Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Оплачивал строительные материалы через Сбербанк-онлайн.
Чтобы подтвердить данный расход надо распечатать "Чек об операции" (в нем в принципе указаны все реквизиты получателя - ИНН, расчетный счет, наименование и т. д.) и как то заверить его в Сбербанке? Или у них нужно какую-то выписку брать?

 

У них.

 

Еще вопросик. При покупке земельного участка, какие подтверждающие платежные документы необходимо предоставлять?

 

У физлица покупали? Расписка в простой письменной форме о получении им денежных средств с указанием паспортных данных.

 

Да, у физ. лица.
Договор купли продажи наверно еще надо будет приложить?

 

Да, если есть, конечно приложите.

 

Разрешение на строительство было получено 2005 году, дом начали строить только в 2013 году, соответственно разрешение окончилось в 2015году, но постройка дома до сих пор не окончена, основные чеки идут на покупку строительных материалов с 2015года, разрешение не продлевали так как не знали, что это надо. У меня вопрос, будут ли эти траты засчитаны при налоговом вычете за этот период или же с этой суммой надо попрощаться и начинать оформлять разрешение заново или же можно продлить это разрешение доказав что за этот период стройка велась.

 

Налоговому органу не интересно про Ваше разрешение и какого года у Вас расходы. Главное, чтобы было оформлено право собственности на жилой дом, а расходы были целевыми, т. е. на строительство этого жилого дома.

 

А есть какие то материалы или виды работ которые налоговая на принимает к затратам? Например обои, плитка, кухонный гарнитур...

Имеет ли значение при этом строили этот дом строители или собственники самостоятельно?

 

Добрый день! Подскажите, кто сталкивался - есть товарный чек и квитанция от ИП, в которой НДС не указан - Без налога. Могу ли я ее заявить в вычет?
И есть договор подряда с физ лицом, с подписанным актом выполненых работ, в котором указано, что на момент подписания все расчеты между сторонами произведены - расписки о получении средств нет. Вопрос тот же.

 

Вам должно быть все равно про НДС. Если в акте указана сумма, то на усмотрение налоговой.

 

При строительстве дома, совсем не думал о том, что нужно собирать чеки, да и не везде эти чеки предоставляли. Теперь нужно подать декларацию. Может у кого есть строительные чеки за период 2015-2017гг? Очень надо! Регион ЛО и СПб.

 

Здравствуйте! Писал предыдущее сообщение, но что то не так пошло, я ещё не освоился здесь, простите. Сейчас, как раз, собираю документы на возврат НДФЛ. Так вот, оказалось, нельзя включать в расходы унитаз, раковины, радиаторы отопления и т. д. потому что это не отделочные и не строительные материалы. Как же так? Два гражданина России, один купил квартиру, другой построил дом. У одного всё в стоимости квартиры и унитаз и ванна и газовая плита, а другому шиш? Подскажите, пожалуйста, а двери и окна включаются в расходы? Ведь без окон и дверей жить нельзя!) Спасибо, заранее!

 

Статьей 220 НК РФ предусматривает, что в состав имущвычета

4) в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:
расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;
5) принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них;
В Вашем договоре купли-продажи указано, что квартира без внутренней отделки? А сама стоимость квартиры какая? Имущвычет предоставляется в пределах 2-х млн. руб., может Вам и не нужно собирать чеки, если стоимость квартиры позволяет? Где-то я уже приводила письмо МФ РФ, что относится к отдельным работам.

 

У меня жилой дом! Про квартиру, это лирика была, что им всё оплачивается, а на дом нет, простите! Меня интересует при возврате НДФЛ на строительство дома на окна и двери принимают или нет?