Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне не нравится, что расходы не Ваши, хотя и на Ваш участок. Т. к. имущвычет предоставляется по фактически произведенным расходам налогоплательщика. Если невозможно заменить Пупкина на самого налогоплательщика, можно попробовать замутить какую-либо доверенность в простой письменной форме, что поручаю купить стройматериалы в чеках. Но вообще все на усмотрение налоговой. Успехов!

 

@Людочка, спасибо.
Может трудовой договор с ним заключить, по которому работами будет являться закупка материалов для меня.
С прорабом расстались дружно, думаю не откажет.

 

@Людочка, подскажите, пожалуйста.
Правильно ли я понимаю: собственность оформлена в 2014 году.
Налогами я уплатила в 2014 году сумму, допустим, в 100 000 рублей.
т..е эти 100 000 государство должно вернуть?
Можно ли сделать так, чтобы сумма была живыми деньгами (не через работодателя в будущие периоды, т. е. не в течении 2015 года, когда из меня не вычитается НДФЛ, так как нет уверенности в завтрашнем дне в компании)
Второй вопрос:
Строительство велось индивидуальным предпринимателем, есть договоры подряда на этапы стройки
и расписки от строителя в получении от меня наличных денег.
В договоре от руки прописаны даты- начала этапов работ и окончания выполнения этапов работ, стоит печать ИП, который осуществлял строительство. Стоят подписи сторон.
Расписки простые - получено мною, ФИО от такого (меня) -то столько-то и дата. Этого достаточно? Обязательно ли будут проверять в налоговой прораба ИП-шника (вряд ли он платил налог с полученного дохода), не хотелось бы ему причинять неприятности. Или мне просто собрать чеки ККМ и товарные чеки и рассчитывать только на сумму такого возмещения? Понятно, что чеками я и мииллиона не наберу. так как что то он покупал как ИП на свое имя, особо крупные покупки - кирпич, бетон, арматуру, материал на крышу и пр.

 

Если Вы подаете 3-ндфл, ее 3 месяца камералят и в течение 1 месяца Вам единовременно кидают на Ваш счет Ваши 100 т. р. НДФЛ, Если у Вас расходов и налоговой базы хватает.
Вашего ПБОЮЛ при желании могут проверить. Расписки от него в простой письменной форме с договорами достаточно. Решать Вам.

 

Разрешение на строительство вошло в перечень документов для подачи на вычет, правда сказали в устной форме. И еще предупредили, что не принимают сантехнику, котлы, радиаторы, двери и т. п. В связи с этим возник еще один вопрос: если неопытные девочки принимают декларацию, а затем камеральный отдел заворачивает часть чеков, будет отказ в вычете из-за несоответствия сумм и придется подавать снова или просто вернут меньшую сумму денег?

 

Пп. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ:
"3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;"
Уже писали об этом, что все документально подтвержденные расходы принимаются с момента получения разрешения на строительство и до даты оформления права собственности на жилой дом. В иных случаях возникают споры с налоговыми органами. Т. к. в НК РФ это детально не прописано.
Скорее всего Вас заставят подать уточненку.

 

Есть договор с СК на строительство дома. В нем указано, что строятся фундамент стены и крыша (есть сметы). И по каждому этапу акт приёмки работ. После постройки оформлено свидетельство как законченный жилой дом. Чеки на штукатурку и цемент датой после получения права собственности хочу предъявить. Ведь внутренняя отделка в договоре с СК не указана. Кто что думает, может такое прокатить? И ещё. Хочу указать расходы на газификацию дома в год получения свидетельства, но платежки уже в следующем месяце. Свидетельство в июне, а расходы на газификацию с июля по октябрь. Кто как оценит шансы по этой части? Ведь газификацию незаконченного в строительстве дома делать невозможно - не делают!

 

Ой... я уже оформила возврат и получила долгожданные денюшки), Принимают чеки строго от даты получения разрешения до даты получения свидетельства. Если нет отметки, что дом не достроен, то и возвратить не получиться. Можно к той декларации сделать корректировку и приложить еще договор с новой строительной организацией на новую сумму)(задним числом)

 

Кто знает! На половине чеков сумма указана с НДС. На некоторых указано БЕЗ НДС. Это имеет какое-то значение в нашем случае?

 

В зависимости от налогообложения данной организации. Если работают с НДС, то конечно на квитанции должно быть высчитано НДС, указано от кого приняты денежные средства, основание: договор- его номер и дата. Все что есть в квитанции, все должно быть заполнено правильно, иначе налоговая может забраковать.

 

Подскажите, а если есть чеки, но они не на мою фамилию?
ПРОКАТИТ?

И вообще чеки на что проходят - цемент, блоки, обои, ламинат, лестница...вообще - КТО НА ЧТО СДАВАЛ?

 

Здравствуйте! Подскажите, п-та, товарный чек с печатью и отметкой "оплачено" без кассового чека налоговая примет или нет? Что показывает практика?

 

@Parus_14, ИП- шники вроде работают без кассового аппарата, поэтому дают только товарный чек, а налоговая требует и тот и другой. Или я не прав?

 

Кассовый чек не является единственно обязательным для подтверждения затрат.

 

Когда я в налоговой показал товарные чеки от ИП с печатью, мне сказали, что это Филькина грамота. Хорошо, что не выбросил. Если получится на ЖБИ сделать дубликат, они обязаны его принять, или надо узнавать у них?