Споры о заборе между двумя соседними участками

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Техпаспорт на участок уже давно никому не нужен. Вот именно поэтому я так и возмущаюсь, и предлагаю тщательно перепроверить, когда слышу, что информация получена из недр БТИ.

ЗЫ Честно говоря, такого документа как "техпаспорт на участок" по-моему никогда не существовало. Могу, конечно, ошибаться.

 

Совершенно верно, тем более, что в таком виде он вам не нужен, не устраивает. Забор такого типа, это лично его решение и соответственно должно находится на его земле полностью. Это прежде всего в интересах владельца данного забора, чтобы не получать претензии от соседей и его забор не "модернизировали" с соседской стороны, а также был доступ если понадобиться ремонт.
У меня, к примеру, также лента по всему периметру и вся находится на моей земле.

Иначе говоря, лицевая часть ленты проходит по линии границы и у соседа который граничит со мной участком по диагонали тоже лента внутри его территории.

Никакого участия от соседей я не планировал получить, так как участки бесхозные, но с другой стороны, мне не нужно согласовывать с ними конструкцию забора в дальнейшем, если он весь на моей территории. Если "не понравится" пусть ставят свой забор на своей территории по своему вкусу. Если захотят изменить стилистику моего забора со своей стороны и что-то навесить, прикрутить и тому подобное... тогда заплатят половину.

 

Если человек решил построить забор и построил его то это его имущество, следовательно он несет бремя содержания своего имущества и должен позаботится о доступе заранее, естественно его имущество должно распологаться на принадлежащем ему земельном участке...
Делить или не делить затраты дело хозяйское...если очень хочется побыть меценатом то проблем не каких нет.

 

Весной прошлого года был приобретен участок ИЖС. С двух границ участка стоят деревянные столбы - установленные соседями. Соседский участок, стоит пустой, не используется. В этом сезоне решили огораживать свой участок забором. Поскольку столбы уже установлены соседями позвонили им спросить разрешения на "привязку" к их столбам прожилин и установку деревянного забора. Высоту забора планировали не выше двух метров, деревянный и не сплошной. В итоге - получаем категорический отказ в стиле: это наши столбы, мы за них заплатили и нечего вам к ним привязываться. И вообще мы участок на продажу будем выставлять, вот как продастся - договаривайтесь с новыми владельцами. Я в легком замешательстве, господа сведующие в юриспруденции, подскажите как быть. Попробуем еще раз позвонить и договориться конечно, но интересует сразу вариант - как быть в случае, если получим отказ. Соседи могут продавать свой участок и пять и десять лет, а нам огораживать свой нужно в этом сезоне.

 

А в чем проблема? Ставите свой забор на свои столбы и все.

 

Тогда что делать с соседскими столбами? Я же не могу их демонтировать? Или могу?

 

Не можете. В смысле - можете, но не надо. Ставите свой забор вплотную к столбам соседей. Они вообще по меже стоят?

 

Вопрос интересный, буду проверять. У соседей был суд с предыдущими хозяевами нашего участка, спорили по поводу границ, границы установлены. Все размежевано. Но, в связи с такими обстоятельствами буду перепроверять.

 

Если столбы по факту окажутся на вашей земле, а у соседей не окажется документов на них, поздравляю - они ваши) удачи

 

Полистайте местное законодательство, обычно оговариватся параметры ограждений.

 

Поставьте свои столбы между соседскими, по той же линии. Потом на них - поперечины, а на них доски.

 

Сначала вынос точек в натуру.

 

Всем привет. Немного обрисую ситуацию. Купили весной участок, строю дом. При покупке, две стороны лицевая и правая боковая, уже были обнесены забором из профлиста, левая боковая из старого штакетника и торец участка (задняя часть) без забора вовсе. Так вот соседка сзади, где нет забора, пытается взыскать деньги за забор из профлиста, то есть лицевая и боковая сторона нашего участка.
Предистория участка. Соседке и двум ее племянницам достался в наследство участок в соотношении 1/2, 1/4 и 1/4 соответственно. В то время соседка по собственной инициативе установила этот забор. Затем племянницы продали свои части третьему лицу, у которого в свою очередь мы и купили этот участок. В ДКП участка забор не прописан, соседка упорно требует за него деньги.
Причем межевой план в свое время был сделан уже с установленным забором. Согласно его я разместил границу между участками. Теперь ещё проблема, на границе участков её яблони, смородина и т. д. Дошло до того, что если я не уступлю ей пару метров своего участка, чтобы не портить кусты, она демонстрирует забор на моем участке, который она строила. Я вежливо отказал и эту землю мне пророчили засыпать на крышку гроба.
Ну вот теперь и вопрос. По земле понятно никаких уступок не будет, есть межевой план и границы согласно него. А что с забором, если она заявляет, что чеки у нее есть и якобы он обошёлся ей в 90000 рублей за 70 метров.

 

Ну вот сосед и разродился работами по установке своего забора. Хорошо, что я вовремя увидел его манипуляции по разметке траншеи под ленту. Он самовольно спланировал половину ленты разместить на моей земле, мотивируя тем, что линия самого забора пойдет как раз по границе и что два других соседа разрешили ему. Сосед был послан далеко далеко, а точнее, за границу своего участка. Со словами -"не хочешь ты дружить", перечалил шнурку и выкопал по границе.

 

Нужно понять что было с участком и с его границами на момент установки забора, участок был в общей долевой собственности или был уже разделен на части и части были отмежеваны.
Сейчас-то я надеюсь все части участка являются отдельными участками в собственности, или вы купили долю в ОДС?
Нужно разбираться, действительно ли соседка вложила свои деньги и ей никто ничего не компенсировал или она с каждого нового собственника пытается взыскать.
Сколько времени прошло с момента строительства забора? Может быть там уже вышли сроки исковой давности.
Участок давно купили?

Вообще никакой связи с наследством тут нет. И без наследства можно нарваться на такие же проблемы со стороны соседей.