Обсуждение темы "Мокрый фасад"- технология глазами монтажника" - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На фото с большим окном как раз стена, которая сейчас течет под навесом.
ну ничего кроме того что там 2 розетки криминального я не могу придумать. было бы смешно, если бы не было так грустно.
Подпол 70 см - сухой. продыхи открывали/закрывали ничего не меняется.

 

И еще фото. как начиналось с небольших пятен в ноябре и кончилось лужами в январе

 

Могу посмотреть на безвозмездной основе. Ваш телефон в личку.

 

Напишу

 

Узел стена/кровля выложите.
Думаю там проблема...судя по фото утепление ватой не подняли до самого верха, а там бетонный армопояс...
И фото как примыкание пароизоляции к стене выполнено, тоже важно...
Что с утеплением на чердаке?

 

Поднимите утеплитель и обследуйте верх стены, где кровля опирается.
Скорее всего там конденсат образуется и течет вниз.

 

Уже посмотрел. Проблему объяснил

 

Что там?

 

Если коротко, то гидроудар.

 

А можно чуть подробнее?
Все-таки водопровод где-то повредился? А почему не заметили? Или это откуда-то из другого места натекло?

 

Технари поймут

 

Тогда просьба к технарям, которые поняли. Объясните, пожалуйста, в чем была проблема с намоканием утеплителя? Откуда бралась вода?

 

Доброго здоровья, уважаемое сообщество!
Приятно что в интернете по-прежнему встречаются грамотные и отзывчивые люди.
Большой респектище Sleng и его коллеге, которые времени своего не пожалели - приехали на объект, посмотрели, все по полочкам разложили, потому что грамотные специалисты (и теоретики в хорошем смысле слова и реальные практики с большим опытом). Было даже забавно посмотреть на небольшой батл, который состоялся у них на почве разночтений по исполнению технологии мокрого фасада.
Поэтому наверное главный вывод из моей ситуации - обращайтесь перед началом и в процессе строительства за консультациями к профессионалам. Может быть работа их руками действительно дорого стоит, а вот предварительные и в процессе работ консультации могут быть просто бесценными.
Конечно вариантов проблемы я и подрядчики перебрали много и самые фантастические и.
в конце концов почти докопались до истины, но профи через 10 минут уже полностью разложили картину и ее последствия.
Конечно были нарушения технологии, в том числе и грубые. нашлись косяки и послабее, но возможно, что суммарно все и привело к такому результату (в том числе и незакрытая в чердаке стена из газосиликата, которая с боков утеплена, а сверху нет...)
А было так (я не технарь и по приколу опишу глазами чайника, хотя все умные слова записал в блокнотик):
- наружная отделка мокрый фасад в 2018 году (главное нарушение, которое и привело к неприятностям)
- затянувшаяся с апреля по октябрь внутренняя отделка в 2019 году (а ее надо было делать вначале)
- в конце октября врубили на полную катушку отопление (видимо рассчитывая по-быстрому выдавить строительную влагу)
- вентиляцию всю перекрыли по непонятной причине (возможно хотели создать более высокую температуру)
- на улице как раз случился первый минус пять
- горячий воздух устремился наружу через стену вместе со строительной влагой и уперся в двойной армированный слой и штукатурку (толщина 1 см антивандальное исполнение, отбойником не пробъешь, не то что парам выйти наружу)
- конденсат собрался в вате, образовалась вода на внутренней части штукатурки и потекла вниз
- появились подтеки воды на отливе, а позже и намокли стены.
Вопрос, который остался без ответа, даже с учетом огромной практики Sleng и его коллеги:
Почему вода течет избирательно из под фасада в некоторым местах, а в других не течет?
Этого никто и никогда не узнает, т. к. вода найдет себе дорогу не зависимо от прочих условий.
Важно, что продуваемые стены быстрее избавились от влаги и сейчас ничего криминального на них не наблюдается.
Южная стена, она же под навесом, она же с незакрытым газосиликатом на чердаке как раз и дает сейчас"самую красивую картину"..
Как жить дальше?
См. выше - никого не слушать, а вникать самостоятельно во все вопросы, но конечно прислушиваться к мнению специалистов. Когда сам уже почти специалист, то проще услышать коллегу
Масштабы разрушения оказались не сильно большими:
- потому что использовались качественные материалы, предназначенные для мокрого фасада
- зима не наступила и возможно влага не успела замерзнуть и порвать всю вату и в своем основном количестве уже вытекла, но может быть и нет, но лично мне хочется верить что осталось ее там немного (все таки стена мокнет не целиком, а только 20-30 см внизу)
- нужно ждать весны, а лучше лета
- делать ревизию границы фасада и цоколя
- оставлять между фасадом и цоколем некий вентзазор, который закрыть герметиком, потому что возможно потребуется еще год, что бы вся влага вышла из фасада (именно так говорят авторитетные люди и научные источники)..
Да-да. 2 года на выход строительной влаги требуется.
Вопрос, а почему у меня случилась такая неприятность, а у других, которые строили похожим образом, нет?
Во-первых у других просто не заметно было и возможно процессы шли более плавно, но были абсолютно такими же. и кстати здесь на форумах встречается информация на эту тему.
Просто чужой опыт нас не учит
Ну а у меня просто максимальное стечение всех обстоятельств - гидроудар и в результате максимально красивая картинка как бывает, когда .. см. выше
Что самое печальное может быть?
Все равно рано или поздно "мокрый" фасад высохнет и станет "сухим".
Если минвата была сильно намочена и ее характеристики серьезно ухудшились, то фасад прослужит существенно меньше заявленных 30-50 лет. ну может 15
Так что будем жить и радоваться жизни в новом доме
Пардон за много букв. а вдруг кому-то будет полезно. Хотя?
Но раз я эту работу уже проделал, то позже еще дам ссылки на некоторые форумы по данной теме, которые предупреждают о данных проблемах при нарушении технологии исполнения мокррого фасада и научную статью столетней давности в которой все расписано по буквам.

Sleng и его коллеге еще раз большое спасибо!
Всем удачи!
Не болеть и строиться по настоящему красиво, без проблем!

 

@Osetr63, большое Вам спасибо за подробный отчет и за то, что не посчитали зазорным все рассказать "нетехнарям". Я теперь знаю новое тайное значение слова "гидроудар".
Желаю Вам скорейшего избавления от проблемы и отсутствия их в дальнейшем!

 

Похожие случаи