Каркасные дома. Общие вопросы. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 23

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это страница из паспорта, который прислали нам. В сборочных чертежах, конечно, по другому. Сын в офисе перед заключением договора смотрел, уточнял. Он, конечно, не строитель, но основные моменты понимает. Сказал, все нормально. Но то, что строят...

 

@AlyonaLenina, начинать надо с обвязки, что б потом не случилось такое - .

 

@AlyonaLenina, Я не знаю улыбаться или плакать. Поздравляю, и Вас похоже тоже развели.

 

Нуу

 

Можно подробнее, что значит "и Вас"? Вам известно о негативном опыте работы с данной фирмой или речь о другом?

 

@AlyonaLenina, 90% фирм и частных бригад занимаются разводом клиентов. Это наша суровая реальность.

 

Отредактировали, значит, не наоборот, а так же .
Вот как должен исполняться узел из бруса .
И только из бруса камерной сушки, сырой, когда высохнет, станет таким - ,и потом будете думать, почему из-под плинтуса дует. Обвязка выполняется из 3-х сплочённых досок, таким образом минимизируется коробление материала.

 

@AlyonaLenina, что бы не быть совсем голословным, скачайте СП 31-105-2002, совершенно секретный и очень полезный для просвящения документ. А теперь пройдёмся по ТИПОВЫМ ошибкам. Предупреждаю сразу, проекта я не видел, так что могу быть где-то не прав.

1. Обвязка фундамента. У Вас она принимает нагрузки от двух этажей и крыши. Открываем таблицу Б. 10, находим строку для грузовой площади 3.0. По пути обращаем внимание, что составные прогоны сечением менее 3x50x200 в таблице ОТСУТСТВУЮТ. Итак, для подобного прогона максимальный пролёт состваляет... аж 1.85 м. Вам явно недокурутили свай.

2. Стропильная система. Это самая загадочная часть.

2.1. Предположим "как всегда строят" Вам сделают стропилку с приподнятой затяжкой. В этом есть плюс. Нагрузка только на стены дома. И минус - невозможно поднять затяжку выше 1/3 высоты стропилки в коньке. Скорее всего её сделают выше и стены со временем разъедутся.

2.2. Предположим обратное. Стропильная система с несущим коньком. Стены не разъедутся, но нужно на что-то опирать конёк. Опереть его можно только на стены второго этажа. Значит пролёт будет 2.7 м. Дальше нам поможет таблица Б. 11. Предположив, что Вы из Москвы (кстати, не помешает заполнить профиль надлежащим образом), Мы будем искать такую величину в столбике 2.0 (конечно правильнее в 2.1 но такого нет). Нашли? Правильно, отправляйтесь искать доску 50x250.

3. Фундамент. Ну то, что шаг свай не соответствует возможностям обвязки см. п. 1. А теперь в предположении п. 2.2 получим, что на две центральные сваи придётся порядка 30% нагрузки от крыши.

3.1. Несущая спосбность винтовой сваи 108/300 на гадостных грунтах с низким уровнем грунтовых вод составляет аж 700 кг (если геология и испытания не показали иного).

Без комментариев...

 

Что можете сказать про теплоемкость кирпичного камина?
Если вместо печи выбрать камин, как его установить в стене, не разрывая ее? (скрины выкладывал выше)

 

Алена, я понимаю, Вы думаете, что Вас пугают, сгущают краски, вот придёт добрый дядя, и скажет, что все хорошо. Не придёт, не скажет.
Расторгайте договор, пока не поздно. И не соглашайтесь на переделку. Они не сделают как надо, не умеют.

 

@AlyonaLenina, и прорабу, этой самой бензопилой, по горбу!

 

@Везучий, @Везучий,

svg2000,
Везучий @Мотолюбитель,
Спасибо! Нет, я так не думаю. Даже я, с моими минимальными познаниями, вижу, что сделано через...
Самое смешное, что мы на стадии заключения договора предупредили, и перед заездом бригады, и бригаду на месте, что будем снимать и выкладывать на форуме отчет о стройке. Вообще, планировался онлайн, но с подключением оптоволокна возникли задержки (И фирма с нетерпением ждет ссылки на тему, а мне даже создать ее и делиться нечем, только разочарованием...

По расторжению договора, нужно перечитать условия. К сожалению, выплачено около 35%. Вопрос удастся ли вернуть?

По фундаменту. Мы хотели уменьшить шаг свай, сказали, что согласны доплатить. Нам объяснили, что по нагрузкам, весу, и расположению несущих этого свайного поля достаточно. Сваи вошли, кроме одной, на 180 см, одна ушла на 2м. Грунт: 25см суглинок/ ниже песок. Много. Скважина 13м, ничего, кроме песка. Киржачский район.
Запланирована была еще приварка по периметру фундамента профильной трубы в 2 ряда с укосинами.

По стропилам и коньку попрошу мужа сфотографировать их чертежи и прислать. Он на месте там.
Про приподнятую затяжку почитаю.

Материал каркаса заявлен и действительно кажется сухой, обвязка вроде тоже. Но измерить влажность нечем. Проработаю вопрос.
Мотолюбитель, вчера это было первым желанием.

 

Сваи крутила такая штука

 

Обувь и валенки гораздо лучше подсохнут там, где +22 и надевать их на ноги будет гораздо приятнее, чем холодные (+10 для обуви - это холодно).
(и не расскажете, чем нутрия провинилась, что в ней всего +10 градусов)

 

@AlyonaLenina, пески это хорошо, один из лучших грунтов для винтовых свай. Но в комплексе всё равно свай мало на мой взгляд.