Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все на усмотрение налогового органа. Вот цитата из НК РФ, что МОГУТ принимать налоговые органы:
"3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;"
п. 3 ст. 220, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 28.11.2015)
Что касается обоев, то такие расходы тоже могут приняты налоговым органам, если Вы купили, например, квартиру без внутренней отделки:
"Кодекс не содержит определения понятий "отделочные работы" и "отделочные материалы".
Вместе с тем состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), в группе 45.4 которого детализируются виды работ, относящихся к отделочным.
Учитывая изложенное, в целях определения состава расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, включаемых в сумму имущественного налогового вычета, следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), группа 45.4 "Производство отделочных работ".
При этом к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ."
(Письмо Минфина РФ от 24.01.2012 N 03-04-05/9-60)

 

Добрый вечер! Помогите пожалуйста! Уже не знаю кому обратиться. Подавала декларацию на вычет строительство дома. Уже предоставила на более 4 млн рублей товарные чеки и накладные с квитанциями, но налоговая отказывает большую часть чеков брать, ссылаются что этих организаций не существует и проводят только 640 000 рублей. Как мне быть? Если я так оставлю могу ли я взять остаток от 2млн рублей потом вычет? И надо ли переделать декларацию на сумму 640000?

 

Быть с чем? Если Вы про чеки, то искать в ЕГРЮЛ/ЕГРИП данные организации и, если они есть или были на момент трат, то оспаривать отказ.

Смотря когда Вы зарегистрировали право на дом.

 

Каким годом оформлено право собственности? Если 2014 и позже, Вы вправе воспользоваться вычетом в оставшемся до 2-х млн. руб. размере. Уточненку Вам лучше не подавать, если Ваши чеки и др. первичка действительно не правильно оформлена (конечно, лучше бы увидеть или сами критически посмотрите. Недавно было решение Верхсуда по подотчетникам, там перечислено какие чеки по мнению ВС РФ не стоит принимать). Если налоговая права, ждете акта камералки по Вашей декларации.

 

Спасибо. Дом оформлен 2014 году. А если в акте после проверки откажут на вычет, могу ли я заново подать декларацию на этот же дом?

 

Если откажут, то не на всю же сумму, а Вы пишите возражения (если будет о чем).
Вот нашла про подотчетников. Оцените как у Вас с позиций требований ВС РФ.
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 марта 2016 г. N 302-КГ16-450
"в указанных документах отсутствуют сведения и реквизиты, необходимые для идентификации лиц, подписавших чеки (наименование лица, составившего документ, его должность, фамилии, инициалы), в некоторых товарных чеках наименование товара указано как "хозяйственные расходы, канцелярские товары, товары, бытовая химия, стройматериалы, расходы, детские новогодние подарки", отсутствует дата составления документов, не заполнены графы "количество", "цена товара", подпись продавца."

 

Ссылается налоговая что этих организаций не существует, а я вот проверила эти организации по егрюл, оказалось что они есть, только вот вид деятельности продажа не строительных материалов. Кто знал ведь, покупая в магазине не спрашиваешь.

 

Устно ссылается или есть акт камералки? Вот лично мне так кажется, что не дело физлица определять существует ли юрлицо. Проверить оформление товарных чеков, принести кассовые и все. А если бы у Вас была расписка от физлица о получении им денег по гр-правовому договору, Вы бы проверяли подлинный у него паспорт или фальшивка? Вы вправе писать возражения по акту и жаловаться в вышестоящую налоговую.

 

Ну и все... покупать можно что угодно и у кого угодно. Оспаривайте их ПИСЬМЕННЫЙ отказ.

 

Всем здравствуйте, собрали документы на налоговый вычет. Возник вопрос, нам предоставлялись услуги по межеванию, по постановке на кадастровый учет. Эти услуги входят в перечень расходов который учитывается при вычете? Есть предположение, что это относится к "разработка проектной и сметной документации", либо к услугам "строительство". Ведь перед стройкой нужно определить границы участка и т. д. Вообщем буду признателен за полезные комментарии)

 

Нет

 

? открываю расписку в получении документов (кадастровых), там есть проект границ.
Сдам документы, пусть попробуют доказать различие в словах проектной документации и проект...

 

Флаг Вам в руки... проект границ участка ни какого отношения к дому не имеет.

 

про флаг отдельно
к дому да согласен не имеет, но к земле на которой стоит дом и по которой тоже получается вычет, очень даже имеет

 

Вот только НВ положен лишь на приобретение ЗУ.