Стройка с 2008 года и продолжается. Бревно, УШП, Брус, Каркас. Проект свой. Стройка я сам, без опыта

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В 2013 году, можно сказать, что почти обжили наш домик.
Подключил центральную воду

остались фотки только уже ввода в дом.

Обжилась большая комната, установил печку камин. Отличная вещь, но теперь она не доступна, из-за другого курса доллара.

Появился новый арт-объект - дровянник, собранный из остатков бревен, когда выпиливали окна.
Для полного щасся не хватало уже мелочей- душа в сауне, септика.

 

В принципе, уже есть чем похвастаться и можно остановиться, но мы поняли для себя, что места маловато. Все-таки каждому необходимо свое уединенное место. И мысль пошла искать решение. Не за горами взраслеющие дети и родители, которые уже не смогут жить самостоятельно. Появилась мысль о расширении жилого пространства. Уже на опыте постройки деревянного дома, не хотелось менять материал, да и почва диктует только постройку не тяжелых домов. И в 2013 году, решено продолжить стройку еще одного дома из дерева, только вот по какой технологии.
Изучив тему каркасников, решил обкатать эту технологию на гараже. Ну какой дом без гаража, какое дела без тисков, верстака и вообще, места, где обычно собираются сильного мира сего.
После не долгого согласования со второй половины, решили строить гараж по каркасной технологии и начали с фундамента. Поскольку почва торф, то пришлось делать основательно.

к концу года только успел вырыть котлован. В котором зимой классно хоккей гонять было.

 

Прежде чем меня допустили строить гараж, мне приказали сделать, так называемый, воздушный тамбур, для входа в основной дом. Пришлось согласиться.
А что бы и нет, опять же каркасники рулят. Видя мое не желание строить, умная жена предложила нанять. Я бы может и согласился, но на тот момент в семье был только один эндуро мотоцикл и его не хватало. И я уже подобрал, который бы меня устроил. Сопоставив два желания, узнав, сколько стоит построить тамбур, я (вся жизнь торговля) предложил, что строю сам, потом немножно добавляем и в нашей семье уже в два раза будет больше счастья. Предложение приняли.

самое тяжелое это раскладывать инструменты и каждый раз складывать.

помощники есть- все легче.

и почти конец, а это значит

в семье второй моттт.

 

Теперь мы в два раза больше объездим.

 

Теперь можно взяться за гараж


строить быстро. Вот если бы еще кто-нибудь поддерживал, вооще было бы ништякк.

Вроде технология быстрого домостроения, а провозился до конца года.

решил утеплять эковатой, заодно испытать технологию и теплопроводность на практике.

практически все успел. Осталось задуть эковатой и отделать внутри имитацией бруса, но это уже можно делать и зимой.

 

Зимой все красиво, только вот постоянно надо снег чистить и как обычный ленивый человек купил себе очередную игрушку- снегоразметатель

каких только дорожек не наделаешь. Лопатой - лень

 

Жизнь идет, люди меняются. Если на момент покупки участка моя половинка ездила на участок из-за солидарности, то теперь уже не остановишь. Мало того, что занимается садом, что-то постоянно сажает, но и освоила эндуро покатушки. После покупки второго мота мне поставили задачу, купить женский эндуро, чтобы было по ниже в седле. Задачу поставили- мы с удовольствием выполнили.

что нам снег. что нам лед- когда много этого снега

 

Новый дом- новая мебель

испытание на прочность.

 

Задувать эковату вызвал бригаду. По стоимости эковата с работой обошлась по цене рулонного утеплителя у продавца. Выгода в стоимости перевозки от магазина до меня и собственно сам монтаж в стены.

Зимой в утепленном эковатой гараже мне очень понравилась. Через 20-30 минут работы 3 кВт электровентилятора я начинаю снимать куртку, затем свитер и работаю в майке. Очень удобно.
Буду использовать эковату дальше.

 

И можно сказать окончательным этапом освоения дома можно обозначить установку септика, который сварил опять же сам. Когда делал, очень сильно сомневался, что получиться.

вот так начиналось

вот уже почти все

и все, коробка на три куба готова. Теперь копаем

тащим

подсоединяем и заливаем водой.

