Двух этажный sip дом в современном стиле. 400м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Красиво. Укладка плитки входит в объём выполненный вашими руками?

 

Да, разумеется. Полностью всё моя работа, сторонних специалистов не привлекал.

 

Лето - время загорать и работать на участке.

Чтобы с пользой проводить жаркие дни, решено было работать преимущественно на улице. Планы, как всегда Наполеоновские, и удастся ли их реализовать покажет время.

Для начала заказал доски 50х200х6000 и 50х200х6000, прошелся антисептиком и нарастил столбы на крыльце, веранде, а также балконе второго этажа. Что позволило визуально сделать колонны (опорные столбы) более гармоничными и широкими. Всё это удовольствие обошлось мне в 11,5тыс. руб.

Вторым этапом стало поднятие высоты стяжки пола на веранде по маякам, т. к. изначально когда делал теплые полы в холодных зонах не была обустроена полусухая стяжка. В итоге уровень пола был поднят на 9см.. Для этого использовал:
- Пеноплекс фундамент 50мм.,
- Стеклопластиковая композитная сетка,
- 6 мешков цемента марки М400,
и песок который остался с прошлого года.
Стоимость материалов вышла в 16тыс. руб.

Теперь после того, как подготовительные работы на веранде и балконе второго этажа были завершены, можно заказать остекление этих зон. Рассмотрев несколько вариантов остекления, в том числе и раздвижной алюминиевый профиль Provedal, остановился всё-таки на проверенном исполнителе - завод окна Veka. Стоимость остекления двух этажей составила: 382тыс. руб., с применением двух камерных стеклопакетов 4i-24Ar-4i. Несмотря на то, что это будут не отапливаемые холодные зоны, пришлось ставить именно такие стеклопакеты, чтобы цвет стекол был идентичен тем, что сейчас установлены во всём доме.

 

Кто знает Мой сип-домик вообще-то должен был родиться небольшой летней кухней.

 

Спасибо большое. Очень интересная тема. Не знаю, правда, насколько адаптируемо у нас в Алма-Ате. У нас 10-балльная зона, по сейсмике. Но, повторюсь, очень интересно. Жена давно мечтает о современном хайтечном доме)

 

Да загадывать ничего нельзя, согласен. Но, трубы отопления там не проложены, а ставить дополнительные электрические конвекторы будет накладно, и так счета в зимние месяцы за эл. энергию высоки.

К сожалению с вопросом пригодности каркасных домов в районах с повышенной сейсмоактивностью подсказать, что либо Вам не смогу.

 

Благоустройство и озеленение участка

"Проведем время с пользой", таков девиз этого лета. Получаю эффект 2 в 1, загар и благоустройство территории. С прошлого лета мною был начат процесс перекопки и выравнивания участка. На 1/2 территории сделан дренаж, с шагом 5м. между дренажными трубами. Больше куба каменного боя достал из под земли, и несмотря на это процесс извлечения строительного мусора продолжается по сей день.

Для выравнивания участка использую: садовый каток на 50л., строительный уровень 1.5м, линейку, колышки, веревку, грабли и лопату с тачкой.

Небольшой участок перед входом в дом спланировал террасами, с перепадом по высоте около 20см. Такой подход позволяет сделать территорию более интересной. Чтобы участок не был обыденным и скучным высаживаю плодовые деревья, многолетние и однолетние цветы. Сейчас на подготовленном участке уже посажены:
- три яблони (Белый налив, Медуница, Ханей крисп);
- две вишни (Тургенивка, вторую увы не запомнил);
- туи Брабант;
- две Ирги;
- несколько ёлок;
- сирень;
- можжевельник.
И еще множество многолетних и однолетних растений: катовник, ирисы, хоста, мальвы, спирея, лилии, хризантемы, армерия, алисум, седум, чистец, статица, дельфиниум, пионы, гортензии и ещё много другого, к сожалению все названия и не вспомнишь.

Дорожка к дому

Изначально не было представления того, какая она должна быть и по какой технологии её делать. Поэтому мы просто сняли плодородный слой до глины, и постелил иглопробивной геотекстиль 250г/кв.м., глубина ямы вышла около 40см.. Засыпал щебень фракции 20-40 толщина слоя около 20см., засыпку делал в два этапа с трамбовкой между слоям.

