Дом Бенпан Премиум 250 м. кв. Крупно - панельного строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Про дуршлаг вы повеселили)
Если застройщик не закатает вам трубы под стены, то дыр не будет, алкаши или нет, но стены приземляют по контуру плиты перекрытия, и к установленным закладным
А в договор надо включить ответственность за плиту в период разгрузки и монтажа, чтобы если что ремонт за их счет.

 

Если бы снова к началу строительства вернуться, я бы все равно в Бенпан заказала. Да - следить за стройкой нужно, но как показывает опыт больше половины форумчан, у всех строителей так.
А тут всё таки завод, а не шараш-монтаж с Украины /Узбекистана/ Таджикистана. Где потом их искать? А дом-то немало миллионов стоит! А тут: гарантия, пакет документов на дом со всеми ар, кж, экспертизами и прочее

 

Лучше это монолитно-бетонный каркас дома, а стены - любые на выбор потому что в этом случае стены не будут нести нагрузки.

 

Прям мои мысли процитировали, которые возникали на этапе выбора материала и технологии.

Да всё это примерно одинаково. Наличие гарантии "компенсируется" высокой стоимостью сметы. Хотя казалось бы, чем технологичнее, тем должно быть дешевле... А что функциональнее, тот же газосиликат, или эти панели, надо еще посмотреть. Все ж технология относительно новая на рынке частного домостроения, но пока недорогой энергоэффективный дом построить невозможно.

 

Неправильный вывод.
Вот дом из самодельных бетонных панелей. С плоской крышей.
https://www.forumhouse.ru/threads/332839/

 

Лениво искать в теме площадь и стоимость. Но из газобетона форумчане строят энергоэффективные теплые контура с инженерией 100-140 м2 за 3-4 млн. Я в их числе. И пишут, что каркасники еще дешевле выходят.
И в данном случае речь не про "самоделкиных". Я имею в виду строительство по схеме "сам себе прораб" руками бригад, или выбирать условный "Бэнпан".

 

А я читаю тему все больше и больше убеждаюсь в правильности моего отказа от Бэнпан и в выборе ГЗБ. Сегодня общался с фасадчиками. Рассказали мне еще про один объект из Бэнпан. Хозяева дома после возведения коробки покинули идею достраивать дом и в нем жить. Хотят продать коробку дома в том виде в котором она есть сейчас. Может конечно наговаривают но как-то так.

 

Никто не пока не отменил тяжелый, классический кирпич и утеплитель

Что будет при снеготаянии?
Когда ожидаете десант устранителей?

 

На заводе ответили, что за свой счёт заделают. Прораб должен со мной связаться для договорённости о времени

 

Ольга, почитайте/посмотрите о том, как ПРАВИЛЬНО гидроизолируют крышу/стыки в Вашем варианте, берите отгулы и снимайте всё на видео со свидетелями - похоже, Вас будут динамить (особенно после отделки, 3*тьфу), до тех пор пока Вы на них не плюните, и не обратитесь к профессионалам за реальным решением вопроса протечек.
Удачи!

 

В любой деревне и снт найдется не один дом, от каркасника до кирпича с надписью 'продается'. И не одни мои знакомые, слушая про нашу стройку, говорят: да чтобы я, да хоть когда, ттт, лучше отель! И дело не в материале стен, а в комплексе, который нужно реализовать и потом поддерживать! Лично я убеждена, что это люди, которые просто не знали, чего хотят, либо знали, что жить и не будут, и сейчас захотят заработать еще, а не только вернуть вложения...

 

а чем вам блок не угодил?
мне теплый контур обошелся в 16300 за квадрат. И это если только 2 этажа считать, а если добавить еще 130 квадратов утепленного чердака с монолитной бетонной лестницей на него и бетонным перекрытием между 2-м этажом и чердаком (то есть по-сути полноценный 3 этаж) то цифры будут еще интереснее 415 квадратов за 4,6 млн за теплый контур. То есть 11100 за квадрат. С отделкой нужно добавить еще 5 млн, получится 23150 за квадрат

 

Нам с чистовой отделкой: стенами, полом, дверьми, потолком (натяжным), светом, чистовой лестницей, отоплением (190 м кв теплого пола и 17 батарей) обошлось 40 тыс за квадрат! Все коммуникации центральные. Считаю, что очень даже неплохо

 

Мне БЭНПАН насчитал 300 мм плиту аж 1 949 090р. под площадь застройки 189.2 при том, что гараж 39 м2 и терраса с крыльцом 44 м2