и все.
Условие своей половинки, что тута должно быть как в городе- выполнил.

Итог- начало установки сруба 2010 год.
полноценный запуск в эксплуатацию - 2015 год.
Вначале, когда только поставили сруб, казалось ну год, ну два и все. А на деле 5 лет развлечения по выходным (ну иногда по рабочим дням), с перерывами на гостей и эндуро покатушки, привели к утешительному результату.

 

Наконец-то закончился процесс "ЗАЧИСТКА" участка сносом старого засыпного домика.

Был вот такой склад для хранения инструментов.

И все. Еще месяц уборки мусора и последний раздражающий объект на участке убран.
Участок готов к застройке.

 

Теперь я подошел к этапу, когда надо решить, из чего строить, где поставить на участке по отношению к уже построенным постройкам, каких размеров. Этап очень важный, поскольку можно так напланировать, что и 5 лет не хватит для постройки. Для этого прежде всего надо определить цель постройки:
1. Дом должен быть из дерева;
2. Дом должен быть теплым, чтобы на отопление хватало 1 газового баллона на 1 месяц (амбициозно). А что делать, ведь пенсия не за горами, а жить дешево и лениво хочется;
3. Стройка не должна быть растянута на 5 лет, поскольку уже не хочется так долго этим заниматься (к примеру в полноценных два этажа, а потом второй этаж будет не востребован);
4. Возможность, опять же, строить самому;
5. Максимально уже использовать уже построенные объекты (баня, где уже есть полноценный сан узел с септиком)
Вроде все.

 

На этом этапе, поскольку Вы семья, обязательно надо держать свою половинку в курсе дела. Иначе можете понести серъезные финансовые потери, как я, правда я отделался малой кровью.
Итак планирование нового дома.
Материал - дерево. Живя в бревенчатом доме, я уже убедился, что в нем холодно. Да и внешний вид, вроде брутальный, то трескающие бревна, все же не камильфо. Поэтому, хочу ровные стены, чтобы не трескались и деревянные-решение одно- брус, причем профилированный размерами 150*200. Еще не имел дело. И чтобы добиться требуемого теплосопротивления утеплить, скажем, эковатой минимум 100 мм, ну все это защить фасадной плиткой. Но чтобы топить 1 газовым баллоном 1 месяц добавлю эковаты до 150 мм. И все щели забьются и в последствии просто будет отслеживать теплопотери.

 

И теперь самый важный этап- проект дома. На себе прочувствовал особую важность данного этапа. Главное для себя определить основные характеристики дома, например, количество комнат, их размеры с учетом расстановки мебели, количество туалетов, какая кухня (размеры, кладовка, закрытая или открытая по отношению к остальным помещениям), с какой стороны вход, воздушные клапана, возможность разметить гостей или родственников. И если понимание есть, тогда на каком месте строить.
Теперь обо мне, я решил строить отдельный дом от существующей бани. Решил официально оформить баню как дом, с печным отоплением, одноэтажный и только с бани платить налоги. А то что рядом будет стоять на 150 кв метров домик- это временный домик для гостей. Ведь закон не запрещает на своей земле строить что угодно, главное соблюсти нормативные расстояния до границ участков.
Данное решение было согласовано с моей половинкой и вперед. Решил сделать по уму, заказал проект в архитектурной мастерской. И вуаля

Шикарный, просторный, с возможность достроить мансардный этаж, при необходимости

с зимним садом, чтобы зимой осветить и смотреть со стороны улицы и сугробов за зеленой растительностью

Не пожалел на потраченное время, на проработку в деталях данного проекта. Много очень хороших и практичных решений в этом проекте. Главное - он прост, простой прямоугольник, без лишних углов, которые потянут дополнительные затраты на отделку, разделен на две зоны- спальная и кухонно-гастинная, два туалета, кухня закрывается дверью от остальных помещений, что не даст лишним запахам и влаги попадать в другие помещения.
Стоимость с побрусовкой обошелся в 28 тыров.
Если заказывать у производителя бруса- отдал карты и получил напиленный дом конструктор.
Вещщь

 

Не запрещает, но обязывает все капитальные строения регистрировать, в том числе гостевой дом...