Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Именные чеки только от физических лиц, сосед продал 0,5 тн. арматуры, и написал АКТ.
"документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы); ст 220 НК РФ.

 

вот этой "глупой упертости" сотрудников ИФНС я не понимаю...
ведь квартиру человек покупает со всей электрикой и сантехникой (т.е. входит в стоимость с которой возвращается НДФЛ).
Так почему же при строительстве (и запросе возврата НДФЛ) эти блага цивилизации не учитываются в общей сумме?

 

Ну да, там еще и не маленькая наценка при купле-продаже, что затраты на простую электрику и сантехнику капля в море, но принимают же без проблем, достаточно договора купли-продажи, расписки в приеме денег или по безналичному, свидетельства о регистрации. А при строительстве то одни чеков не дают, то другие вообще шабашники. А простой письменный договор между физ. лиц не все готовы делать, не хотят налоги от доходов платить. Три года ждать после подписания актов работ тоже не комильфо.

 

А не подскажете, на сантехнику на всю убирают чеки - и на трубы, запорные краны и пр, внутрянку вобщем, или только на унитазы-раковины-ванны, то что снаружи как бы?

Электрика тоже вся?

Систему отопления не трогают? Радиаторы там, трубы?

 

Все что касается электрики и сантехники у меня убрали: трубы, в том числе от колодца, краны, отвтоды, раковина, унитаза дома нету, душевую поставил после регистрации дома; кабели, автоматы, вилки, розетки, лампочки, люстр тоже нету.

 

Если можно поподробнее, как правильно должны быть оформлены документы и какие должны мне дать документыв магазине?

 

Если Вы покупаете в магазине, то Вам выдают кассовый чек в обязательном порядке.
Я писала про закупки на рынках у ИП, которые в основном работают на упрощенке и кассовых аппаратов у них может не быть, но они должны выдать правильно оформленный товарный чек.

 

Мою фамилию, как покупателя, они должны указать в чеке? И достаточно только кассового чека или товарный, накладную тоже надо брать?

И еще у меня один вопрос, может знаете.) Земля оформлена на зятя. А дом хотим оформить на двох, он и я (т.к для получения возврата у него маленькая з/пл) Могу ли я одна получить возврат подоходного налога? Или мне тоже надо быть собственником земли, на которой строим дом?

 

Вы хоть раз видели свою фамилию в чеке из продуктового магазина?

Кассового чека достаточно

У Вас не получится оформить дом на Вас двоих, т. к. недвижимость может оформить на себя только собственник земли. Иное только через суд.

 

Прлучается, что землю 1/2 мне надо на себя оформлять, пока есть время?

 

Получается так.

 

@Parus_14, добрый день!
Подскажите еще пожалуйста, а линолиум, ламинат, плитка, клей, лопата, ведро, сантехника, котел, ванная и т. д. тоже входят в материал для возврата налога или только то, что касается стройки (плиты, смеси, дерево). И где можно почитать про перечень, который входит для возврата.

 

Расходы по приобретению строительных инструментов не уменьшают доходы, так как инструменты нужны не только для строительства дома, так что затраты на их приобретение не учитываются.
В фактические расходы на строительство жилого дома могут быть включены расходы, связанные с его отделкой и инженерно-техническим оснащением.
Письмо Минфин от 20.12.2013 N 03-04-07/56452.

 

То есть плитка, ламинат, обои -это отделка, она входит. А вот ванна, унитаз, котел, сантехника (смесители, полотенчик) это входит?

 

Это инженерно-техническое оснащение.
А вот мойдодыр, шкафы, стеллажи - это уже не входит, т. к. относится к мебели.