Двух этажный sip дом в современном стиле. 400м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, форумчане!

Совсем забыл рассказать, о дефектах на производстве металла-пластиковых окон.
Обратил внимание на то, что дверь стала закрывать туго, и с усилием. При открытии обнаружил, что новая дверь изменила свою геометрию, а именно стала дугой. При том, что дом был закрыт целую зиму.
Так же пластиковый соединитель на окне начал "терять" краску. Достаточно просто провести пальцем по нему, как вся краска остается на коже.

Вердикт рекламатора с завода Века: заводской брак.
Дверь забирают на завод, для замены профиля, а оконный соединитель нужно перекрашивать.

 

Добрый день, форумчане!

Давно не писал в теме, добавлю немного свежей информации по ходу строительства.
Произвели поиск воды на участке методом спектрально-сейсморазведочного профилирования, было обнаружено точное место залегания нескольких водяных профилей, на отметках: 24-26м., 40-42м., и 60м.

Проложена траншея от места будущего столба до дома, под электрический кабель (5х10 алюминий или 5х6 медь), а также установлены столбы для забора между участками.

Как производился поиск, можно посмотреть прикрепленном видео.

 

Добрый день, форумчане!

Строительный сезон скоро уже начнется, а я все так и не поделился информацией о том, что же было сделано в прошлом году.

Полусухая стяжка зиму простояла нормально. В этом году планирую ее полностью закрыть кафелем. Еще не до конца решил, будет ли по всей площади первого этажа уложен кафель, или в комнатах будет ламинат. Рассматривал так же инженерную доску, но пандемия внесла свои коррективы.

Фактический все стены были обшиты гипроком, там где необходимо использовал влагостойкий гипрок.
В каркасных стенах закладывал шумоизоляцию, в смежных с сан. узлами помещениях делал двойной слой шумоизоляции.
Частично проложена электрика в штробах. Использовал само затухающий NYM кабель в качестве проводки по всему дому.

В связи с тем, что дом большой и на каждую комнату свой автомат, а где надо свое УЗО пришлось установить дополнительный распределительный щит. Надеюсь, что два таких щита мне хватит. Под слаботочку скорее всего придется делать дополнительный, но уже не встроенный.

Так же была проведена вся вентиляция по дому, согласно проектному решению. Пришлось дополнительно делать еще 8 проходок через кровлю, ну и исправлять последствия снежной зимы 18-19гг., когда при сходе снега с кровли, мне оторвало вент. трубу (фото прилагаю).
Вся вентиляция выполнена с использованием оцинкованных труб, различного диаметра от 100⌀ до 160⌀.

В смежных сан. узлах установил принудительную вытяжку, которая работает при включении освещения. Для реализации поставленной задачи пришлось использовать промежуточное электромагнитное реле (см.фото). Что позволяет включать и выключать его только в том случае, если свет в одном или другом помещении вкл/вык. Принципиальную электрическую схему прилагаю.

Установил так же автономную станцию очистки сточных вод. Выбор пал на Евробион 8, т. к. он способен принять большой залповый сброс. Напомню, что по проекту у меня 4 сан. узла, постирочная и кухня.

 

Разумеется какой же может быть дом, без водоснабжения?

Для этого была пробурена скважина. Пришлось бурить немного не в том, месте где была изначально выбрана точка бурения. Связано это с тем, что точка была слишком близко расположена к дому, по этому приняли решение немного сдвинуться в сторону.

В итоге скважина была пробурена на 40м., и ее стоимость составила 112тыс. руб. начальный диаметры трубы НПВХ 125мм., а на участке от 9 до 40м. диаметр составляет 90мм.
Но к сожалению скважина показала низкий дебет, около 120-140л.. По этому было принято решение использовать накопительную емкость для воды, которую установили на мансардном этаже.

Для наполнения емкости водой, используется:

• погружной насос Belamos TF3-60;
• автоматика Brio Top;
• электронный поплавок.

