Подтверждение расходов на строительство (покупку жилья) для оформления ИНВ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите пожалуйста - на инструмент купленный для постройки дома тоже можно получить возврат ндс, или только на материалы и работу считываются ?

 

На инструмент не получится. Тут материалы и то не все принимаются для возврата налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

 

А газовики не приступят к работе по газификации дома если нет свидетельства о собственности на дом. Каким образом тогда происходит возврат налога с этих громадных газовских сумм? Кстати, в техпаспорте на дом у нас против таких удобств как отопление, горячее водоснабжение и газоснабжение стоят прочерки, т. о. надо понимать, что дом построен, но без удобств. Тоже самое и с отделкой, на момент получения техпаспорта наш дом был обшит ОСБ, но это не значит, что он таковым и останется, куда же девать затраты на пенопласт или сайдинг. Да и с внутренней отделкой процесс может затянуться на год, а то и больше. Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть документы или разъяснения по поводу представления только тех платежных документов, которые были получены "ДО" вступления в права собственности на дом?

 

Вы можете попробовать представить документы и после получения св-ва о праве собственности. В НК РФ это не прописано, исходя из практики, налоговые органы принимают расходы, предусмотренные пп. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ:
"3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;",
до получения права собственности, расходы понесенные после - налоговые органы рассматривают как расходы по ремонту (реконструкции), а не новое строительство. Но у Вашей налоговой может быть собственная позиция по этому вопросу, пробуйте, может Вам и предоставят имущвычет по таким суммам.

 

@Людочка, да, конечно, ничего другого не остаётся, надо пробовать! Ещё у нас сложилась такая ситуация, договор с Подрядчиком был подписан на 670 тысяч рублей, но он получил аванс 470 т. рублей, на эту сумму дал "приходные кассовые чеки", а не квитанции к ним. Имеет ли это значение для налоговой?
Кроме того, он бросил все работы и пропал, таким образом, у нас акта приемки даже нет на эти 470 т. руб., а фактически сделал он и того меньше. Может быть, что-то посоветуете, как подтвердить сей факт, что мы вынуждены были сами продолжать строительство и тратить средства дополнительно на уже проплаченные работы и материалы? Ведь получается, как бы, двойной расход по некоторым позициям. Например, укладка кровли вошла в сумму договора и прописана там, а из-за того, что подрядчик пропал, мы сами покупали покрытие на крышу.

 

А чем Вам приходники не нравятся? Все очень индивидуально, надо смотреть первичку. А у налоговой может быть свое собственное мнение.

 

Скажите а какие чеки они принимают? я так поняла простой магазинный кассовый не катит, а вот такую накладную примут: она с чеком, все как положено, только в графе покупатель стоит ЧАСТНОЕ ЛИЦО, а внизу в графе получил стоят мои инициалы и подпись
и еще интересует в какую налоговую надо обращаться или без разницы? муж мой прописан в красноярском крае, а строимся в белгородской области.

 

Ваша первичка должна содержать информацию о том, что Вы купили (например, товарный чек и др.) и движение Ваших денежных средств (например, кассовый чек, корешок приходника, платежка банка о перечислении денежных средств по договору и др.)
Открываете свой паспорт и смотрите на штампик регистрации. В налоговую, обслуживающую этот адрес и подаете 3-НДФЛ.

 

На счет накладной ничего не поняла, примут ее или нет?

 

Накладная на что? Без документа о движении денежных средств одной накладной мало.

 

Я же написала, что накладная с чеком только указано, что покупатель частное лицо, а внизу только моя подпись

 

Не видя Вашей первички, могу только предположить, что у Вас накладная на отпуск товара, в которой должно быть указано наименование организации, расшифровка приобретенных стройматериалов, их количество, цена (сумма по накладной совпадает с суммой в чеке), печать, а Ваша подпись только подтверждает, что Вы приняли этот товар и совершенно не интересна налоговой.

 

Все то, что перечислили указано, но я так и не поняла такие накладные принимаются или их на мусор?

 

Здравствуйте, возник вопрос: собирам все чеки на возврат НДФЛ, в большинстве случаев рассчитываемся по безналу... но, часть денег положили на карту мужа (нам так удобнее), соответственно, в чеке на оплату видно ФИО мужа. Вот и задумалась, может ли налоговая такие чеки викинуть, даже если в самой товарной накладной (где возможно) будет стоять моя подпись? На возврат буду подавать я, т. к. у мужа неофициальный заработок.

И еще, пересмотрела все чеки, и действительно, в основном продавцы пишут просто: "частное лицо", и место для подписи "получил" (и то, не везде). Есть, где в кассовых чеках сразу печатается "Товарный чек", и никакой возможности в получении расписаться нет. В магазинах, когда просили где-то прописать мои ФИО, смотрят как на дураков. у них стандартные формы документов, либо программа, где что-то поменять просто невозможно. Интересно, налоговая такую первичку тоже заворачивает?
Проясните, пожалуйста, кто уже этот путь прошел.

 

Пока Минфин РФ разъясняет, что неважно кто из супругов платит.