Цена проживания в деревне

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кстати, кроме земельного есть ещё налог на имущество, про него тоже не забывайте.

 

Если Вы и пользовались этим калькулятором, то, вероятно, забыли, что он просит в качестве обязательного параметра ввести величину налога за предыдущий период, рассчитанную исходя из инвентарной стоимости. Взять этот параметр Вам будет не от куда.

 

Я, кстати, именно про налог на имущество говорю.

 

@Konsul381, значит, спрашивайте у продавцов.

 

Значит то, что предлагал @mobila2000 на счет определения налога, без общения с продавцом сделать невозможно. Именно об этом я т говорю с самого начала.

 

Ну хотя бы примерно можно прикинуть, исходя из ставки налога по данному региона и примерному уровню стоимости земли и имущества.

 

Насколько примерно? С разбросом в 2-3 раза?

 

Понятия не имею. Придётся рыть информацию по стоимости объектов в конкретной местности.

 

Реальный пример если рассматривать Домодедовский городской округ.
40 км от МКАД. 10 соток по факту в селе, а де юре считается микрорайоном Домодедово (хотя оно много ближе к Москве примерно в 20-ти), соответственно пониженного сельского тарифа по э/э нет. Т. е затраты на э/э примерно как в московской квартире. Условно до 1000 рублей в месяц.
И налог тоже "городской". Ну а его стоимость за 10 соток установлена домодедовскими депутатами и составляет около 7 тысяч.
Обязательный договор на вывоз мусора, около 500 рублей в квартал. Правда сие весьма удобно, бо выставленный за калитку мусор регулярно забирается. Летом 5 раз в неделю, зимой 3 раза.
Газ. За эту зиму максимум, что спалил за месяц, тысячи полторы на сотню квадратов отапливаемой площади в самые морозы.
Вода + канализация. Все магистральное и по домодедовскому тарифу общей стоимость около 50 рублей за куб полученной воды и потом сброшенной. За месяц потребление составляет 3-5 кубов или 150-250 рублей.
Собственно это все. Т. е вся коммуналка обходится максимум тысячи в 3 зимой, а летом вполовину.

 

Я налог на имущество именно в домодедовском округе не плачу, бо дом оформлен на пенсионера. Ну а у соседей он составляет около 5 тысяч за 280 квадратов.

 

Ну почему невозможно. Лезем сперва допустим сюда:
https://docs.cntd.ru/document/432489904
смотрим ставки налога. По домам она 0,3%
Потом в публичную кадастровую карту и смотрим во сколько оценен дом.
Потом соответственно считаем сам налог, не забывая вычесть 50 квадратов.

 

Вы, видимо, не прочитали мой пост # 17.

 

А кадастровая стоимость дома соседки?

 

Да я то прочитал, но совсем не имел в виду существующий калькулятор. В данном случае инвентарка не нужна, бо считать нужно от кадастра:

1. Расчетным путем выведем стоимость одного квадратного метра, разделив кадастровую стоимость на площадь. В результате получим сколько то. рублей за кв. м.
2. Затем рассчитаем площадь дома которая подлежит налогообложению. Вычтем ту часть площади, которая не подлежит налогу (50м) и получим разницу – «излишек»:
3. Остается умножить излишек на кадастровую стоимость метра площади, получив налогооблагаемую базу.
4. Применив ставку 0,3%, найдем сумму налога на имущество.

 

Не помню. Надо будет на выходных уточнить.