Т. о. накопительная емкость находится на высоте чуть более 6м., что дает нам небольшое давление в трубах. Но конечно же его мало, по этому для создания нужного давления в трубах используем частотный насос Dab E. sybox mini 3.

Для подогрева воды используем электрический накопительный водонагреватель Garanterm на 150л., удалось приобрести его за 16690руб. К сожалению у него оказались немного гнутые патрубки для подвода и вывода воды. По этому если кто-то будет покупать аналогичный товар, рекомендую обратить на это внимание в магазине, а не после того, как вы привезете его к себе в дом.

Что касается подогрева пола, то здесь все проще установили котел Proterm RAY (Скат) 12Квт. Стоимость обвязки котла, с комплектующими вышел на 67603руб.

 

Добрый день, форумчане!

Продолжаю дальше делиться новостями со стройки. Для возможности проживания на строительном объекте, было принято решение первым дело подготовить техническое помещение.

Закупили недорогие материалы в Петровиче, и приступили к работе. Это был мой первый опыт работы с плиткой, а т. к. в доме несколько сан. узлов, и на пол всего первого этажа планируется уложить керамогранит, было принято решение приобрести станок для обрезки и зарезки под 45°. Стоимость станка в районе 19тыс. руб.

Предварительно обшили каркасные стены листами ОСБ, чтобы можно было смело повесить все навесное оборудование. Покрыли их гидроизоляцией и начали процесс укладки плитки.

Клеили на клей марки "Kiilto". Возможно этот клей хороший, и надо было изначально покрыть бетонконтактом стены поверх гидроизоляции, а мы этого не сделали. Как результат некоторые плитки от стен начали отваливаться . В последующем по рекомендации соседа мы заменили клей на "КМ Усиленны", и о чудо, плитки держаться на стене как монолит. При том, что цена этого клея в 3 раза дешевле.

Теперь в тех. помещении остается сделать только потолок, можно приступать к отделки следующих комнат.

 

Вопрос - а вот этот фильтр стоит на подаче горячей воды из котла?


upd Вопрос снимается, рассмотрел - что это обратка

 

Обычный косой фильтр на обратке. Причём установлен неверно. Он должен смотреть строго вниз фильтрующим элементом. Сомнительно и то, что хватит циркуляционного насоса котла.

 

Добрый день.

Спасибо за ваши замечания. Посмотрел, как их необходимо устанавливать. Могу предположить, что все таки это допустимый вариант, т. к. он находится под углом 45° относительно вертикальной плоскости.
Установкой занимался опытный сантехник перфекционист, это хорошо видно по обвязке. Там есть еще один косяк, а именно то, что котел прикручен к трубам с использованием неразъемной муфты. Об этом фирма подрядчика была предупреждена, и в последующем тех. обслуживание решать им этот вопрос.
Что касается насоса, то его вроде хватило, все контуры продавило и тепло в помещениях присутствует.

 

В целом, это косяк. Если залита нормальная дистиллированная вода, то проблем не будет. Шлака не так много. Этиленгликоль может давать "перхоть", которая будет заужать проход в фильтре. Возможны варианты, но не сразу. Далеко не сразу.
Неразъёмные муфты... но зачем? "Американку" можно было надеть. Цена вопроса - копеечная (у меня всё на американках).
По поводу насоса... продавить мало, при лёгком нарушении баланса или давления всё может стать печальным. Проходили уже. Если в системе больше 250 литров, то ставить не 40, а 60 насос. Странно, что вы ещё косвенный бойлер не поставили. Это просто вещь по своему опыту скажу! Систему управления берите с цифровой шины. Много полезной информации выводит.

 

Позволю себе выразить сомнение. К сожалению, как только деньги заплачены, страницы переворачиваются подрядчиками, и новые отношения начинаются для них с чистого листа. Я бы переделывал уже сейчас, пусть и за свои деньги. По крайней мере, это будет проходить в штатное время и под контролем, а не в ночь на 1 января или в канун другого всенародного праздника.

