Могут ли отобрать по суду земельный участок за неуплату взносов в СНТ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Давайте исполнять закон.
Если СНТ создано до вступления в силу 217 закона...оно (СНТ) имеет право на существование или нет? Если имеет, то границы у ранее созданного СНТ существовали или нет?

 

Да... когда территория СНТ будет состоять из ЗОП и участков учредителей... то меньше не станет...
А сейчас для приведения территории СНТ в соответсвии с новым законом, я думаю, границы её сильно урежутся...

 

Имеет конечно...) Только ни Устав, ни название, ни территория больше не соответсвуют новым требованиям... Всё это надо будет приводить к новому виду... со временем ...
Так, что получим на выходе... какую новую утверждённую территорию..?

 

Вопрос серьёзный: кто имеет право изменять территорию (границы) ранее созданного СНТ? Куда будут отнесены участки (к территории чего) которые из территорию будут исключаться (или включаться)?
Кто утвердит эту новую территорию и на каких условиях?
Через некоторое время новую территорию снова захотят изменить...это никогда не закончится.
И самое главное...нафига её (территорию) менять?

 

Вооот... И я о том же...) Что за закон... что нас ждёт...?

 

Кто ж его знает...
Конечно чем всё это грозит можно только догадываться.

Но новый закон лично мне нравится больше старого...

 

Под садовое общество выделялся кусок земли. Нарезать этот кусок земли точно по его границам на участки не реально. Даже сейчас погрешность приборов составляет более 10 см., а раньше мерили

Вариант 1.
Придет кадастровый инженер для межевания и установления границ этого первоначального куска, не будет же он ходить и каждый поворот заборов у всех участков мерить, он будет стараться сделать все по прямой с меньшими поворотами. Тогда по любому будет расстояние от забора крайнего участка до границы этого землеотвода, границы СНТ. Эта полоска земли будет ЗОП. То есть на кадастровой карте должны иметься границы СНТ, а граница появится после межевания и она никак не совпадет с границами участков.

Вариант 2.
Межевать аллею до дороги как ЗОП. Тогда СНТ - это отмежеванные участки + отмежеванные ЗОП. Тогда граница внешних участков и есть внешняя граница СНТ.
Только не все участки прошли межевание с координатами.

 

За такую самодеятельность кадастрового инженера нынче лишат лицензии. Раньше лицензий не было.

Точность измерений можно оценивать не только погрешностью измеряемую сантиметрами.
Но о оценкой достаточности. Т. е. достаточна ли точность для нормального земельного учёта или недостаточна.
И сейчас и ранее землемеры в состоянии были межевать землю с достаточной (заданной) точностью. Только зем. работы занимали больше времени.

Конкретно по измерению земли вопросы лучше задавать КИ в соответствующем разделе форума. Там КИ полным полно...

 

Так мы же говорим о границах СНТ. Должна быть отдельная граница СНТ или нет?

 

Мы говорим о территории СНТ. Которая состоит из ЗОП и участков.
Внешняя граница ЗОП и участков является внешней границей СНТ.

Правильно или неправильно что-то мерил КИ это разговор отдельный.
КИ должен вынести в натуру план нарисованный на бумаге. В идеале они (план и зем. участки) должны быть тождественны. С учётом погрешности измерений.

 

Получается может быть как вариант №1, так и вариант №2 из моего рисунка.
У первого варианта, в зависимости от ширины полосы от границы СНТ до границы участка могут быть проезды/тропинки. Может быть отдельный забор территории СНТ.
У второго варианта как правило забора СНТ нет, его роль выполняют заборы участков. Территория ЗОП более компактна.
Тогда получается в ситуации ТС все равно где находится его участок - крайний или внутри, он включается в территорию СНТ и обязан оплачивать взносы на основании вынесенных решений правления СНТ, даже если он не член этого СНТ.

 

Опять 25... Читаем п. 5 и 9 моего поста 113... Участки не УЧРЕДИТЕЛЕЙ СНТ в территорию СНТ по новому закону включаться НЕ МОГУТ!
С 2019г. начнётся неразбериха с территорией СНТ... Вот такой закон...)

 

Получается, что надо на землеотвод для СНТ смотреть. Обычно они есть на кадастровой карте.

 

Передергиваете. Читаем название статьи:
Статья 23. Особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства

У вас участок еще не образован?

 

В адресе участка СНТ написано: Садовое товарищество "ХХХ" использование земли - садоводство.
СНТ образован же. Все перетрубации будут происходит из имеющегося.
Какой повод у садовода быть за территорией СНТ? По проблеме ТС это избавиться от взносов СНТ.
Тогда нужно изменить назначение земли с садоводства на ИЖС. Это реально изменить крайний участок СНТ в ИЖС?