Могут ли отобрать по суду земельный участок за неуплату взносов в СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что в этих разделах такого есть, чего нет на ПКК? Ну, конечно, кроме номеров неотмежеванных участков, которые на ПКК просто не показаны. Хотя и их (номера) можно увидеть и на ПКК в левом окошке при вводе номера. Не очень понятно объяснил, но думаю, Вы поймете, если попробуете вводить номера участков на ПКК. Открывается список участков квартала.

 

Да, 300 р. на официальном сайте Росреестра. Но это в электронном виде, а на бумаге кажется другая цена. Уточните.

 

Раз всё упирается в то, что садовое товарищество нарисовало на генплане территории, то есть ли варианты его изменить?
В администрации лежит генеральный план СНТ от 1995 года, когда это ещё был дачный кооператив. Но позже все дольщики выкупили свои паи и стали собственниками земельных участков. Границы изменились после выделов ЗУ. Я как собственник своего согласия на включение моего ЗУ в ген. план СНТ не даю. Является лт это основанием для пересмотра ген. плана? Нужно идти в суд или администрацию для того, чтобы заставить садовое товарищество создать новый ген. план, на котором будут только участки тех, кто дал своё согласие на включение их в ген. план?

 

ЗУ как был дачным так им и остался, с чего вы решили что приватизировав/купив дачный участок он стал каким то другим и не входит в территорию СНТ?

 

Изменить можно, для этого нужно изменить местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), но это только теоретическая возможность, сомневаюсь, что это можно реализовать по инициативе одного гражданина, но если очень захотеть, то, наверное, можно. Я просто никогда не озадачивался этим вопросом, поэтому не могу дать конкретных рекомендаций.

Ни один участок никогда не входил, не входит и не может входить в территорию ЮЛ, т. к. само понятие территории ЮЛ это юридический идиотизм.

 

Вот именно. Налоги я плачу государству, на территории которого я сам и МОЙ ЗУ находится, но тут вдруг возникает СНТ и говорит "а это ещё и моя территория и мне тоже заплатите". А я прошу показать документ собственности на территорию и этот СНТ мне достаёт и показывает рисунок ими же нарисованный "вот видите мы ваш участок нарисовали и обвели вокруг него НАШУ границу и поэтому вы на нашей территории".

 

А куда входит этот участок, если он нарисован на генплане этого СНТ (ранее кооператива, СТ и т. п.)?
В границы населенного пункта он, видимо, не входит. Тогда как? Просто в воздухе висит? Отдельный хутор? Что это?

 

Это не так. Был разработан генплан. И этот генплан был утвержден администрацией. Согласно генплану участок входит в эту территорию.
То, что Вы оформили собственность на участок, не говорит о том, что участок выбыл из этой территории. Вам об этом уже несколько раз писали. Но Вы не хотите это принять. Дело, конечно, ваше.
В деревнях участки также в частной собственности находятся, но это не означает, что они выбыли из территории этой деревни.

Нет не "тоже". "Тоже" это подмена понятий, т. к. в первом случае Вы говорите про налог на имущество, а во втором с Вас требуют оплатить содержание общего имущества СНТ, услуги Вам предоставляемые. Если услуг нет, то это другой вопрос. Это и будете доказывать в суде. Но территория тут не при чем.

 

С чего Вы взяли, что в границах вашего КК, который Вы никак не хотите показать в этой теме, находится муниципальная земля?

 

Вы все время повторяете историю про выкуп паев. Это было бы понятно в случае приобретения прав собственности на квартиру в доме, который построен кооперативом. Но землю никто не строил. Она была всегда. Так каким образом участки перешли в собственность конкретных людей? Кому эти участки принадлежали до того, как они перешли в собственность конкретных людей?
Когда была массовая раздача земли в начале 90-х, о участки в СТ очень часто сразу от государства попадали в собственность конкретных людей, членов этих СТ.
А вот как было в вашем случае и при чем тут выкуп каких-то паев, не ясно.

 

С того, что она там находится. Это видно на карте, это мне сказал сам председатель и подтвердили в администрации посёлка, в границах которого расположен мой участок и КК.

 

Я же писал много раз, что дачный кооператив был основан в советское время. Члены кооператива выплатили паи и получили от правления справки, по которым приватизировали в нулевых участки.
Это называется выдел и по ЗК ст. 11.5 приводит к изменению границ изначального участка ДК.
В это же время вновь сформированное СНТ отказалось от части ЗОП в пользу муниципального образования, в границах которого оно находится.

 

Мы, к сожалению, так это на карте и не увидели.

Т. е. Вы утверждаете, что в границах поселка расположен ваш участок и вообще весь кадастровый квартал, в котором находится СНТ? Или что?

Так и будем на пальцах пытаться понять друг друга, вместо того, чтобы все это на реальной карте посмотреть?

С какой целью был основан этот кооператив в советское время?
Почему нужно было выплачивать какие-то паи?
Почему условием передачи земли от государства (я правильно понимаю, что до начал 2000-х годов собственником земли было государство?) была выплата пая?

Наверное не ДК, а ДС, т. е. долевая собственность?
Какое отношение этот выдел имеет к выплате пая?

 

Если ваше СНТ находится в границах муниципального образования, и, видимо, и кооператив находился там же, то зачем этот кооператив вообще создавался и зачем перерегистрировался в СНТ? Если это территория муниципального образования, то всю заботу о ее обслуживании должна нести местная администрация. При чем тут какой-то кооператив?

 

Более нелепые рассуждения трудно придумать. Если попытаться подумать, то сразу же должны возникнуть примерно такие мысли: разве участок вообще должен куда-то "входить"? (вспоминаем подарок ослику Иа, входит и выходит ), разве участок не может находиться просто на территории муниципального образования или на территории РФ, если право собственности на землю не разграничено?, разве участку вообще нужен адрес если у него есть координаты?, что более важно координаты или адрес, если адрес может зависеть от координат, а координаты от адреса никак не зависят, адрес может меняться, а участок как был так и останется в прежних границах?
Например вот этот участок куда "входит" 48:06:1650201:142?

Остальное, что вы написали комментировать бесполезно т. к. оно лишено смысла, это просто домыслы. Совершенно очевидно, что обязательства между гражданином и ЮЛ не могут возникать просто из того, что участок гражданина имеет какие-то "не те" координаты или адрес, а вопрос и проблема именно в этом, а не в том к чему вы прицепились как банный лист, не в ПЗЗ и не в КК и не в ген. плане, ни один из этих документов не является основанием для возникновения обязательств между ЮЛ и гражданином.