Могут ли отобрать по суду земельный участок за неуплату взносов в СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ход мыслей в общем-то правильный.
Но, доказывать что означает термин "территория СНТ" вам никто не станет. Т. к. это не предмет судебного разбирательства.
Председатель СНТ предоставит в суд план территории (к примеру) СНТ и не исключено что этого будет достаточно.
Какие документы вы можете предоставить в суд чтобы доказать обратное?
Может быть у вас есть план территории деревни из которого следует что ваш зем. участок входит в её территорию?

 

Надо делать всё своевременно.
А потому не исключено, что в сложившейся ситуации придётся границы СНТ определять в суде.

 

А кому это надо...? Кто будет Истцом... кто Ответчиком...? Наше правление точно заниматься этим не будет... межевание проведено 5 лет назад... они даже не удосужились запись в ЕГРН внести... так и сидят со старым свидетельством... 94 года... По сути собственника земли сейчас нет... Но они то считают, что территория у них есть...)

 

Если СНТ старое, то на всю его территорию обычно рисовали кадастровый квартал. Который можно увидеть в свое кадастровой выписке и найти на публичной карте. Ну или адрес участка посмотреть, есть там СНТ, или нет.

 

Делать будет тот кому это надо. Больше никто.
Им нужны взносы...значит будьте добры предоставить в суд хоть какие-то документы подтверждающие границы.

Вот например в старом СНТ поругались дачники друг с другом и группа создало своё, новое СНТ...на той же территории. И что теперь? Кому какая территория принадлежит?

 

Совершенно согласен.
Даже визуально, по нарезке участков на публичной карте можно с высокой степенью уверенности говорить куда отнесён зем. участок.

 

СНТ в кадастровом квартале, и в этом же квартале проходит муниципальная дорога под которой еще зарыта труба муниципальной канализации. Так что аргумент, что весь кадастровый квартал и есть территория СНТ не проходит. Пред правления мне сам говорил, что эта дорога им не принадлежит. Судья в любом случае будет обосновывать свое решение не голословно. Каким образом суд разъяснит, что всё это территория принадлежащая садовому товариществу, если по земельному кодексу изначальный участок межевания бывшего дачного кооператива уже в измененных границах в соответствии со ст 11.4 и 11.5 земельного кодекса?

 

Судья будет обосновывать своё решение по исковым требованиям.
А растекаться мыслею по древу о территориях СНТ и посёлка суд не будет.
Написано в выписке росреестра Участок №ХХХ СНТ YYY,
значит участок входит в состав СНТ,
значит владелец обязан оплачивать хотелки правления СНТ по договору, или как член.
Нет договора и "не член", значит неосновательное обогащение со стороны собственника участка.
Должен оплатить в размере взносов членов за последние 3 года.

 

То есть на суде мне не дадут возможности высказать аргументы в свою защиту? Просто вынесут решение на основании иска СНТ?

 

Читайте ГПК !
В заседании вы сможете ходатайствовать о включении в материалы дела документов опровергающих исковые требования СНТ.
В прениях, задать вопросы представителю СНТ.
В репликах, потребовать не признавать исковые требования СНТ, и высказать прочие аргументы коротко.
Всё! После этого суд вынесет решение.

Никто не даст вам речи толкать.
Все ваши аргументы должны быть документально подтверждены,
иметь круглую печать официальных инстанций, или быть нотариально заверены в случае предъявления только копий.

 

На усмотрение судьи. Может послушать, а может сказать, что к делу не относится. Как попадете.

 

А если учесть, что на заседание выделено 15 минут по расписанию...

 

Тогда я скажу судье:
Земельный участок принадлежит мне на правах собственности возникших как результат выдела из з/у дачного кооператива предыдущим собственникам. Земельный участок ДК после этого приобрёл изменённые границы (Земельный Кодекс ст 11.5 п. 1). А впоследствии ДК преобразовался в СНТ.
В суде СНТ должен предоставить кадастровый документ отражающий настоящее состояние границ, а не то что ему выделило государство СССР для межевания.
По этому документу будет видно, что мой земельный участок находится за пределами границ СНТ.
Не так ли?

Или у СНТ может не быть такого документа отражающего современные истинные границы по ЗК ст 11.4 и 11.5. Тогда что?

 

Это только Ваше мнение. У судьи может быть другое.

 

Какое? Что Земельный кодекс РФ не действует в зале суда?
Тогда апелляция в вышестоящую инстанцию. Не уступать же этим ворюгам из правления.