Получение согласования с Роснедра, Минприроды

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте, Большое спасибо за внимание к данной проблеме.

посмотрел Судя по данным на 2012г. На сайте у лосиного острова от этой даты положение. то мой участок в Зоне хозяйственного ведения. прилагаю скрин с меткой зоны участка.

Выписка есть от 26,03,2019

есть архивная справка и есть свидетельство на право собственности на землю. фото прилагаю.

Вы имеете в виду уведомление о начале строительства и получить согласование ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ?

Спасибо.

 

Еще вот такой вопрос.
Какие документы по мимо извещения нужно подавать ? например (градостроительный план земельного участка, согласования с аэропортами или еще чего ?)
Нужно ли описания объекта (проект и материалы ?)

 

@MihayloM, вот темно-желтый цвет

https://np-plech-oz.maps.arcgis.com/apps/Embed/index.html?webmap=537005c20eaa48b099449a2c38ca6029&extent=38.425,56.5969,39.3115,56.909&zoom=true&scale=true&search=true&searchextent=true&legendlayers=true&basemap_gallery=true&disable_scroll=false&theme=light

 

Всё подробно расписано и закреплено в ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ

Как я понял, у Вас участок находится в зоне хозяйственного ведения. Вопрос спорный...
1. Когда возведен дом? До образования ООПТ или после?
2. Чем подтверждается возведение дома в указанный срок?

Думаю, тут без обжалования не обойтись

 

А у кого то есть опыт получения заключения об отсутствии полезных ископаемых в центрнедрах?

Нам пришел отказ на уведомление о строительстве, помимо мелочей, которые исправимы указали о необходимости приложить заключение. По телефону (нужно сказать хорошо проконсультировали) прогнали такую тему - что физикам отказывают в получении такого заключения и нужно юрику брать (ДНТ).

Хотя вот тут и тут пишут что физик может подать и даже через госуслуги.

Нам сказали что на физиков приходит отказ. Участок у меня за пределами населенного пункта, поэтому топоплан - разрешение. Вопрос как.

 

А у кого то есть опыт получения заключения об отсутствии полезных ископаемых в центрнедрах?

Нам пришел отказ на уведомление о строительстве, помимо мелочей, которые исправимы указали о необходимости приложить заключение. По телефону (нужно сказать хорошо проконсультировали) прогнали такую тему - что физикам отказывают в получении такого заключения и нужно юрику брать (ДНТ).

Хотя вот тут и тут пишут что физик может подать и даже через госуслуги.

Отмазаться, как тут описывается не прокатит - участок за пределами населенного пункта.

Интересует именно вопрос - кто-то подавал, как физик заяву в центрнедра? и каким образом - лично или через госуслуги?

 

Может, стоит исправить эти мелочи и подать заново?

Интересно, может ли быть законным отказ (направление уведомления о НЕсоответствии) при отсутствии этого заключения. Прописано ли в законе это как причина отказа / направления уведомления о НЕсоответствии.

Думается, чинуши дурака валяют. Полезные ископаемые везде есть, надо только копнуть поглубже. Надо еще согласование с марсианами и лунатиками получить, вдруг они против .

Если это для МО, то вот регламент https://uslugi.mosreg.ru/services/18470 п. 10 "Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставленияГосударственной услуги, подлежащих представлению Заявителем", нет там никаких заключений.

См. т. "10.4. Администрации запрещено требовать у Заявителя:

Спойлер: далее

10.4.1 документы или информации либо осуществления действий, представление или
осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской
Федерации, нормативными правовыми актами Московской области,
настоящим Административным регламентом для предоставления Государственной услуги;
10.4.2 представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность
которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для
предоставления Государственной услуги, либо в предоставлении Государственной услуги, за
исключением следующих случаев:
а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления
Государственной услуги, после первоначальной подачи уведомления о предоставлении
Государственной услуги;
б) наличие ошибок в уведомлении о предоставлении Государственной услуги и
документах, поданных Заявителем после первоначального отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления Государственной услуги, либо в предоставлении
Государственной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов,
необходимых для предоставления Государственной услуги;
в) истечение срока действия документов или изменение информации после
первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной
услуги, либо в предоставлении Государственной услуги;
г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или
противоправного действия (бездействия) должностного лица Администрации при первоначальном
отказе в приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги, либо в
предоставлении Государственной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя
Администрации, предоставляющего государственную услугу, при первоначальном отказе в
приеме документов, необходимых для предоставления Государственной услуги уведомляется
Заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства."

