Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не позднее 30 апреля подают декларации те, у кого ОБЯЗАННОСТЬ представить 3-НДФЛ. Если Вы подаете 3-НДФЛ, чтобы получить имущвычет - это Ваше ПРАВО и Вы можете подать ее когда захотите - это Ваши деньги, Вы их позже получите. Где-то недавно уже приводила новый Общероссийский классификатор
До всех налоговых письмом ФНС РФ от 2 февраля 2012 г. N ЕД-4-3/1606@ доведено письмо Министерства финансов Российской Федерации от 17.01.2012 N 03-04-08/7-3 по вопросу включения в сумму имущественного налогового вычета расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ФНС России по вопросу включения в сумму имущественного налогового вычета расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, и сообщает следующее.
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ статья 220 изложена в новой редакции с 1 января 2014 года. О вычете в связи с новым строительство либо приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них и принятии к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры см. подпункт 3 пункта 1 и подпункт 5 пункта 3.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в частности, включаются:
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.
Согласно абзацу шестнадцатому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.
Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета.
Кодекс не содержит определения понятий "отделочные работы" и "отделочные материалы".
Вместе с тем, состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), в группе 45.4 которого детализируются виды работ, относящихся к отделочным.
Учитывая изложенное, в целях определения состава расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, включаемых в сумму имущественного налогового вычета, следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), группа 45.4 "Производство отделочных работ".
При этом к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ

С 01.01.2015 - ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности"
(утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст)

 

Добрый день ! Не могли бы проконсультировать: ипотека на строительство в сбере, нужно отчитаться чеками на стройматериалы,
Какие чеки нужны ? Как то проверяют их !?
Просто менеджеры ничего толком сказать не могут ?

 

Лучше Вам, конечно, посмотреть, что указано в Вашем договоре по этому поводу и в самом сбере узнать какие у них требования. А для налоговой требования к первичным документам я чуть выше написала.

 

Здравствуйте, ситуация следующая:
купил участок в 2013 году, закончил строительство в апреле 2017 (дом зарегистрирован), участок и дом долевая собственность с супругой (1/2). Чеки на строительство с 2015 года, декларации подаю за 2016,2017,2018 года. Могу ли я в листе Д1, пункте 1.12 указать сразу сумму 2 000 000 (чеков набрал более 2300000) ? декларацию не приняли сказали каждый год считать чеки и плюсовать, хорошо за 2016, 17 года я посчитаю, а как и куда мне покупку земли 2013 год внести, 2015 год (это основные затраты), реестр чеков за каждый год на отдельном листе или можно все на 1 листе уместить ?

 

Во-1-х не понимаю, почему 3-ндфл за 2016? Вы пенсионер? Если нет, то налоговую декларацию подаёте за 2017 (в этом году оформлено право собственности?) и 2018. Если Ваших чеков на 2,3 млн. руб., так и указываете. Но Вы же с супругой оформили собственность в долях? Будьте готовы, что налоговая захочет подтверждение каждого из супругов по произведенным расходам. Т. е. Вы не сможете получить имущвычет по чекам и платёжки от имени супруги. Разберитесь с Вашей первичной. Если какие-то ее чеки Вы хотите заявить в составе своего имущвычета, пишите простую письменную доверенность о передаче супруге своих денег для покупки чего-то. Реестр копий чеков можно на 1-м листе, там же и расходы по земле. И копии с реестрами приложите к декларациям за 2017-2018 гг.

 

Каким образом поступать в таком случае? Часть чеков супруге декларировать, часть супругу? Дом один, строился супругами совместно, и это совместно нажитая собственность (может кстати у супругов не по 1/2, а совместная быть без выдела долей). Каким образом, например, разделить один чек на бетон с завода?
Или каждому заполнять отдельную декларацию с копиями всех чеков, и указывать, что от этих расходов там половина?

 

Нужна помощь знающих людей. В свободное от основной работы время занимаюсь монтажом электропроводки в частном доме. Заказчик хочет оформить договор на работы с указанием суммы, чтобы потом получить вычет в налоговой. Не возникнет ли у налоговой вопрос ко мне, об оплате налога согласно этого договора?

 

ИП / не ИП?

 

Частное лицо, не ИП.

Обязательно сдавать декларацию по НДФЛ? Я, если честно, в налоговой был один раз в жизни: когда получал ИНН 15 лет назад.

 

Я имел в виду вас.
С налоговой проблем не будет, если сдадите декларацию по НДФЛ и у вас не будет показано других доходов по гражданско-правовым договорам за тот же период. Если будет несколько договоров - может возникнуть риск вменения предпринимательской деятельности, что чревато НДСом

Можете не сдавать. Прилетит штраф минимум 1000 руб за несдачу декларации, плюс взыщут налог 13% от суммы дохода, + пеня

 

Я не ИП. Есть основное место работы. Там и плачу налоги. А декларацию по НДФЛ это как вообще?

 

Ну как-как.
Самый простой способ - на сайте ФНС заходите в личный кабинет через госуслуги и создаете декларацию. Сервис автоматом подтянет данные от вашего работодателя, останется только внести сведения о доп. доходах, указать вычеты и подать декларацию.

 

Получается, проще этот договор не подписывать. И спать спокойно?
Если подписывать договор, то вопросы у налоговой в любом случае возникнут?

 

Да.
Да.

 

скажите п-та, чеки подавили все кассовые или товарные от ИПешников? От соседа информация, что только кассовые чеки принимают.