 

Добрый день.

Да, ваши замечания имеют места быть. Даже если что-то и случиться, то как минимум оборудование находятся на гарантии, по этому в случае ремонта им его снимать, и устраняться неисправность. Во всяком случае я в это свято верю. Но буду надеяться, что все будет хорошо.

Там нет 250л., примерно 180л. в системе.
А, вот от косвенного бойлера отказался. Он занимает большое количество места, стоит приличных денег, и в моем случае так же работал бы от электроэнергии. По этому для меня нет ни какой экономии.

 

О вентиляции.
Обратил внимание, что в предыдущих постах затронул тему вентиляции, но так и не осветил её.
Как я говорил ранее, зимой была повреждена сходом снега одна из труб на кровле. Изначально они были просто установлены, и гибкой гофрой заведены в помещение. В процессе проработки естественной системы вентиляции, оказалось недостаточным то количество труб, что было установлено изначально. Проект вентиляции освещен в этом посте.
Т. о. совместными усилиями были установлены 8 дополнительных проходных элементов через кровлю.
В качестве основного материала, использовались оцинкованные трубы.

О водоснабжении.
Как упоминал ранее, дебет скважены оказался низким, пришлось устанавливать накопительную емкость на мансардном этаже. За работу насоса отвечает автоматика Brio Top. С накопительной емкости вода идет в частотный насос Dab E. sybox mini 3, и от него уже в водонагреватель и через коллектора в точки водозабора. (на фото еще нет разводки).
Насос закрепил на стене, с помощью кронштейна для ТВ, он идеально подошел для этих целей, учитывая тот факт, что кронштейн обошелся в районе 700руб., чего нельзя сказать об оригинальном кронштейне для этого насоса.
Конечно система водоподготовки на этом еще не закончена. Необходимо так же будет установить фильтр, а точнее систему обратного осмоса для питьевой воды. Т. к. самостоятельный анализ воды показал допустимое превышение меди в 9 раз. Разумеется, что перед покупкой фильтров сдам воду на анализ в лабораторию, но не думаю, что он будет сильно отличаться...

 

Бойлер стоит не дороже, чем хороший нагреватель. Единственное, что требуется трёхходовой клапан и датчик температуры (комплект Фугас). Вероятность того, что бойлер потечёт ниже. Также отсутствие ТЭНов не приведёт к выходу их из строя.

По мне такая связка ещё и плюс в том, что могу контролировать бойлер через Zont, то есть к моему приезду всегда есть горячая вода. Это опять же экономия (можно не греть, когда нет на месте).

Тут на вкус и цвет, как говорится. Каждый сам себе мастер.

На фотографиях ниже, мне кажется, мастер предложил не очень оптимальное решение, что привело к большим затратам (у вас Valtec 586). Можно было объединить коллекторные сборки ниппелем в единый и потратить где-то на 5-10 тысяч меньше.

Сразу вопрос: будете ли ставить термостаты и сервопривода на контура?

 

Здесь конечно соглашусь, но в моем случае пойдет и эмаль, что значительно дешевле нержавейки. Почему эмаль, потому что дом для постоянного проживания и она не будет подвергаться охлаждению-нагреванию. Т. о. необходимость в нержавейке отпала.

Не знаю, поставили согласно проекту, а уже потом искали подрядчика по обвязке котла и прокачке системы.
Теперь у меня остался ненужный байпас и еще куча всяких нужных вещей, которые мне оказались не к чему.

Нет, не планировал делать их. Ограничусь одним температурным датчиком в гостиной, из Леруа-Мерлен.

 

*запомнил это сообщение. И пока даже не скажу почему запомнил. Некоторую тайну сохраню.

Я тоже так думал раньше. Зимой расскажу о своём опыте внедрения автоматизации в отопление. Пока особо нечего.