Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы меня запутали с Вашей лирикой. Вот искала про квартиру, нашла мы тут обсуждали https://www.forumhouse.ru/threads/437514/page-18#post-17998786
По жилому дому тем более.
Вот расходы из ст. 220 НК РФ по жилому дому с теми же отделочными работами:
территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;

 

Спасибо, я это знаю! Я изучил нормативную документацию, прежде чем задать вопрос. Вопрос был окна и двери относятся к строительным или отделочным материалам при возврате НДФЛ на строительство жилого дома?

 

Относятся. Сходите по ссылке, которую я Вам дала и почитайте разъяснения МФ РФ, доведённые до всех налоговых.

 

Подскажите пожалуйста, есть чеки товарные на нужную сумму датированы 13-16 годами, от ИП где приобретались строй материалы но кассового чека к ним нет (Примет ли налоговая их? За ранее спасибо.

 

Если ИП был, например на ЕНВД, то у него и не могло быть кассовых чеков. Т. е. все на усмотрение налоговой.

 

Да он и сейчас ИП, уточнил у него он был на ЕНВД, но Налоговая все равно имеет право оказать?
И еще один вопрос, строился на муниципальном участке который был предоставлен в аренду для строительства. Дом зарегистрировал, потом выкупил его у администрации следовательно сумму за выкуп я уже не могу указывать т. к она была после регистрации дома. правильно?
Спасибо за консультацию
квитанции такого плана

 

Налоговая вправе отказать, если не целевой характер расходов. У Вас такие старые расходы, что налоговая не сможет проверить получение денежных средств физлицами и можно даже подтстраховаться расписками физлиц о выполненных ими работах.
Что касается товарного чека, то я не нашла только номер, т. к. согласно ст. 2 ранее действовавшей редакции 54-ФЗ:
2.1. Организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, установленных пунктом 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации, и индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками, применяющими патентную систему налогообложения, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, в отношении которых законами субъектов Российской Федерации предусмотрено применение патентной системы налогообложения, и не подпадающие под действие пунктов 2 и 3 настоящей статьи, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники при условии выдачи по требованию покупателя (клиента) документа (товарного чека, квитанции или другого документа, подтверждающего прием денежных средств за соответствующий товар (работу, услугу). Указанный документ выдается в момент оплаты товара (работы, услуги) и должен содержать следующие сведения:
наименование документа;
порядковый номер документа, дату его выдачи;
наименование для организации (фамилия, имя, отчество - для индивидуального предпринимателя);
идентификационный номер налогоплательщика, присвоенный организации (индивидуальному предпринимателю), выдавшей (выдавшему) документ;
наименование и количество оплачиваемых приобретенных товаров (выполненных работ, оказанных услуг);
сумму оплаты, осуществляемой наличными денежными средствами и (или) с использованием платежной карты, в рублях;
должность, фамилию и инициалы лица, выдавшего документ, и его личную подпись.
Что касается выкупа земли, почему бы не попробовать. В пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ есть оговорка "
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;". Здесь ничего нет о расходах на покупку земли после регистрации права собственности.

 

Людочка, на самом деле это один из последних чеков там основная масса датирована 14-16 годами. Я в конце 16 го зарегистрировал дом, просто ждал чтобы сразу за 3 года получить вычет. В общем подам а там пусть разбираются) Низкий поклон за просвещение

 

Здравствуйте, не смогла найти информацию. Подскажите пожалуйста: можно ли включить в затраты на строительство покупку пластиковых окон и межкомнатных дверей?

 

Можно. Уже раньше писали об этом. Официальная позиция МФ РФ сложилась давно, вот, например, письмо Минфина РФ от 24.01.2012 N 03-04-05/9-60:
Учитывая изложенное, в целях определения состава расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, включаемых в сумму имущественного налогового вычета, следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), группа 45.4 "Производство отделочных работ".
При этом к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ.
Только обратите внимание, что с 01.01.2017 г. действует другой приказ:
Приказ Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст (ред. от 16.10.2018)
"О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора видов экономической деятельности (ОКВЭД2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) и Общероссийского классификатора продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008)"

 

Подскажите, пожалуйста. Дома зарегистрировали в 2017 году. Но помимо чеков 2017г и до, много чеков 2018 года. Пройдут ли они?

 

Пройдут. Не пройдут, если такие расходы Вы уже заявляли, в таком случае налоговая будет настаивать, что это не новое строительство, а ремонт уже построенного.

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, участок оформлен на свекровь, а стройкой дома занимался мой муж, ее сын. Получилось так, что многие чеки оформлены на него, в них указывается его ФИО. Сможет ли она получить налоговый вычет на эти чеки?

 

Боюсь, что врядли. Она должна подтвердить свои расходы, чтобы получить имущвычет. Нельзя переделать? Можно попробовать простую письменную доверенность "Я, такая-сякая передаю денежные средства в размере таком-то моему сыну такому-сякому для покупки чего-нибудь". Но не факт, что пройдет. А если расплачивался картой, то выписка из банка о перечислении ее денег на его счёт на эти цели.

 

Документы на возврат можно подавать в любое время года, или до какого то определенного месяца? И в отделочные материалы входит кафель, ламинат? И есть ли вообще четкий список что можно включать, а чего нельзя.