НК РФ про налоговый вычет и налоговые льготы на жилые дома, иные сооружения до 50 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В том, что и в жилых домах и в хозяйственных строениях фигурирует 50 кв. м. Только по хоз. постройкам нужно заявлять в налоговую о льготе, а по жилому дому налоговая сама определит налоговую базу.

 

Тогда все законодательство одна большая путаница.
Одни вычеты чего стоят где-то 50 000, где-то 120 000, где-то 2 000 000, какие-то можно каждый год получать, какие-то только раз в жизни.
Неудобство для налогоплательщика вижу, путаницу - нет.

 

@preparator_76, учтите, что "разъяснение" написано для нескольких миллионов пенсионеров, и почувствуйте разницу между честной и законной формулировкой:

и подленькой формулировочкой:

 

Я правильно понял, если у меня 150 кв. м. дом, 50 кв. м. гараж, 50 кв. м. баня и 50 кв. м. сарай, то вычет 50 кв. м. будет на каждую постройку?

 

Вычет только на дом, остальное может попасть под льготу. Вообще вопрос обсуждался в разных темах. Посмотрите здесь: https://www.forumhouse.ru/posts/18209162/

 

Здравствуйте! У меня 2 участка на каждом дом 150 м. и баня 50 м. Вычет 50 м. на дом и 50 м. на баню будет на двух участках?

 

У Вас налог на имущество (оно у Вас расположено в одном субъекте РФ?). По ст. 407 НК РФ льгота в отношении одного объекта.

 

В одном.

 

Предположим выйду на пенсию, в городе две квартиры, в СНТ жилой дом, баня, сарай.
За одну городскую квартиру налог платить не буду, а что с остальным?

 

Льгота распространяется только на один объект из каждой категории. Если объектов больше, налог на второй по полной программе.

 

Жилой дом в СНТ, эта другая категория, чем квартира в городе?
Или льгота будет только на одну квартиру, а дача по полной...

 

Конечно другая. https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/privilege/

 

В связи с возникшей путаницей по налогооблодению домов и строений до 50 кв. м решил пояснить. Для информации:

1. есть освобождение от налога жилых домов до до 50 кв. м - оно происходит автоматически, если у вас жилой дом (а), которые так и поименованы в реестре (ЕГРН), налоговая на них не будет выставлять налог.
здесь от нас никакие действия не требуются, освобождение происходит автоматически.
распространяется только на жилые дома, на сараи, бани, гаражи и т. д. не работает.
распространяется на все жилые дома соответствующей площади, сколько бы их не было.

2. а есть льгота, которую надо заявлять по установленной форме (не автоматическое освобождение, а заполнение и подача документов налоговую), освобождающая от налога одно только хоз-строение до 50 кв. м по выбору налогоплательщика.
здесь требуется предоставить формы в налоговую.
распространяется только на хоз-строение.
только на одно хозстроение по вашему выбору, остальные будут облагаться налогом.

ОСНОВАНИЕ

НК РФ

Статья 403. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения
5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Статья 407. Налоговые льготы

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
6. Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.
пунктом 3 статьи 361.1 настоящего Кодекса.

 

Добрый день, имеем участок 15 соток в деревне, земля ИЖС.
На участке зарегистрирована баня - назначение нежилое, так указано в свидетельстве.
Налоговая прислала налог на это строение.
Правомерено ли?
Про 50 м2 и налог на жилой дом и нежилое строение как закон трактуется?)

 

У вас налог считают от кадастровой или инвентаризационной стоимости? Дом есть на участке? Для хозпостройки площадью до 50м2 положена льгота. Этот вопрос обсуждался: https://www.forumhouse.ru/posts/18209162/ https://www.forumhouse.ru/threads/96220/page-61