См. т. "13. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Государственной
услуги" - нет там никаких полезных и не очень ископаемых.

 

В соответствии с ФЗ №2395-1 от 21.02.1992 о недрах, на земельных участках расположенных за пределами границ населенных пунктов необходимо согласовывать размещение объекта капитального строительства с территориальным управлением агентства по недропользованию. Ранее не требовалось видимо в связи с дачной амнистией.

 

Если кому то нужна консультация или помощь в получении заключения Роснеда мой номер 89169481337 Надежда

 

Ст. 25:
"
Статья 25. Условия застройки площадей залегания полезных ископаемых
Строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, размещение подземных сооружений за границами населенных пунктов разрешаются только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
(в ред. Федеральных законов от 02.01.2000 N 20-ФЗ, от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)..."

Сейчас нет разрешений, про нынешние уведомления здесь речи нет. Да и залегания никакого нет. Является ли эта статья применимой?

Где-то в НПА, связанных с "амнистией", это явно было указано? И сейчас после введения уведомлений эта необходимость добавилась?

И с чего эта необходимость есть, если в документах на ЗУ никаких ограничений нет? Т. е. Росреестр об этом ничего не знает.

 

Можно подумать вы меня уговариваете)

Я понимаю, что все это бред, и сотрудники гос. органа понимают что это бред (прямо по телефону об этом говорят). Но также говорят что есть разъяснения от вышестоящего органа. Говорят, что нужно "подождать" пару месяцев, и если будет много жалоб - это это требование типа отменят.

Лично мне - класть с высокой колокольни на все это, топографический план стоит 3000 р. И проще запросить это разрешение, чем ходить/ездить по всяким инстанциям (понимаю что это неправильно и должна быть гражданская позиция, но пусть этим займется тот, у кого много времени и желания). Вопрос - конкретно кто-то уже подавал запрос в Центрнедра/Роснедра? Были ли прецеденты отказов в выдаче физ лицу?

 

Кроме этого, в указанном выше регламенте есть такой пункт:

10.4. Администрации запрещено требовать у Заявителя:
10.4.1 документы или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, настоящим Административным регламентом для предоставления Государственной услуги;

Иными словами, они не могут требовать того, что не предусмотрено самыми разнообразными нормативными правовыми актами. А раз требование о предоставлении заключения о нерудности есть в действующем законе - они его и требуют.

Полагаю, что можно лишь играть формулировками уведомление - не разрешение.

 

Ни в коем случае . Уведомление о соответствии у меня уже есть, но с приложением. Пытаюсь понять - куда его деть.

Знать бы что проще . Правила не только каждый день меняют, но и не соблюдаются.

И что получалось на выходе и куда это нужно принести и в каком виде? Таки обращаю внимание, что по регламентам, где прописан каждый чих (а они не просто так написаны) это не требуется. Их просто некуда приложить.

 

Ааа, тут еще всплыл факт из разговора с сотрудниками администрации. Запрос таких разрешений - иницииатива центрнедр.

 

Всё что предусмотрено НПА, имеется в исчерпывающем списке документов на подачу - п. 10.1 регламента. Нет там недр и прочего, в т. ч. и непоименованного (и прочие разрешения-согласования на усмотрение администрации).

Да, и кто-то требовал какие-то доп разрешения-согласования, на этапе регистрации дома, официально, не на словах, со ссылкой на НПА?