В этот момент встал вопрос: какое же будет финальное покрытие, брусчатка или натуральный камень? Как укладывать, на ЦПС, песок или делать плиту?

Песок у меня еще оставался с прошлого года, как и щебень. По-этому решил делать на песчаную подушку без использования цемента. Выбор был таким из-за высокой ремонтопригодности, и мне пока не известно, как поведет себя основание после зимы. Далее накрыл щебень геотекстилем для разделения слоев и отсыпал песком в нужный мне уровень.

В качестве финального покрытия выбрал натуральный камень: "Дракон серо-зеленый" и "Дракон красный", за камень попросили 850руб./кв.м. Итоговая стоимость камня 50кв. м., вместе с доставкой составила 52,5тыс.руб.

 

Так кто в итоге застройщик и какой выщел общий бюджет?
Очень интересен общий проект дома. Может я его пропустил, если не сложно тыкните.

классный дом!
Когда вы все успеваете, ландшафт и прочее?
У меня сил и времени не хватает

 

Застройщик: "Дома лучше". Проект дома Вы можете найти на самой первой странице, с него я и начал свое повествование о стройке.

Что касается общего бюджета, сложно сказать, давно уже сбился и перестал считать. Но думаю, что вышло не меньше 8млн. руб., разумеется в настоящее время стоимость будет значительно выше, один только участок приобретал за 900тыс. руб.. Сейчас можно приобрести такой же, но стоимость будет около 5млн. руб.

Дренаж участка и выравнивание первой террасы еще сделал в прошлом году, забыл просто об этом написать ранее, тем более есть кому помогать. Не в одни руки делается вся работа.

 

Фундамент для садового освещения

Дорожка постепенно приобретает законченный вид, ещё необходимо засыпать красным отсевом и подрезать геотекстиль.

Сегодня были установлены закладные, для будущего фундамента фонарных столбов из канализационной трубы.

Простая технология фундамента под фонари:
- выкопаны лунки под столбы на глубину 60см.;
- нарезана оранжевая канализационная труба отрезками по 30см.;
- коронкой просверлены отверстия в трубе для ввода гофры с кабелем;
- в лунки засыпана щебеночная подушка 30см., и установлена труба;
- кабель в гофре проложен на глубину примерно 40см. (рекомендуется не менее 50см.);
- под и над кабелем небольшая щебеночная подушка, и дальнейшая засыпка землей.
Щебеночная подушка нужна для того, чтобы при копке зеленых насаждений, не упереться в гофру лопатой.

Теперь остается только залить бетонный раствор в закладные и смонтировать фонари.

 

Остекление веранды и лоджии

Наконец-то могу поделиться свежими фотографиями после остекления правого крыла дома.

Монтажники смонтировали изделия за 1 день. Было всё прекрасно, но на следующее утро начал снимать защитную пленку и обнаружил большую трещину в профиле рамы. Теперь нужно ждать две недели, когда изготовят и заменят на новую.

 

Когда фасад уже зашивать будете?)

 

Хороший вопрос. Когда будут финансы на столь грандиозное событие.
В идеале хочу KMEW, но с каждым годом они становятся всё дороже и дороже.

Возможно, что буду делать мокрый фасад штукатуркой с вставками планкена. Но если остановлюсь на этом варианте нужно изучить более детально вопрос, т. к. у меня есть одна проблема: когда делал отделку помещений, забыл использовать пароизоляцию. Такой вариант наверное допустим, но если верить калькулятору ограждающих конструкций у меня точка росы в стенах, и чтобы исправить положение, необходимо утеплить стены минватой. И здесь у меня встает вопрос: штукатурку делать по вате, или после ваты по обрешетке сделать дополнительный вентфасад для штукатурки?

 

Кстати, грамотный вопрос. Многие забывают про точку росы в мо, она доходит до 50 см. у меня вот в кп, сосед поставил каркас на сваях см 30 от земли. Мокрый пол снизу весь. Крутит, вертит, думает что делать. Многие забывают такой факт) у меня 60 порядка первый ряд забит. Потом до метра доходит. По поводу стен, тут я не подскажу.

 

Ну находится точка росы в стенах, что именно пугает?