Получение согласования с Роснедра, Минприроды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Taif67, Минприроды, нарушая закон, отвечает на обращения через полгода и более, а за это время можно и дом построить.

 

То есть в любом случае получу отказ? Но какой риск есть?

 

@Сергей220, не в любом случае, а только если приедут и зафиксируют новострой

 

@Сергей220,

"В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.08.2018г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в частности введением в Градостроительный кодекс РФ (далее - ГрК РФ) новой статьи 51.1. «Уведомление о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома» сообщаем Вам, что при осуществлении индивидуального жилищного строительства или реконструкции (далее – ИЖС) на земельном участке в границах национального парка застройщик подает в Минприроды России уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительств (далее - уведомление о планируемом строительстве), содержащее необходимые сведения".

Ключевое слово - планируемых!

"Получение застройщиком уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке от Минприроды России либо ненаправление в срок, предусмотренный ч. 7 или п. 3 ч. 8 статьи 51.1 ГрК РФ, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке считается согласованием Минприроды России строительства или реконструкции объекта ИЖС и дает право застройщику осуществлять строительство или реконструкцию объекта ИЖС в соответствии с параметрами, указанными в уведомлении о планируемом строительстве, в течение десяти лет со дня направления застройщиком такого уведомления о планируемом строительстве.

В соответствии со ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства – действует другой порядок) осуществляются на основании разрешения на строительство.

Разрешение на строительство выдается в случае осуществления строительства, реконструкции объекта капитального строительства, строительство, реконструкцию которого планируется осуществлять в границах особо охраняемой природной территории, - федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится соответствующая особо охраняемая природная территория (Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации).

В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в МПР. Заявление о выдаче разрешения на строительство может быть подано через многофункциональный центр"

РнС никуда не исчезло.

Так как уже построились, то Вам положены "бонусы" от Минприроды.
Копировать сюда не буду, порадуетесь сами. Если, конечно, захотите "уведомляться".

 

Здравствуйте.
Аналогичная проблема. Ваш топоплан, как образец, показать можете?

 

Ура! Нам Мин. природы согласовало реконструкцию дома. Не прошло и полгода. Спасибо kkbro, шли по его советам. Сначала заключили договор с Лосиным островом. Они приехали сфоткали все, правда заключение дали через два месяца. Потом все документы на дом и заключение от лосиного острова направили в мин. природы. Они зарегистрировали обращение и стали ждать. Ждали полгода и вот результат получили ответ с согласованием. Правда я до исполнителя дозвонилась и попросила ускорить процесс. Пошли на встречу, за это тоже спасибо. Вот так. Желаю всем получить положительные ответы.

 

Ура! Нам Мин. природы согласовало реконструкцию дома. Не прошло и полгода.

 

Спасибо форумчанину kkbro за последовательность действий. Все сделали как он советовал. Сначала обратились в Лосиный остров. Они выехали, посмотрели, дали заключение. Потом все бумаги отправили в мин. природы. Ждали долго, пока я не дозвонилась до исполнителя. Спасибо он оперативно среагировал. За две недели согласовали реконструкцию. Теперь можно получать уведомление. Так что ждите будет и на вашей улице праздник.

 

То есть Вы поддерживаете эту порочную систему ?

 

Поздравляю!
Можете выложить сюда содержательную (без указания личных данных) часть согласования?

 

Во-первых я ничего не поддеживаю. Просто надо учитывать, что у них в минприроды на всю страну полтора человека, а ООПТ федерального значения куча. Так что скорость их работы зависит и от вашей настойчивости. В плане узнать номер исполнителя и начать ему звонить. Я так и поступила, когда совсем надоело ждать ответа. И если честно, благодаря этому человеку все получила в течение двух недель.
Во-вторых, на счет содержательной части согласования, в ответе просто указано, что по нашему запросу на согласование реконструкции жилого дома, была собрана комиссия которая постановила согласовать социально-экономическую деятельность по запрашиваемому адресу в соответствии с кучей постановлений. И все. На двух страницах просто огромное число ссылок на разные документы и главная фраза 'согласовать". Как мне объяснил исполнитель у них раз в неделю собирается комиссия, которая рассматривает данные обращения. Если ваш участок не внутри самого парка, находится, как наш, в границах ООПТ проблем с согласованием не будет. Только время и терпение. И главное для ускорения процесса сначала обращайтесь в сам заповедник или парк и там запрашивайте разрешение. Они предоставляют документ, что не против согласования соц-эк. деятельности, но обращайтесь в мин. природы. И вы этот документ прикладываете в запросе в министерство. Просто если вы без этого документа будете обращаться время будет идти, а никто вам ничего не согласует.
Вот так, я тоже возмущалась и аэродромами и охранной зоной. Но что делать-то. Пришлось все это собирать. Просто может это кому-то поможет. Текст всех писем примерно на седьмой странице это темы у форумчанина kkbro можете использовать.

 

@rada042004,

Ничего не понятно.
Согласовать с "кучей постановлений", либо с "огромным числом ссылок"?

 

В тексте ответа содержатся ссылки на кучу постановлений, в соответствии с которыми рассматривается вопрос, а также на документы о создании комиссии по рассмотрению этого вопроса и в итоге резюме - согласовать запрашиваемую социально-экономическую деятельность. Мы просили согласовать реконструкцию дома. Но согласовывают эту деятельность. Вот так. Просто выложить фото документа попробую позже.

 

Продолжу теперь я тему

Имеется участок (образован 04.04.2011 разделом одного большого на мелочёвку, куплен уже отмежеванным маленький, естественно, участок 05.07.2012) находящийся на территории биосферного заповедника "Волго-Ахтубинская пойма", земли сельхозназначения, для дачного строительства. По ГенПланам принятым в 2018 году нас отнесли в зону "Застройка дачных, садоводческих дачно-садоводческих товариществ и хозяйств" (в основном ври есть разрешение на строительство жилого дома). Летом 2019 подал "Уведомление" в наш "любимый" комитет по природным ресурсам - отказ "не согласованы документы по планировке территории ДНП с комитетом."
Откуда начинать копать решение вопроса? Разрабатывать документы по планированию территории ДНП?

 

Быстренько строится и оформляться до 1.03.2021 и забить на все остальное.