитель фундамент и крыльцо - видно, что именно угол у крыльца без утеплителя.

 

Давайте постараюсь ответить на все вопросы и прояснить ситуацию, как я её увидел.

Она лежит на фундаменте. НО! На фото видно, что "молодцы" строители закатали в бетон (в лучших традициях итальянской мафии) нижний ряд облицовочного кирпича.

Не самый фиговый, меня фундамент устраивает.

А теперь давайте посмотрим на фото выше. Крыльцо является по сути плитой. И если один конец плиты поднимает (на фото один виден подъём и лопнувший кирпич), то второй опускается. А так как облицовка вмурована в плиту бетона даже краем, этого было достаточно чтобы плита потянула за собой кладку, вызвав её проседание.

Две зимы.

Нет, утеплитель они не положили, как и под отмостку.

Не очень бюджетное решение проблемы я считаю. Буду работать с чем есть. Буду отсекать плитку крыльца от облицовки и делать демпфер из герметика.

P. S. Связался со строителями. Обещали в мае приехать и думать как исправлять ситуацию. Слабо верится в то, что приедут, но попытка не пытка, как говорил товарищ Берия.

 

Ну а я продолжаю борьбу со снегом. Сделал пару фоток результата борьбы. Психанул, так сказать, и обкопал периметр дома.

 

Здоровье - дорого нынче.
Купите снегоуборщик, они сейчас как никогда в цене свалились.

 

Мне иногда полезно размяться. Работа сидячая и никак не физическая. На след. сезон подумаю над этим. Нынче зима очень снежная, устал конечно со снегом