Проект устава СНТ под 217 ФЗ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ой, спасибо, я и не знала что она о приказе извещает. Думала, что это актуально уже для этапа судебных приставов.
Воистину, дремучая)

 

О, а я исхитрился и написал практически одним предложением:
"...Ежегодное общее собрание членов Товарищества проводится во вторую субботу июня. Решения принимаются путем очно-заочного голосования, со сроком проведения заочного этапа голосования 30 дней..."

При этом в уставе есть раздел про проведение собрания в очно-заочной форме.

 

Подведение итогов голосования на каком собрании?

 

На очной части

 

Во вторую субботу?

 

Ага, Вы знали !

 

Не стал бы, очень спорный пункт. При грамотной атаке может не устоять.

Не особо усложнено: просто в иске или приказе пишем, что эту информацию ответчик не предоставил, о чем суду и сообщаем.

Оспорит. "Нарушение прав гражданина на участие в корпоративном управлении".

Восстанавливают сроки. Тут кто-то писал, что были случаи восстановления срока на отмену приказа через три года после вынесения.

 

Зачетом затрат в фонд взносов.
Причем можно делать это на ОС публично, или правлением кулуарно.

Тут включаются нормы о неосновательном обогащении, поэтому достаточно даже простого согласия председателя (с точки зрения садовода), чтобы у садовода возникла возможность зачета. Поэтому по возможности я проводил бы такие решения через ОС, при невозможности но желательности - через правление.

 

Опять вопрос по новеллам, отраженным в Уставе: вот приняли в уставе дату и повестку ежегодного общего собрания.
И теперь можно о нем вообще не сообщать?
И никак не уведомлять членов, что мол вот, зарегистрирована новая версия устава?
Решение общего собрания, конечно, вывешено, с пунктом "принять текст устава".

 

И что мешает проведению? Кворум?

 

Ну, допустим, дату еще как-то можно заранее прописать навека, хотя это с моей т. з нецелесообразно. В выходные люди собираются лучше, чем в будни, в хорошую погоду лучше, чем в плохую и т д. Плюс что-то изменилось в стране и ваши садоводы вообще не могут собраться.

Но повестка ? Это только для варианта " день сурка ". Неужели никто ничего нового для обсуждения не предлагает, и никаких новых проблем, нуждающихся в обсуждении, не возникает ?

Хочу обратить внимание, что согласно ст 181. 5 ГК РФ решение собрания ничтожно, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня. То есть, вы никогда никаких вопросов, кроме прописанных в уставе, решить на на таком собрании не сможете. И для любой вновь возникшей ерунды нужно будет собирать новое собрание .

 

Устав повестке не помеха

 

Кворум все равно обеспечивается "вручную".

 

Если хорошо извернуться, с местными гуру (спасибо @Lawst) то получается "вторая суббота июня"
Если что-то где-то изменилось, то сразу написали, что собрание проводится в очно-заочной форме, в течении месяца до даты, это уже без гуру, но вроде нормально.

Повестка - однообразная: если выборный год - выборы, иначе просто взносы и отчеты.
Тоже сформулировано.
Остальные вопросы - заочно, на отдельном собрании, нафига весь этот базар под дождем, у нас не Калифорния.

Вот только чувствую, что с оформлением бюллетеней в уставе мы загнули:
там написали, что мнение выражается проставлением личной подписи в соответствующей графе...

Вот собрали мы бюллетени от прошедшего собрания, когда как раз принимали тот устав, а там и галочки, и крестики, и "да" и "за". Бабушка - член правления, вообще на полях бюллетеня эссе написала про дороги, вот уж чего неожиданно, видимо уже возраст.
Придется еще инструктаж проводить, как голосовать, и заготавливать 2 комплекта бюллетеней.

 

Можно, если повестка не меняется.

Ну так раз вывешено - значит уведомили? Дополнительно уведомлять о факте регистрации нового устава закон не обязывает.

Если руководствоваться законом (ч.6.1 ст. 17 217-ФЗ), а не фантазиями, то достаточно уведомить членов с нечленами о дополнительных вопросах в повестке, никакого нового собрания собирать не требуется:

В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, члены товарищества, а также лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае включения в повестку такого общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в части 16 настоящей статьи), должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в порядке, предусмотренном частями 13 - 17 настоящей статьи.