Дом на УШП из газосиликата вместе с форумхаус - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока выбираю напольное покрытие в комнату, его планирую более приятное для ног, и зимой и летом. Так как в комнате будет уложен ТП и будет стоять батарея, то вполне приемлемо сделать паркетную или инженерную доску. Очень понравилась паркетная Дуб Бархан RF
Это у нас в Леруа, и толщина хорошая и фаска придает вид, и цельный шпон и цена 1000р/м2.
Объем то небольшой 16м2, но пока в поиске и нет уверенности подойдет ли по теплопроводности и устойчивости к стяжке с ТП?
@Stanosh, Сереж, подскажи как у тебя инженерная доска себя ведет под ТП и какую брал? По памяти что-то в районе менее 1000руб? Думаю если паркетную доску не возьму, то возможно как у тебя инженерную.

 

У меня паркетная Барлинек.

Ведет себя хорошо. Только стоила она в 2016 г. что-то вроде 750 р/кв.м.

 

А каким образом уложена?

 

Палубой. Длинными стыками по свету. Сначала собирал полосу, потом её защелкивал. По одной доске замки не позволяют.
Швы вразбежку, чтоб не меньше 1/3 длины доски. Укладывал покомнатно, не одним ковром весь этаж, т. к. у меня керамогранит в коридоре на полу.

 

Сегодня удалось поработать. Не то чтобы сильно хотелось, скорее наоборот столько работы вне домашней, что домой приезжаешь под вечер буквально "выжатый". Но понимая что скоро наступит лето и жара, нужно сделать работы с бетоном сейчас. Работал весь день, удалось довольно много сделать, погода прекрасная, солнце, штиль и тепло, полдня работал в рубашке.
Для начала сделал разметку, с учетом доски дюймовки для опалубки получалось 250мм проем между колами. Два кола для шнурки, и пошел полотить колы. Получился вот такой частокол решил почаще набить, чтобы дюймовка не прогнулась от бетона.
Далее пошла линия фасадная, она длинная и с проемами для ворот и калитки
Вдоль плиты под ворота убирается только опалубка, старался чтобы щель была минимальной
На фундаментные сваи накрутил рубероид, скотчем закрепил, после подсыпки между досками опалубки, разрежу его и накрою сверху края пленкой.
Далее пошла опалубка, выставлял по лазерному уровню, сечение ростверка после подсыпки в оалубку песка будет составлять 200*200мм

 

Дальше стал забивать колы в прямую фасадную часть. Использовал все свои старые запасы кольев, было очень много, и все равно не хватило, пришлось использовать доски от поддонов. Закончил уже при заходе солнца
Теперь остается только прикрутить дюймовку на опалубку как было сделано на первой части забора.
Дальше наклею стрейч-пленку на опалубку и буду засыпать в опалубку песок, песок утрамбую и на него пленку поплотнее, от блоков. Далее армирование, стяну опалубку сверху чтобы не разъехалась. И все, можно заливать. Пока планирую заливку заводским бетоном м250, с помощником, доставка самосвалом. Думаю еще чуть больше заказать бетона и залить пару столбов, посмотрю как получится.

 

Пару вечеров после работы занимался опалубкой. В первый прикрутил доски, вчера набил степлером пленку черную от ковров самоклеек осталась с крыши. Она имеет пупырчатую поверхность, так будет лучше для будущей агдезии к бетону. Сегодня работаю целый день, планирую все сделать, а дальше залиться к концу недели.

 

Илья, какие мысли о том, что по нынешнему (да и по старому) законодательству, вся фигня, стоящая на фундаментах, является налогооблогаемой? Забор тоже на фундаменте, сарай, если у кого гараж отдельный - туда же.

 

@Квазар, Илья - а по заполнению всё же что решил?
Дерево каким то образом, металл?
Я вот если бы далее продолжал стройку (уже продажа и смысла нет) - то думаю всё же более глухой забор бы делал. С "просветом" конечно приятнее, но у нас поле вокруг и лезет куча сорняков + куча насекомых... мухи всякий и прочие вредители.
Да и для посадок меньше ветров лучше. На сквозняках они хиреют.

 

Леш, не задавался изучением этого вопроса. Ну забор не под крышей, поэтому не слишком обоснованно. У меня еще плита под беседку голая стоит, наверно ее тоже запишут... Но не сейчас

 

Саш, думаю профлист. Глухой, куплю коричневый в тон отливов и водосточки дома. Но это на сей год не планируется, с бетоном бы закончить. Как думаешь закладные в столбы для поперечин из пары прутов арматуры 12 подойдет?

 

Как с продажей дела? Желающие есть? Какой по деньгам предполагаемый расклад? Плюс планируется или свое (в рублях) лишь бы вернуть? По валюте точно не получится.

 

Илья, не очень понял куба ты собрался арматуру в столбы делать. Вертикальные бетоном или для усиления в профиль? Нарисуй что ли, на чертеже сообща поймём правильность

 

Весной продал бытовку (35 тр), выкинул мусор, весь дом очистил.
Облагородил часть вокруг дома, где сорняки были - стандартно геоткань + гравий речной.
Вышло красиво. Еще дожди промоют.

Раскидал кучи этого гравия и песка + все свободные площади участка постарался укрыть от сорняков черным геотекстилем.

Так что предпродажная подготовка завершена.
Повесил 2 баннера -один хорошо виден с центральной дороги посёлка, второй уже на доме с описанием:


Люди интересуются, прежде всего соседи по посёлку. Кто - родственникам, кто-друзьям.
Идут показы, все отмечают высокое качество, продуманность и хорошие инженерные системы.

Сейчас для людей, не желающих вникать в детали сложных этапов (геология, ландшафт, фундамент и коммуникации) - самое "вкусное" состояние дома - полностью готов к чистовой отделке.
Только выбирай дизайн, цвета краски и фасоны плитки.
И замечательно, что никакой финишной отделки не стали делать - все кто приходят говорят о разных пожеланиях и вкусах. Одна семья даже обратно большой с\у в средний+еще одну спальню обсуждали перепланировку... так что можно было свободную делать - сами перегородки возвели бы как нужно .
Так что фаза продаж в активной стадии, надеюсь на своего покупателя в этом году.

 

удачи в продаже!