Могут ли отобрать по суду земельный участок за неуплату взносов в СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ФЗ №217
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
...
8) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

Вот где взять эту документацию? И указаны ли в ней "границы СНТ"?

Далее:

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

 

Раньше это называлось Генплан СНТ. Теперь Проект организации и застройки СНТ, или прект межевания территории СНТ.
Выкопировку можно взять у преда, или в администрации Муниципального образования.

 

И я о том же... Что это за документы...? Выписка из ЕГРН ...? (у нашего СНТ записи в ЕГРН нет), кадастровая выписка...? ЗОП отмежованы... но это две параллельные дороги... и пруд (отдельным куском) вот и всё СНТ... причём ЗОП числятся в реестре участков имеющих наложение границ... видимо пруд на лес залес...

 

Генплан есть... прошлого века... Больше ничего нет...
В настоящее время генплан совершенно не соответсвует настоящей действительности... и межевым планам... участков и ЗОП...

 

Это всё не актульно. Был дачный кооператив. В 1990х-2000х все выплатили паи и вышли из него, участки приватизировали. При чём тут теперь план межевания СНТ?

 

Чтобы определиться входит ли ваш (и все прочие) участок в территорию СНТ.

Разговор не о собственности, о том кому принадлежит участок. Разговор о территории. На чьей территории он расположен.

 

Так изначально все участки входили в этот дачный кооператив. Но впоследствии были приватизированы. Что мы узнаем на сегодняшний день о границах СНТ?

 

Мы узнаем территорию на которой расположено СНТ (кооператив или чё там было). И, соответственно все зем. участки находящиеся на этой территории, вне зависимомти от того кому они принадлежат входят в состав территории СНТ.

Или не входят. А входят в территорию деревни или ещё чего...города-героя Москвы. К примеру.

 

К сожалению, старые генпланы остаются действующими до момента согласования Проекта планировки территории.
Процесс приведения документации СНТ, к виду требуемому действующим законодательством,
сильно ускоряет проверка СНТ пожарной инспекцией.
Штраф за отсутствие проекта 150т.р.

Пардон, Это было до 01-01-2018...

Теперь это называется ППТ.
Проект планировки территории, оформляется согласно 87 ПП РФ.

 

Открываете свидетельство о собственности и читаете адрес своего участка. Есть там СНТ?

 

Читаете адрес своего участка. Есть там СНТ?
Уберите название СНТ из адреса своего участка и можете забыть про СНТ.
В противном случае у СНТ есть возможность продать ваш участок за долги перед СНТ.

 

Какая волшебная фантасмагория

СНТ сделали единицей административно-территориального деления наравне с Москвой! Субъект федерации!

Адрес участка определяет возможность обращения на него взыскания по долгам

Просто... Просто... В общем: "Занавес!"

 

Поиск истины продолжается. И так, как же доказать, где проходит граница территории СНТ?

 

Любая инстанция, и суд тоже, смотрит на документы.

Если на старом генплане СНТ присутствует ваш участок, то он находится на территории СНТ.
Если в выписке из ЕГРП адрес вашего участка содержит название СНТ, то ваш участок находится на территории СНТ.
Если на кадастровой выписке кадастрового квартала СНТ присутствует ваш участок, то он находится на территории СНТ.

Аналогично, ваш участок не относится к СНТ если:
- ваш участок присутствует на ППТ посёлка, а не СНТ
- ...

Еще раз повторю, такого понятия как граница СНТ сейчас нет.

 

Спросить у председателя колхоза проект планировки или другой подобный документ, в соответствии с которым он считает ваш участок входящим в территорию СНТ.