Могут ли отобрать по суду земельный участок за неуплату взносов в СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ZhelDrov, Вы хоть раз в суде были?

 

Не был. Но на планете живу не первый год. И имею смелость предположить, что судья меня спросит, что я могу ответить истцу в свою защиту. Думаю я свою основную фразу за 1 минуту выложу. Или там что автомат к голове прикладывают и приказывают на всё соглашаться?

 

Нет, конечно. Я не берусь предсказать настроение судьи и фазы луны в момент судебного заседания. Может Вам и повезет, нельзя этого исключать.

 

А причём здесь ЗК? Доказать, что ваш участок входит в состав СНТ, можно предъявив выписку из росреестра по Вашему участку... И даже сделав онлайн запрос на публичную кадастровую карту...

Не упирайтесь в территории и границы. Проиграете 99%.

Доказывайте неиспользование ИОП СНТ.
Рекомендую взять в администрации посёлка справку о пользовании дорогой посёлка (распечатать фото вашего выезда на А4), Договор со сбытовой. Запросить в росреестре копию межевого дела и предъявить суду акт согласования границ участка в котором отсутствуют ЗОП СНТ (если к участку нет проезда с ЗОП), попросить СНТ предъявить хоть один протокол ОС в котором отмечено ваше участие в ОС...

Все документы 3 копии+оригинал.

 

Это всё конечно тоже стоит упомянуть, но в ФЗ 217 ст. 5 ключевая фраза "территория садового товарищества". По моему в это всё упирается, а не в доказывание пользуюсь услугами СНТ или нет. Это скорее проигрышный путь, так как по новому закону все, кто на территории обязаны платить и баста.

Мой аргумент может быть "в границах СНТ не нахожусь, членом не являюсь, услугами не пользуюсь".

 

Да. но новый закон ещё не действует.
А к 1 января вы можете успеть сменить вид разрешенного использования с сельхозки на ИЖС.

 

И заплатить 10-20% единовременного налога от разницы в кадастровой стоимости земли.
У меня не сельхозка, а земли населённых пунктов.

 

ВРИ садоводство изменить на ИЖС? Как это возможно?

 

@ZhelDrov, Тогда платить и баста. Шансов не вижу... Идите на мировую с СНТ. Не доводите дело до приставов.

 

В судебном порядке. Есть у нас один такой в соседнем СНТ. Начал с прописки в доме на участке...
Но в СНТ платит за пользование ИОП. нет у него возможности отказаться от пользования ИОП СНТ.

 

Зачем на мировую. Я из СНТ все соки выжму, всю душу выну из них. Пусть попотеют. Мой девиз никогда не сдаваться. Если идёшь на дно тяни своих врагов с собой любыми способами.

 

Ага. такие примеры у меня тоже есть.
У чувака теперь нет недвижимости и авто в собственности (всё продал, чтобы не пустили с молотка).
Нет официальной работы. Нет шансов на пенсию.
Нет банковской карты (использует чужую).
Симка на чужой паспорт...

 

Я так понимаю для изменения ВРИ нужно изменить территориальную зону с зоны коллективных садов на зону индивидуальной жилой застройки путем изменения градостроительного плана через городскую думу. Что скорее нереально, либо этот участок СНТ должен быть очень близко к поселку, крайний, угловой, как апендикс.

 

@Alexiisss,

У меня как раз противоположенные примеры. Когда боролся, всегда д/оставалось больше выгоды в конечном счёте. Но сдаваться быстро и сразу это очень в духе россиян.
Правда и закон на моей стороне. Я не должен отказываться от своего шанса, только потому что кто-то не верит в успех.

 

Ну понятно. Клинический случай