Отказывают в регистрации хозпостройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Потому что у нас законы дибильные. Могу посоветовать взять в администрации справку о том, что ваша баня является строением, для строительства которого не требуется получение проектной документации и разрешения на строительство, тогда у регистраторов не будет причины для отказа.
Если интересно то вот здесь мы с @Konsul381, уже спорили на эту тему.

 

У меня такая же проблема. кадастровая палата (росреестр - они теперь одно целое) приостановила регистрацию. Основание - нет основного строения. Кадастровый инженер просит отозвать заявление и подать заново. Теперь я понимаю, что у кад. инжен. фиксируются случаи отказа по их тех. планам. Его понимаю, но не понимаю, почему в одном случае регистрируют без основного дома, в других - нет. В нашем поселке насчитала (по кадастровой карте) семь участков с зарегистрированными банями 1 и 2-эт. без основного дома на участке. Я не могу построить дом так как в 2017г. -вскоре после покупки мною участка - на весь поселок наложили сан. зону от сортировочной станции РЖД. Мы с соседями пытаемся оспорить правомерность этого, т. к. сан. зона не имеет проекта, но это другой вопрос... Что теперь мне делать - просто приезжать и любоваться своим участком и даже баню или сарай зарегистрировать нельзя.

 

А какую администрацию вы имеете в виду. У меня участок в сельском поселении Новофедоровское г. Москвы, где запрашивать справку?

 

Так и есть. Подал заявление на регистрацию, получил приостановку из-за отсутствия основного строения. Кадастровый инженер звонил спросить в чем проблема. Нужна справка о том, что строение вспомогательное.

Поставили на учет после разговора кадастрового инженера с начальником. Оказалось достаточно только приложить разрешение на строительство с сопроводительным письмом о вспомогательности моего строения.

 

Для вспомогательно постройки разрешение на строительство было не нужно. Или Вы о чем-то другом?

 

Да нет... разрешение я получал для строительства дома. Но когда я его строить буду и буду ли вообще не известно. Решил построить баню и провести газ для отопления, а для подключения газа нужна регистрация строения... ну и понеслась...

 

Та же тема, регистрирую сейчас вспомогательные строения, одно зарегистрировали (вопреки собственной приостановке), по двум другим отказы. Основное строение зарегистрировано, но нет привязки, на основании этого росреестр лезет в бутылку. Полный бардак. Ищу способы связывания этого строения с ЗУ без составления технического плана.

 

Сопроводительное письмо о вспомогательности строения кто Вам написал?

 

Присоединяюсь к вопросу, так как столкнулся с регистрацией бани без основной постройки на ижс. Бытует мнение что можно зарегать баню приложив к пакету документов уведомление о строительстре основного дома (бывшее разрешение, которое упразднено).

 

Кадастровый инженер

 

Присоединяюсь к обсуждению, а как выглядит разрешение на хоз постройку с сопроводительным письмом, можно посмотреть?

 

Никак. Потому что такого в природе не бывает.

 

В нашей природе, не поверите, все бывает. Самого письма у меня на руках нет, но КИ писал его, однако.

 

Ну, бывает, так бывает.

 

Что-то неправильно в нашем отечестве.
при получении тех условий мособлгаз просил свидетельство об участке. Сделали проект, пришли газовщики, врезку сделали, проверили развод к дому и к приборам, подписали акт к договору и все. никто не просил собственность на строение
даже у юриков написано:

1. 
   2. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство, договор аренды с согласием собственника и т. п.).
   
   3. Копии правоустанавливающих документов на строение (при наличии).