Получение согласования с Роснедра, Минприроды

Здравствуйте, товарищи!
А у меня всё только начинается. Министерство природы РФ подало против меня исковое заявление о признании договора аренды земельного участка, который я заключил с Администрацией сельского поселения, и который прошел госрегистрацию, недействительным.
И что самое интересное, одно дело Минприроды уже выиграло, по соседнему участку.
Вот такие вот дела. Теперь заботу государства о своих гражданах ощущаю лично и в полном объеме.

 

@MihayloM,

У Вас договор аренды был заключён до 2011 года, или после? И на какой срок?

Имеет значение с точки принятия некоторых крайне многочисленных законов РФ!

 

В 2016 на 20 лет. Какие именно законы имеются ввиду?

 

Министерство природы РФ подало против меня исковое заявление о признании договора аренды земельного участка, который я заключил с Администрацией сельского поселения, и который прошел госрегистрацию, недействительным.

@MihayloM,

Те законы, которыми они оперируют в иске.
Выложите копию сюда или в личку, посмотрим, на что они опираются.

 

Добрый день, а контактами не поделитесь геодезиста, который топоплан для недр делал?

 

Вот почему я спрашивал.
Согласно приказа МЭРазвития N 293 от 12.07.2010, на который ссылается Минприроды в своём иске, местная администрация не имеет прав даже на земли для ИЖС в пределах поселений, входящих в границы НП.

 

Это то, что сразу попалось на взгляд.
Остальное надо тщательно походить по ссылкам и сравнить с той писаниной, которой "кормили" меня, всячески отказывая в получении РнС.

А Вам удачи и терпения.
У них брешь 1991 и 1997, туда и направить направление главного удара.

 

Тут есть три важных момента:
1. Вышеуказанный приказ распространяется на "предоставление в аренду земельного участка, расположенного в границах функциональных зон национальных парков (далее - земельный участок), в целях организации рекреационной деятельности". И, соответственно, в рекреационной зоне.
У меня же участок находится в хозяйственной зоне (есть подтверждение нацпарка) и строительство индивидуального частного дома не является рекреационной деятельностью.
Следовательно посылаем лесом этот приказ, потому что приказ направлен на регулирование совсем иных правоотношений.
2. Я считаю, что в 1991 году это имущество (земельные участки), при разграничении федеральной и муниципальной собственности, стали муниципальной собственностью, так как нацпарка еще не существовало.
3. Ни федеральный закон, ни тем более приказ Минэкономразвития не может лишить права собственности одного собственника и передать собственность другому.

 

Друзья, подскажите дальнейший путь.
Оболдино, Щелковского района, Московской области.
не додумался до 1 марта по упрощенной дачной амнистии дом зарегистрировать. не знал про приаэродромную зону и охранную зону НП Лосиный остров. пошел по подаче уведомления.
подал уведомление до 1 марта. пришел отказ (уведомление о несоответствии) в связи с тем, что надо согласовывать с двумя аэродромами и министерством природных ресурсов (150 метровая зона). причем еще приложили уже готовую жалобу на сроки ответа на уведомление (хотя сроки они соблюли).
вижу тут уже были наши соседи.
как дальше пойти. по списку документов на согласование с МинПрироды нужно делать экологическую экспертизу проекта, а проект по ГК не надо делать. согласовать с парком и потом в МинПрироды?
по аэродромам? с ними конкретно или можно сразу в РосАвиацию?

 

ИМХО
Смотря какие цели хотите достичь. Если получить желаемое малой кровью, то идти на поводу у Минприроды и делать так, как там говорят.
В любом случае одобрение нужно будет именно Минприроды, а не только нацпарка.

 

пока хочется малой кровью отделаться и так много чего висит, рук не хватает. и знать бы еще чего хотят!

ну для одобрения МинПриродой надо же будет делать согласование с парком.

 

Тогда делать так и то, что они требуют. Но, строительство в 150 метровой зоне...
Если честно, то я уже не знаю чего можно ожидать от чиновников Минприроды. Не хочу стращать, но вплоть до иска о сносе незаконной постройки. Они могут...

Когда строительство окончено? В 150 метровой зоне оно вообще запрещено. По нацпарку Лосиный остров есть практика в интернете.

 

оно не окончено. в нашем поселке таких домов на сотню точно будет. в соседних еще сотня.
много домов по дачной амнистии в прошлом году зарегистрировалось без согласования.

 

Начали строительство без выдачи разрешения в природоохранной зоне?
Вот поверьте, теперь у Минприроды есть все основания для подачи иска о сносе незаконной постройки. Они могут... зарплату то надо отрабатывать.