Одноэтажный каркасник 10*15 УШП Спб Шанс Строит

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@shusha, я думаю не стоит, место входа обусловлено заездом и расположением дома на участке.

 

Проекта на дом (КР) нет.

 

опять двадцать пять(

 

OK. Как говорится, "ветра в паруса".

 

Проблему осознал, в стоимость входит разработка проекта поэтапно. 1-й этап планировка и УШП, 2-й стены, крыша, 3-й утепление, инженерия, отделка.
Читал, смотрел уже негативные отзывы о работе Андрея, считаю, что основная проблема - отсутствие проекта под конкретный дом. Буду просить от подрядчика раздел КР до начала выполнения этапа.

 

@Walekman, может для вас не актуально. Но я бы обратил внимание на расоложение дверных проемов, сдвинуть их от краев стен.
Я бы подумал над объединением маленьких контуров теплого пола, если отопление электричеством то наверное не принципиально, а вот если например газ, то нужен будет смесительный узел с большой пропускной способностью.

 

@Walekman, Основная проблема всё проверять не потом а в процессе на каждом этапе желательно с альтернативным специалистом не заинтересованным. Увы но это реальность кто бы вам не строил.

 

А как вообще можно осмечивать проект и начинать стройку? Материалы по ходу пьесы докупим? Отсюда и появляется негатив о стройках из разряда "планировали на лям, в процессе стройки докупали 5 раз, получилось 1,5 млн-подрядчик сволач".
Нельзя посчитать смету и следовательно выдать сумму за объем работ, когда объем работ собственно не понятен.
простите-наболело

 

Да фигня это все про независимых специалистов. Каждый будет отрабатывать свои деньги. Никто не придет и не скажет-"Ребята красавчеги, вы мне зря заплатили за аудит".
У меня так в рекламе, приходит новое агентсво по наводке шефа и начинает "пылесосить" на своих коллег по цеху. Блииин все плохо, вам не правильно ведут рекламу, столько денег потеряли.

 

Вообще то фундамент проектируют в последнюю очередь. А у вас УШП первой стоит! Прикольно!
Как можно проектировать и сдавать проект очередями - тоже непонятно! Скорее всего никаких КР вы не увидите!

 

Не, ну я чо... я так, издали понаблюдаю

 

Вот, начинаем доходить до сути...
Кэ-эР Кэ-эРу рознь... нужен такой, чтобы потом не было щепочек, подкладочек и чтоб стены не разъезжались... а у них такого нет... или есть, но они упорно его не показывают

 

Если заинтересованны так и есть НО стройка это не реклама, в стройке нет разночтений, есть пути решения разные а в этом нет косяка. Касаемо сметы согласен, но думаю в договоре прописано у них конечная стоимость и там все риски заложены с запасом.

 

@Walekman, Вот вам собираются лить УШП, вы же не знаете правильно или нет, есть услуга экспертиза проекта, для такого как у вас это не дорого, вам распишут там всё предельно ясно и подпись поставят. Ну или стройте на авось как дачный домик, хозяин барин.

 

Если есть проект, то и путей решений нет и быть не может. Максимум у вас может возникнуть вопрос собирать ли дом молотком или купить пневматику. Вариантов решения узлов или применения материалов, отличных от проекта и сметы быть не может-это можно и без «независимых щипачей» понять.
Относительно «в договоре прописана конечная стоимость и все риски заложены с запасом». Повторюсь нельзя подписывать договор не зная сметы, которая складывается из конструктива в том числе. Просто нельзя. В вашем варианте договор должен звучать так-«подрядчик обязуется построить заказчику дом площадью примерно 150 м2, за 700 000 руб по работам и примерно 2 500 000 за материалы. Стоимость материалов может варьироваться на 500 000 руб, как в большую, так и в меньшую стороны, как будет по факту хз. На все про все примерно 3 месяца и запас еще недели 3 на погоду и логистику.»