Могут ли отобрать по суду земельный участок за неуплату взносов в СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обсуждали уже. С выпиской по вашему участку.

 

Имхо, в суд они придут с официальным документом Росреестра под названием Кадастровый план территории. Ваш ЗУ находится в определенном кадастровом квартале, номер которого фигурирует в КН Вашего ЗУ. Председатель закажет в Росреестре КПТ Вашего квартала по этому номеру (услуга платная) и предъявит суду. Если судья в разделе 1 (Сведения об объектах недвижимости, находящихся в КПТ),найдет Ваш ЗУ, то ИСК СНТ будет удовлетворен, а, если еще и Ваш дом фигурирует в КПТ, то шансов у вас никаких нет. Это означает, что Ваш ЗУ находится на территории СНТ. Кстати, вы за 300 р. можете себе заказать КПТ и посмотреть эдак листов на 800, там есть все сведения: площади, координаты, адрес, графика квартала,.Второй документ это генплан, напрасно, вы принижаете его значение, я прошла два суда и обе судьи первым делом попросили генплан СНТ и хотя он у меня был от 1985 года, обе они увидели главное, где должен быть расположен согласно первоначальному генплану мой ЗУ и фактическое его расположение уже на с современной схеме КИ. Да, я читала, что Ваш генплан устарел, прошли изменения, в таком случае суд запросит у администрации современный документ.
Сразу оговорюсь, что я не председатель СНТ и не член правления, это мое личное мнение: если ЗУ есть в перечне КПТ кадастрового квартала, в котором расположен СНТ, то значит Ваш ЗУ находится на территории СНТ, не важно член Вы СНТ или нет, платите. взносы или нет, вы подпадаете под статью закона 217 о принадлежности к территории СНТ и возможен проигрыш в суде.
Может как-то мирно порешать Вам споры с СНТ.
Желаю удачи!

 

Спасибо за ответ.
Тогда мне не понятно почему правление уже давно не засудило всех должников, а только некоторых, которые члены СНТ. Против тех же, кто в СНТ отказывается вступать почему-то они никак не подают иски.

 

А вот здесь мне все понятно. К членам СНТ можно предъявить иски о взыскании задолженности, если это записано в Уставе, принятом на ОС ТС.
К не членам снт можно подкопаться будет только с вступлением в силу закона 217.
Лично к Вам "придут", если суд признает, что Ваш ЗУ располагается на территории СНТ, о чем я писала в предыдущем посте.
Я вам советую все таки заказать КПТ и сами увидите, где Ваш ЗУ, может быть он действительно на земле муниципальной, там все прекрасно видно и понятно, где начинается граница лесхоза, где -других собственников. Я считаю, что имея на руках КПТ, я обладаю ценной информацией на 840 листах.(ахаха..),конечно,это нужнее председателю, а не мне, но мне просто было интересно самой разобраться в этой кухне.,мало ли пригодится.

 

Им просто лень. Судом заниматься надо. Многие просто начинают шантажировать отключением электроэнергии, запретами въезда и все в том же духе.

Взыскивать можно и сейчас и с членов и с не членов и суды все очень даже прекрасно решают в пользу СНТ при мало-мальски обоснованном иске.
И что все с этим 217-ФЗ носятся как с писаной торбой? В части порядка взыскания он ничего не изменил кстати. Изменения там в части определения того кто за что платит, но никто не отменял договор с индивидуалом и неосновательное обогащения, по которым суды прекрасно все взыскивают и примеров тому навалом.

 

А разве просто рассматривая кадастровый квартал на ПКК (что ТС никак не хочет нам показать) это нельзя понять? По крайней мере, куда относиться участок.

 

Я пыталась на ПКК, отметив опцию План кадастрового квартала, посмотреть этот план КК. но он не открывается .,

 

Сломалось. Починят.

 

А зачем этот план обязательно смотреть в отдельном окне? Разве так на ПКК не виден весь кадастровый квартал?

 

Сейчас для интереса посмотрел на кадастровой карте свою дачу. Все отлично прописано!)

 

К СНТ на карте он относится, это очевидно исходя из названия темы.

 

Тогда зачем исписано аж 17 страниц?

 

Еще не все соки из СНТ выжаты и не вся душа вынута

 

Ожидают варианты ухода от взносов СНТ так как участок крайний, инфраструктурой СНТ не пользуются.

Кстати, у нас в сельских населенных пунктах есть самообложение, определенная плата с площади земельного участка. Правда суммы небольшие, взносы идут в доход сельского поселения на благоустройство территории.

 

извините, что такое КПТ? Поясните лоху.